Bán Nhà 67m² Gần Chợ Hiệp Bình, 5 Tầng, 12.5 Tỷ VNĐ

12.3 tỷ · 67 m² · 6 PN · Bắc

1 / 12

Thông tin liên hệ

NS

Nguyễn Hồng Phúc Sang

Môi giới chuyên nghiệp

1 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 246 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 61,5 triệu
Phí công chứng: 5,9 triệu
Tổng ước tính: 313,4 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 12,3 tỷ = 246 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 12,3 tỷ = 61,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 5,9 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán Nhà 67m² Gần Chợ Hiệp Bình, 5 Tầng, 12.5 Tỷ VNĐ

12.3 tỷ · 67 m² · 6 PN · Bắc

Thông tin liên hệ

NS

Nguyễn Hồng Phúc Sang

Môi giới chuyên nghiệp

1 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 246 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 61,5 triệu
Phí công chứng: 5,9 triệu
Tổng ước tính: 313,4 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 12,3 tỷ = 246 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 12,3 tỷ = 61,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 5,9 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 12

Bán nhà riêngXác thực

Bán Nhà 67m² Gần Chợ Hiệp Bình, 5 Tầng, 12.5 Tỷ VNĐ

Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh

Mức giá

12.3 tỷ

Diện tích

67 m²

Giá / m²

~ 183.6 tr/m²

Đăng tin: 14:35 28/08/2026

Giá tin này so với Phường Hiệp Bình

Cao hơn khu vực

183,6 tr/m²

Cao hơn 70,2% so với giá giữa khu vực

Thấp
67,4 tr/m²

Cao
154,0 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 107,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 335 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Hiệp Bình). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích67 m²

Phòng ngủ6 phòng

Phòng tắm7 phòng

Hướng nhàBắc

Mặt tiền5 m

Đường vào5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 5 tầng, gần chợ Hiệp Bình, an ninh tốt. Diện tích 67m², 6 phòng ngủ, 7 WC, có thang máy. Pháp lý sổ sẵn. Đường rộng 5m, hẻm xe hơi. Dòng tiền cho thuê 35-40 triệu/tháng. Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần công viên
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Mười hai tỷ ba trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Tám tỷ sáu trăm mười triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

20,95 tỷ

Cần trả trước: 3,69 tỷ
Gốc cần trả: 8,61 tỷ
Lãi phải trả: 8,65 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu107.625.000đ/tháng

Tháng cuối36.173.958đ/tháng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 12.3 tỷ

Diện tích

Căn này: 67 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Hiệp Bình

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

Bán nhà riêng 2 tầng, phường An Lạc, Quận Bình Tân, khu dân cư an ninh... Bán nhà riêng tại An Lạc, Hồ Chí Minh 01

4

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng, phường An Lạc, Quận Bình Tân, khu dân cư an ninh

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

23 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm2 tầng

2.3 tỷ

Bán nhà cấp 4 góc hai mặt tiền tại phường Chánh Hưng, TP HCM
LH: 0347479088 A Minh... Bán nhà riêng tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

7

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng mới tinh tại Bình Hưng giá chỉ 2,5 tỷ - cơ hội không thể bỏ lỡ... Bán nhà riêng tại Bình Hưng, Hồ Chí Minh 01

5

Bán nhà riêngXác thực

Nhà Mặt Phố Phú Định 4 Tầng, Kinh Doanh Đỉnh, Giá Hấp Dẫn... Bán nhà mặt phố tại Phú Định, Hồ Chí Minh 01

7

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 100 tr/m²

NTNguyễn Hà Thắng

Bán nhà cấp 4 góc hai mặt tiền tại phường Chánh Hưng, TP HCM LH: 0347479088 A Minh

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

32 m²1 tầng

4.3 tỷ~ 134.4 tr/m²

NMNguyễn Hoàng Minh

Nhà 2 tầng mới tinh tại Bình Hưng giá chỉ 2,5 tỷ - cơ hội không thể bỏ lỡ

Xã Bình Hưng, Hồ Chí Minh

32.8 m²2 tầng

2.5 tỷ~ 76.2 tr/m²

PSPhùng Thị Sính

Nhà Mặt Phố Phú Định 4 Tầng, Kinh Doanh Đỉnh, Giá Hấp Dẫn

Phường Phú Định, Hồ Chí Minh

85 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

10.5 tỷ~ 123.5 tr/m²

VTVõ Thị Thanh Thúy