Bán nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ tại phường 8 Tân Bình, diện tích 35m2

5.4 tỷ · 35 m² · 3 PN

1 / 4

Thông tin liên hệ

NL

Nguyễn Hoàng Lâm

Môi giới chuyên nghiệp

153 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 108 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 27 triệu
Phí công chứng: 3,4 triệu
Tổng ước tính: 138,4 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,4 tỷ = 108 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,4 tỷ = 27 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ tại phường 8 Tân Bình, diện tích 35m2

5.4 tỷ · 35 m² · 3 PN

Thông tin liên hệ

NL

Nguyễn Hoàng Lâm

Môi giới chuyên nghiệp

153 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 108 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 27 triệu
Phí công chứng: 3,4 triệu
Tổng ước tính: 138,4 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,4 tỷ = 108 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,4 tỷ = 27 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 4

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ tại phường 8 Tân Bình, diện tích 35m2

Lạc Long Quân, Phường Tân Hòa, Hồ Chí Minh

Mức giá

5.4 tỷ

Diện tích

35 m²

Giá / m²

~ 154.3 tr/m²

Đăng tin: 19:36 30/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Hòa

Thấp hơn khu vực

154,3 tr/m²

Thấp hơn 9,7% so với giá giữa khu vực

Thấp
119,7 tr/m²

Cao
244,1 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 170,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 1706 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Hòa). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích35 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm3 phòng

Mặt tiền3.8 m

Đường vào5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 3 tầng với 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm, diện tích 35m2, mặt tiền 3.8m. Vị trí trung tâm phường 8, quận Tân Bình, thuận tiện di chuyển qua quận 10. Đường trước nhà rộng 5m, pháp lý đầy đủ. Giá bán 5.4 tỷ đồng, có thương lượng.