BÁN NHÀ 3 TẦNG PHẠM THẾ HIỂN DTS 60m2 Ngang 3,7m NỞ HẬU KO QH NGAY AEON PARCMALL QUẬN 8

3.05 tỷ · 20.6 m² · 2 PN · Tây Bắc

1 / 5

Thông tin liên hệ

TM

Thạch Thị Như Mãi

Môi giới chuyên nghiệp

1 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 61 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 15,3 triệu
Phí công chứng: 2,2 triệu
Tổng ước tính: 78,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,05 tỷ = 61 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,05 tỷ = 15,3 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

BÁN NHÀ 3 TẦNG PHẠM THẾ HIỂN DTS 60m2 Ngang 3,7m NỞ HẬU KO QH NGAY AEON PARCMALL QUẬN 8

3.05 tỷ · 20.6 m² · 2 PN · Tây Bắc

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.05 tỷ

Diện tích

Căn này: 20.6 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Chánh Hưng

1 / 5

Bán nhà riêngXác thực

BÁN NHÀ 3 TẦNG PHẠM THẾ HIỂN DTS 60m2 Ngang 3,7m NỞ HẬU KO QH NGAY AEON PARCMALL QUẬN 8

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.05 tỷ

Diện tích

20.6 m²

Giá / m²

~ 148.1 tr/m²

Đăng tin: 20:29 14/09/2026

Giá tin này so với Phường Chánh Hưng

Cao hơn khu vực

148,1 tr/m²

Cao hơn 9,0% so với giá giữa khu vực

Thấp
90,9 tr/m²

Cao
184,1 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 135,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 449 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Chánh Hưng). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích20.6 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm3 phòng

Hướng nhàTây Bắc

Mặt tiền3.5 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

🏡🔥 NHÀ ĐẸP PHẠM THẾ HIỂN – 3 TẦNG KIÊN CỐ🔥🏡

✨ Cơ hội sở hữu căn nhà vừa đẹp, vừa chắc chắn, pháp lý chuẩn chỉnh với mức giá cực kỳ dễ tiếp cận!

📍 Vị trí: Phạm Thế Hiển

📐 Diện tích sử dụng: Gần 60m²

🏠 Kết cấu: 3 tầng, thiết kế hợp lý

🛏️ Công năng: 2 phòng ngủ – 3 WC

🚗 Hẻm: Thông thoáng, di chuyển thuận tiện

✨ Hiện trạng: Nhà còn mới, kết cấu cứng cáp, dọn vào ở ngay!

📜 PHÁP LÝ AN TÂM:

✅ Sổ hồng riêng

✅ Hoàn công đầy đủ

✅ Pháp lý chuẩn chỉnh, rõ ràng

🌟 TIỆN ÍCH VÂY QUANH:

🛒 Gần chợ, siêu thị

🏫 Trường học các cấp

🏥 Bệnh viện và nhiều tiện ích thiết yếu

👉 Đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, sinh hoạt hằng ngày.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Ba tỷ không trăm năm mươi triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ một trăm ba mươi lăm triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

5,19 tỷ

Cần trả trước: 915,0 tr
Gốc cần trả: 2,13 tỷ
Lãi phải trả: 2,14 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu26.687.500đ/tháng

Tháng cuối8.969.965đ/tháng

Thông tin liên hệ

TM

Thạch Thị Như Mãi

Môi giới chuyên nghiệp

1 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 61 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 15,3 triệu
Phí công chứng: 2,2 triệu
Tổng ước tính: 78,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,05 tỷ = 61 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,05 tỷ = 15,3 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.