Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán nhà cấp 4 5 phòng cho thuê tại An Lạc, Bình Tân, giá 7.5 tỷ

///

Kênh đăng tin mua bán nhà đất chính chủ trên toàn quốc. Kết nối người bán và người mua, thông tin xác thực, uy tín, giao dịch nhanh chóng, minh bạch.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/An Lạc/Bán nhà cấp 4 5 phòng cho thuê tại An Lạc, Bình Tân, giá 7.5 tỷ

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Bán nhà cấp 4 5 phòng cho thuê tại An Lạc, Bình Tân, giá 7.5 tỷ

7.5 tỷ · 79.3 m² · 5 PN · Nam

Thông tin liên hệ

Trần Lưu Hải Phong

Môi giới chuyên nghiệp

271 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 150 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 37,5 triệu
Phí công chứng: 4,2 triệu
Tổng ước tính: 191,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,5 tỷ = 150 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,5 tỷ = 37,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 4

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà cấp 4 5 phòng cho thuê tại An Lạc, Bình Tân, giá 7.5 tỷ

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

Mức giá

7.5 tỷ

Diện tích

79.3 m²

Giá / m²

~ 94.6 tr/m²

Đăng tin: 17:38 10/10/2026

Giá tin này so với Phường An Lạc

Ngang mặt bằng khu vực

94,6 tr/m²

Thấp hơn 2,0% so với giá giữa khu vực

Thấp
63,3 tr/m²

Cao
144,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 96,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 1182 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường An Lạc). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích79.3 m²

Phòng ngủ5 phòng

Phòng tắm5 phòng

Hướng nhàNam

Mặt tiền4 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà cấp 4 diện tích gần 80m2, gồm 5 phòng đang cho thuê tổng 10 triệu/tháng. Nhà hướng nam, mặt tiền rộng 4m, nằm tại phường An Lạc, quận Bình Tân. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng. Phù hợp mua đầu tư cho thuê hoặc xây mới 4 tầng theo nhu cầu.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Bảy tỷ năm trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Năm tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

12,77 tỷ

Cần trả trước: 2,25 tỷ
Gốc cần trả: 5,25 tỷ
Lãi phải trả: 5,27 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu65.625.000đ/tháng

Tháng cuối22.057.292đ/tháng

Tin đăng khác của Trần Lưu Hải Phong

Xem cả 271 tin

Bán nhà 2 tầng 3PN tại phường An Lạc, diện tích 80m2 giá 4.3 tỷ

Bán nhà 2 tầng 3PN tại phường An Lạc, diện tích 80m2 giá 4.3 tỷ... Bán nhà riêng tại An Lạc, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2 tầng 3PN tại phường An Lạc, diện tích 80m2 giá 4.3 tỷ

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

80 m²3 phòng ngủ1 phòng tắm2 tầng

4.3 tỷ

Bán nhà mặt phố 4 tầng tại phường An Lạc, 92m2, giá 8.5 tỷ

Bán nhà mặt phố 4 tầng tại phường An Lạc, 92m2, giá 8.5 tỷ... Bán nhà mặt phố tại An Lạc, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà mặt phố phường Phước Long, Quận 9, diện tích 240m2

Bán nhà mặt phố phường Phước Long, Quận 9, diện tích 240m2... Bán nhà mặt phố tại Phước Long, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà 3 tầng 3 phòng ngủ tại Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

Bán nhà 3 tầng 3 phòng ngủ tại Phường An Lạc, Hồ Chí Minh... Bán nhà riêng tại An Lạc, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 53.8 tr/m²

TPTrần Lưu Hải Phong

Bán nhà mặt phố 4 tầng tại phường An Lạc, 92m2, giá 8.5 tỷ

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

92.3 m²6 phòng ngủ7 phòng tắm4 tầng

8.5 tỷ~ 92.1 tr/m²

TPTrần Lưu Hải Phong

Bán nhà mặt phố phường Phước Long, Quận 9, diện tích 240m2

Phường Phước Long, Hồ Chí Minh

240 m²1 tầng

28 tỷ~ 116.7 tr/m²

TPTrần Lưu Hải Phong

Bán nhà 3 tầng 3 phòng ngủ tại Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

68 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

9.5 tỷ~ 139.7 tr/m²

TPTrần Lưu Hải Phong

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 7.5 tỷ

3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ

Diện tích

Căn này: 79.3 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường An Lạc

Phường An Lạc
Phường Bảy Hiền
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Nhà 3 phòng ngủ gần sân bay Tân Sơn Nhất, 51m2, tặng nội thất, giá 6.7 tỷ

Nhà 3 phòng ngủ gần sân bay Tân Sơn Nhất, 51m2, tặng nội thất, giá 6.7 tỷ... Bán nhà riêng tại Tân Sơn Hòa, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 3 phòng ngủ gần sân bay Tân Sơn Nhất, 51m2, tặng nội thất, giá 6.7 tỷ

Phường Tân Sơn Hòa, Hồ Chí Minh

51 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm2 tầng

6.4 tỷ

💥💥🏡 129m² Sàn x 3 Tầng Giá 4.XT🌹🌹 🌎Gia Định, Bình Thạnh 📋Sổ riêng Liên hệ xem nhà/0332/509/5

💥💥🏡 129m² Sàn x 3 Tầng
Giá 4.XT🌹🌹
🌎Gia Định, Bình Thạnh
📋Sổ riêng
Liên hệ xem nhà/0332/509/5... Bán nhà riêng tại Gia Định, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

CƠ HỘI SỞ HỮU MẶT TIỀN KINH DOANH ĐẮC ĐỊA BẮC Q. TÂN PHÚ – GIÁ CỰC TỐT ĐỂ ĐẦU TƯ & AN CƯ

CƠ HỘI SỞ HỮU MẶT TIỀN KINH DOANH ĐẮC ĐỊA BẮC Q. TÂN PHÚ – GIÁ CỰC TỐT ĐỂ ĐẦU TƯ & AN CƯ... Bán nhà mặt phố tại Tân Phú, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

🔥 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - MẶT TIỀN KINH DOANH GIÁ CHỈ HƠN 100 TRIỆU/M2 NGAY TÂM ĐIỂM KẾT NỐI 3 QUẬN!

🔥 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - MẶT TIỀN KINH DOANH GIÁ CHỈ HƠN 100 TRIỆU/M2 NGAY TÂM ĐIỂM KẾT NỐI 3 QUẬN!... Bán nhà mặt phố tại Tân Phú, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 125.5 tr/m²

LNLê Hoàng Ngân

💥💥🏡 129m² Sàn x 3 Tầng Giá 4.XT🌹🌹 🌎Gia Định, Bình Thạnh 📋Sổ riêng Liên hệ xem nhà/0332/509/5

Phường Gia Định, Hồ Chí Minh

43 m²2 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

4.8 tỷ~ 111.6 tr/m²

NTNguyễn Ngọc Thắm

CƠ HỘI SỞ HỮU MẶT TIỀN KINH DOANH ĐẮC ĐỊA BẮC Q. TÂN PHÚ – GIÁ CỰC TỐT ĐỂ ĐẦU TƯ & AN CƯ

Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh

74 m²5 tầng

12.5 tỷ~ 168.9 tr/m²

ĐHĐoàn Thị Bích Huệ

🔥 HIẾM CÓ KHÓ TÌM - MẶT TIỀN KINH DOANH GIÁ CHỈ HƠN 100 TRIỆU/M2 NGAY TÂM ĐIỂM KẾT NỐI 3 QUẬN!

Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh

123.6 m²2 tầng

14 tỷ~ 113.3 tr/m²

ĐHĐoàn Thị Bích Huệ