Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán nhà 3 tầng 5 phòng ngủ tại Phường Tân Sơn Nhì, TPHCM

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Tân Sơn Nhì/Bán nhà 3 tầng 5 phòng ngủ tại Phường Tân Sơn Nhì, TPHCM

Bán nhà 3 tầng 5 phòng ngủ tại Phường Tân Sơn Nhì, TPHCM

4.9 tỷ · 46 m² · 5 PN

Bán nhà 3 tầng 5 phòng ngủ tại Phường Tân Sơn Nhì, TPHCM

4.9 tỷ · 46 m² · 5 PN

Thông tin liên hệ

Nguyễn Hữu Thiên

Môi giới chuyên nghiệp

11 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 98 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 24,5 triệu
Phí công chứng: 3,2 triệu
Tổng ước tính: 125,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,9 tỷ = 98 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,9 tỷ = 24,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 3

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 3 tầng 5 phòng ngủ tại Phường Tân Sơn Nhì, TPHCM

Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh

Mức giá

4.9 tỷ

Diện tích

46 m²

Giá / m²

~ 106.5 tr/m²

Đăng tin: 08:58 03/11/2026

Giá tin này so với Phường Tân Sơn Nhì

Thấp hơn khu vực

106,5 tr/m²

Thấp hơn 21,0% so với giá giữa khu vực

Thấp
92,5 tr/m²

Cao
198,6 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 134,9 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 495 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Sơn Nhì). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích46 m²

Phòng ngủ5 phòng

Phòng tắm3 phòng

Mặt tiền10 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 3 tầng trên diện tích 46m² với mặt tiền rộng 10m, thiết kế gồm 5 phòng ngủ và 3 phòng tắm. Kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn, hiện trạng chia làm 2 phần, một phần cho thuê tạo thu nhập ổn định. Đường trước nhà rộng 4m, pháp lý đầy đủ sổ hồng và hoàn công. Chủ nhà cần bán nhanh, có thương lượng cho người mua thật sự quan tâm.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Bốn tỷ chín trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Ba tỷ bốn trăm ba mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

8,34 tỷ

Cần trả trước: 1,47 tỷ
Gốc cần trả: 3,43 tỷ
Lãi phải trả: 3,44 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu42.875.000đ/tháng

Tháng cuối14.410.764đ/tháng

Tin đăng khác của Nguyễn Hữu Thiên

Xem cả 11 tin

Bán nhà mặt phố Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh, 44m2, 2 tầng, mặt tiền 4m

Bán nhà mặt phố Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh, 44m2, 2 tầng, mặt tiền 4m... Bán nhà mặt phố tại Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà mặt phố Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh, 44m2, 2 tầng, mặt tiền 4m

Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh

44 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

7.25 tỷ

Nhà 2 mặt tiền phường Tân Phú, sổ hồng riêng, tiện sống và kinh doanh

Nhà 2 mặt tiền phường Tân Phú, sổ hồng riêng, tiện sống và kinh doanh... Bán nhà mặt phố tại Tân Phú, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà 2 tầng đẹp tại Phú Thạnh - Không gian sống hiện đại

Nhà 2 tầng đẹp tại Phú Thạnh - Không gian sống hiện đại... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng nở hậu rộng rãi tại Phú Thạnh, TP.HCM

Nhà 2 tầng nở hậu rộng rãi tại Phú Thạnh, TP.HCM... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 164.8 tr/m²

NTNguyễn Hữu Thiên

Nhà 2 mặt tiền phường Tân Phú, sổ hồng riêng, tiện sống và kinh doanh

Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh

72.4 m²3 tầng

9.85 tỷ~ 136 tr/m²

NTNguyễn Hữu Thiên

Nhà 2 tầng đẹp tại Phú Thạnh - Không gian sống hiện đại

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

63.1 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

6.7 tỷ~ 106.2 tr/m²

NTNguyễn Hữu Thiên

Nhà 2 tầng nở hậu rộng rãi tại Phú Thạnh, TP.HCM

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

77 m²2 tầng

5.9 tỷ~ 76.6 tr/m²

NTNguyễn Hữu Thiên

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 4.9 tỷ

1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ

Diện tích

Căn này: 46 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Tân Sơn Nhì

Phường Tân Sơn Nhì
Phường An Hội Tây
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Nhà mặt phố 8 tầng Khu nhà Ga T3,phường Tân Bình, 8x30m, thu hơn 200tr/n

Nhà mặt phố 8 tầng Khu nhà Ga T3,phường Tân Bình, 8x30m, thu hơn 200tr/n... Bán nhà mặt phố tại Tân Bình, Hồ Chí Minh 01

15 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố 8 tầng Khu nhà Ga T3,phường Tân Bình, 8x30m, thu hơn 200tr/n

Phường Tân Bình, Hồ Chí Minh

229.3 m²8 tầng

60 tỷ~ 261.7 tr/m²

TTTả Thị Phương Trúc

Nhà 3 tầng ngang khủng gần 6m (107m2), chỉ 9.xT (tl), mặt tiền lớn Tam Hà - Thủ Đức

Nhà 3 tầng ngang khủng gần 6m (107m2), chỉ 9.xT (tl), mặt tiền lớn Tam Hà - Thủ Đức... Bán nhà mặt phố tại Tam Bình, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

NHÀ HXH ĐƯỜNG SỐ 8, P. TAM BÌNH — NGANG KHỦNG 6M — DT 120M2.

NHÀ HXH ĐƯỜNG SỐ 8, P. TAM BÌNH — NGANG KHỦNG 6M — DT 120M2.... Bán nhà riêng tại Tam Bình, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI 231 M2 NGANG 10M - 1 SẸC TỈNH LỘ 43 - CHỦ ĐẦU TƯ TÂM HUYẾT NỘI THẤT CAO CẤP

BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI 231 M2 NGANG 10M - 1 SẸC TỈNH LỘ 43 - CHỦ ĐẦU TƯ TÂM HUYẾT NỘI THẤT CAO CẤP... Bán nhà riêng tại Tam Bình, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Đã xác thực

Nhà 3 tầng ngang khủng gần 6m (107m2), chỉ 9.xT (tl), mặt tiền lớn Tam Hà - Thủ Đức

Phường Tam Bình, Hồ Chí Minh

88.4 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

9.1 tỷ~ 102.9 tr/m²

LLLê Thị Thùy Linh

NHÀ HXH ĐƯỜNG SỐ 8, P. TAM BÌNH — NGANG KHỦNG 6M — DT 120M2.

Phường Tam Bình, Hồ Chí Minh

100 m²2 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

7.7 tỷ~ 77 tr/m²

LLLê Thị Thùy Linh

BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI 231 M2 NGANG 10M - 1 SẸC TỈNH LỘ 43 - CHỦ ĐẦU TƯ TÂM HUYẾT NỘI THẤT CAO CẤP

Phường Tam Bình, Hồ Chí Minh

231 m²5 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

15 tỷ~ 64.9 tr/m²

LLLê Thị Thùy Linh