Bán nhà 4 tầng gần emart Phan Huy Ích ga Metro Tân Bình

9 tỷ · 71.6 m² · 4 PN

1 / 3

Thông tin liên hệ

PD

Phạm Văn Diên

Môi giới chuyên nghiệp

58 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 180 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 45 triệu
Phí công chứng: 4,8 triệu
Tổng ước tính: 229,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 9 tỷ = 180 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 9 tỷ = 45 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,8 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 9 tỷ

Diện tích

Căn này: 71.6 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường An Hội Tây

Thông tin liên hệ

PD

Phạm Văn Diên

Môi giới chuyên nghiệp

58 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 180 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 45 triệu
Phí công chứng: 4,8 triệu
Tổng ước tính: 229,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 9 tỷ = 180 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 9 tỷ = 45 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,8 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà 4 tầng gần emart Phan Huy Ích ga Metro Tân Bình

9 tỷ · 71.6 m² · 4 PN

1 / 3

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 4 tầng gần emart Phan Huy Ích ga Metro Tân Bình

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

Mức giá

9 tỷ

Diện tích

71.6 m²

Giá / m²

~ 125.7 tr/m²

Đăng tin: 08:53 07/09/2026

Giá tin này so với Phường An Hội Tây

Ngang mặt bằng khu vực

125,7 tr/m²

Thấp hơn 4,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
93,4 tr/m²

Cao
183,9 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 131,6 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 811 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường An Hội Tây). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích71.6 m²

Phòng ngủ4 phòng

Mặt tiền4.5 m

Đường vào8 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 4 tầng diện tích 72 m2, mặt tiền 4,5 m, đường trước nhà 8 m, có thể để xe ô tô trong hẻm. Nhà thiết kế 4 phòng ngủ, có khả năng mở rộng lên 6 phòng ngủ 6 WC. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng. có hỗ trợ ngân hàng ACB. Vị trí thuận tiện, dân xây tâm huyết, tình trạng nhà mới, không nứt nẻ.