Bán nhà 4 tầng hẻm Phan Xích Long, Phú Nhuận, DT 44m² cho thuê cực tốt

7.5 tỷ · 44 m²

1 / 19

Thông tin liên hệ

TH

Thái Duy Hồng

Môi giới chuyên nghiệp

7 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 150 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 37,5 triệu
Phí công chứng: 4,2 triệu
Tổng ước tính: 191,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,5 tỷ = 150 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,5 tỷ = 37,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà 4 tầng hẻm Phan Xích Long, Phú Nhuận, DT 44m² cho thuê cực tốt

7.5 tỷ · 44 m²

Thông tin liên hệ

TH

Thái Duy Hồng

Môi giới chuyên nghiệp

7 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 150 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 37,5 triệu
Phí công chứng: 4,2 triệu
Tổng ước tính: 191,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,5 tỷ = 150 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,5 tỷ = 37,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Tin đăng khác của Thái Duy Hồng

Xem cả 7 tin

Bán nhà 3 tầng Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định, Bình Thạnh 35m2... Bán nhà riêng tại Gia Định, Hồ Chí Minh 01

16

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 3 tầng Hoàng Hoa Thám, Phường Gia Định, Bình Thạnh 35m2

Phường Gia Định, Hồ Chí Minh

28.9 m²3 tầng

6.98 tỷ~ 241.5 tr/m²

THThái Duy Hồng

Bán nhà 4 tầng 43m2 tại Phường 7, Gò Vấp giá 6,98 tỷ... Bán nhà riêng tại Hạnh Thông, Hồ Chí Minh 01

20

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng 60m2 hẻm xe hơi rộng tại Bình Thạnh giá 7.1 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 01

3

Bán nhà riêngXác thực

Biệt thự căn hộ dịch vụ 5 tầng tại Nơ Trang Long, Bình Thạnh... Bán nhà riêng tại Gia Định, Hồ Chí Minh 01

18

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 4 tầng 43m2 tại Phường 7, Gò Vấp giá 6,98 tỷ

Phường Hạnh Thông, Hồ Chí Minh

43 m²4 tầng

6.75 tỷ~ 157 tr/m²

THThái Duy Hồng

Nhà 2 tầng 60m2 hẻm xe hơi rộng tại Bình Thạnh giá 7.1 tỷ

Phường Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

60 m²2 tầng

7.1 tỷ~ 118.3 tr/m²

THThái Duy Hồng

Biệt thự căn hộ dịch vụ 5 tầng tại Nơ Trang Long, Bình Thạnh

Phường Gia Định, Hồ Chí Minh

42 m²5 tầng

11.1 tỷ~ 264.3 tr/m²

THThái Duy Hồng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 7.5 tỷ

Diện tích

Căn này: 44 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Đức Nhuận

1 / 19

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 4 tầng hẻm Phan Xích Long, Phú Nhuận, DT 44m² cho thuê cực tốt

Phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh

Mức giá

7.5 tỷ

Diện tích

44 m²

Giá / m²

~ 170.5 tr/m²

Đăng tin: 21:50 30/08/2026

Giá tin này so với Phường Đức Nhuận

Thấp hơn khu vực

170,5 tr/m²

Thấp hơn 7,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
128,8 tr/m²

Cao
251,1 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 184,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 223 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Đức Nhuận). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích44 m²

Mặt tiền3.1 m

Đường vào2.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà hẻm nhựa một trục, cách mặt tiền Phan Xích Long chỉ 30m, xây kiên cố 4 tầng.

Diện tích 44m², mặt tiền 3.1m, hiện đang cho thuê 6 phòng, thu nhập khoảng 30 triệu/tháng. Gần khu ẩm thực, trường học, siêu thị và bệnh viện, tiện ích đầy đủ. Pháp lý cơ sở rõ ràng, giá 7.8 tỷ.

☎️Lh : 0972.442.805 - E.Hồng để được hỗ trợ