Bán nhà 4 tầng 4 PN tại phường Tân Bình, TP.HCM, giá 13,9 tỷ

13.9 tỷ · 93.4 m² · 4 PN · Đông Bắc

1 / 5

Thông tin liên hệ

HP

Huỳnh Tấn Phúc

Môi giới chuyên nghiệp

11 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 278 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 69,5 triệu
Phí công chứng: 6,4 triệu
Tổng ước tính: 353,9 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 13,9 tỷ = 278 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 13,9 tỷ = 69,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 6,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

HP

Huỳnh Tấn Phúc

Môi giới chuyên nghiệp

11 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 278 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 69,5 triệu
Phí công chứng: 6,4 triệu
Tổng ước tính: 353,9 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 13,9 tỷ = 278 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 13,9 tỷ = 69,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 6,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà 4 tầng 4 PN tại phường Tân Bình, TP.HCM, giá 13,9 tỷ

13.9 tỷ · 93.4 m² · 4 PN · Đông Bắc

1 / 5

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 4 tầng 4 PN tại phường Tân Bình, TP.HCM, giá 13,9 tỷ

Phường Tân Bình, Hồ Chí Minh

Mức giá

13.9 tỷ

Diện tích

93.4 m²

Giá / m²

~ 148.8 tr/m²

Đăng tin: 08:46 20/10/2026

Giá tin này so với Phường Tân Bình

Thấp hơn khu vực

148,8 tr/m²

Thấp hơn 9,1% so với giá giữa khu vực

Thấp
95,5 tr/m²

Cao
240,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 163,6 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 237 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Bình). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích93.4 m²

Phòng ngủ4 phòng

Phòng tắm3 phòng

Hướng nhàĐông Bắc

Mặt tiền4.5 m

Đường vào5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Nhà 4 tầng, diện tích 93,4 m², gồm 4 phòng ngủ và 3 phòng tắm hướng Đông Bắc. Mặt tiền rộng 4,5 m, đường trước nhà 5 m, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh. Nhà có pháp lý cơ sở, hẻm rộng cho xe tải đi lại thuận tiện. Giá đã giảm từ 14,8 tỷ xuống còn 13,9 tỷ. Vị trí tại phường Tân Bình, TP.HCM, tiện giao thông và sinh hoạt. Liên hệ Phúc 0846018650