Bán nhà 2 tầng, đất trống sẵn GPXD 5 tầng tại Phú Nhuận

7.9 tỷ · 53.3 m²

1 / 4

Thông tin liên hệ

NP

Nguyễn Trần Đăng Phú

Môi giới chuyên nghiệp

265 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 158 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 39,5 triệu
Phí công chứng: 4,4 triệu
Tổng ước tính: 201,9 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,9 tỷ = 158 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,9 tỷ = 39,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

NP

Nguyễn Trần Đăng Phú

Môi giới chuyên nghiệp

265 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 158 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 39,5 triệu
Phí công chứng: 4,4 triệu
Tổng ước tính: 201,9 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,9 tỷ = 158 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,9 tỷ = 39,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà 2 tầng, đất trống sẵn GPXD 5 tầng tại Phú Nhuận

7.9 tỷ · 53.3 m²

1 / 4

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2 tầng, đất trống sẵn GPXD 5 tầng tại Phú Nhuận

Phường Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Mức giá

7.9 tỷ

Diện tích

53.3 m²

Giá / m²

~ 148.2 tr/m²

Đăng tin: 21:57 17/10/2026

Giá tin này so với Phường Phú Nhuận

Thấp hơn khu vực

148,2 tr/m²

Thấp hơn 19,6% so với giá giữa khu vực

Thấp
133,8 tr/m²

Cao
300,0 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 184,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 411 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Nhuận). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích53.3 m²

Mặt tiền4.4 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Nhà tại phường Phú Nhuận, diện tích 53.3 m2, mặt tiền 4.4 m, đường trước nhà 4 m thuận tiện ô tô ra vào. Đất thổ cư, khu dân cư an ninh, trí thức, không liên quan quy hoạch. Sẵn giấy phép xây dựng 5 tầng, có bản vẽ chi tiết. Chủ nhà đã dọn sạch, hỗ trợ xây dựng khi cần. Vị trí gần Quận 3, giao thông dễ dàng tới các tuyến đường chính, tiện đi lại và sinh hoạt.