Bán nhà đường nguyễn hữu cảnh, phường Thanh Mỹ Tây TP.HCM 3,5 tỷ

3.5 tỷ · 24.7 m² · 2 PN · Đông Bắc

1 / 7

Thông tin liên hệ

NK

Nguyễn Doãn Quốc Khánh

Môi giới chuyên nghiệp

112 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 70 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 17,5 triệu
Phí công chứng: 2,5 triệu
Tổng ước tính: 90 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,5 tỷ = 70 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,5 tỷ = 17,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà đường nguyễn hữu cảnh, phường Thanh Mỹ Tây TP.HCM 3,5 tỷ

3.5 tỷ · 24.7 m² · 2 PN · Đông Bắc

Thông tin liên hệ

NK

Nguyễn Doãn Quốc Khánh

Môi giới chuyên nghiệp

112 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 70 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 17,5 triệu
Phí công chứng: 2,5 triệu
Tổng ước tính: 90 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,5 tỷ = 70 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,5 tỷ = 17,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 7

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà đường nguyễn hữu cảnh, phường Thanh Mỹ Tây TP.HCM 3,5 tỷ

Phường Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.5 tỷ

Diện tích

24.7 m²

Giá / m²

~ 141.7 tr/m²

Đăng tin: 06:47 26/10/2026

Giá tin này so với Phường Thạnh Mỹ Tây

Thấp hơn khu vực

141,7 tr/m²

Thấp hơn 22,4% so với giá giữa khu vực

Thấp
126,1 tr/m²

Cao
260,0 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 182,7 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 157 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Thạnh Mỹ Tây). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích24.7 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Hướng nhàĐông Bắc

Mặt tiền2.2 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà 24,7m² chủ bán gấp

Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng.

✨ Công năng: 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng khách rộng, bếp .

👉Đang cho thuê bán nước mang đi (9 tr /tháng)

✨ Khu dân cư an ninh, hẻm sạch đẹp, thích hợp ở lâu dài hoặc đầu tư cho thuê.

sổ vay bank, ưu tiên khách hỗ trợ rút sổ .giá 3,5 tỷ

LH anh Khánh 0937300602

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Ba tỷ năm trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ bốn trăm năm mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

5,96 tỷ

Cần trả trước: 1,05 tỷ
Gốc cần trả: 2,45 tỷ
Lãi phải trả: 2,46 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu30.625.000đ/tháng

Tháng cuối10.293.403đ/tháng

Tin đăng khác của Nguyễn Doãn Quốc Khánh

Xem cả 112 tin

Bán nhà đường thống nhất phường An Hội Đông, TP.HCM 5,35 tỷ... Bán nhà riêng tại An Hội Đông, Hồ Chí Minh 01

14

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà đường thống nhất phường An Hội Đông, TP.HCM 5,35 tỷ

Phường An Hội Đông, Hồ Chí Minh

45 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5.35 tỷ

Bán nhà đường phan huy ich, phường An Tây Hội TP.HCM 6,95 tỷ... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

10

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà đường phan huy ich, phường Tân Sơn, TP.HCM 3,99 tỷ... Bán nhà riêng tại Tân Sơn, Hồ Chí Minh 01

8

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà đường Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn TP.HCM 7,7 tỷ... Bán nhà riêng tại An Nhơn, Hồ Chí Minh 01

9

Bán nhà riêngXác thực

~ 118.9 tr/m²

NKNguyễn Doãn Quốc Khánh

Bán nhà đường phan huy ich, phường An Tây Hội TP.HCM 6,95 tỷ

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

64 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

6.95 tỷ~ 108.6 tr/m²

NKNguyễn Doãn Quốc Khánh

Bán nhà đường phan huy ich, phường Tân Sơn, TP.HCM 3,99 tỷ

Phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh

34 m²2 tầng

3.99 tỷ~ 117.4 tr/m²

NKNguyễn Doãn Quốc Khánh

Bán nhà đường Dương Quảng Hàm, phường An Nhơn TP.HCM 7,7 tỷ

Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh

45.1 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

7.7 tỷ~ 170.7 tr/m²

NKNguyễn Doãn Quốc Khánh

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.5 tỷ

Diện tích

Căn này: 24.7 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Thạnh Mỹ Tây

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

Lê Thánh Tông – nhà 4 tầng BTCT, 2 mặt hẻm thông... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

3

Bán nhà riêngXác thực

Lê Thánh Tông – nhà 4 tầng BTCT, 2 mặt hẻm thông

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

66 m²4 tầng

9.2 tỷ~ 139.4 tr/m²

HTHồ Thị Thuỳ Trang

NHÀ HẺM xe hơi Trần Thị Nghỉ gần ngay Ngã Sáu Gò Vấp... Bán nhà riêng tại Hạnh Thông, Hồ Chí Minh 01

7

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 3 tầng 4PN ngay Tân Sơn Nhì - Sống sang, tiện nghi... Bán nhà riêng tại Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh 01

8

Bán nhà riêngXác thực

💥 SIÊU PHẨM TÔ KÝ HÓC MÔN, NGANG 5M – HẺM XE HƠI 8M – NHÀ MỚI Ở NGAY – CHỈ 5.25 TỶ! 💥... Bán nhà riêng tại Đông Thạnh, Hồ Chí Minh 01

13

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ HẺM xe hơi Trần Thị Nghỉ gần ngay Ngã Sáu Gò Vấp

Phường Hạnh Thông, Hồ Chí Minh

49 m²5 tầng

7.5 tỷ~ 153.1 tr/m²

MLMai Thế Linh

Nhà 3 tầng 4PN ngay Tân Sơn Nhì - Sống sang, tiện nghi

Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh

54.6 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

7.8 tỷ~ 142.9 tr/m²

BVBạch Sơn Vũ

💥 SIÊU PHẨM TÔ KÝ HÓC MÔN, NGANG 5M – HẺM XE HƠI 8M – NHÀ MỚI Ở NGAY – CHỈ 5.25 TỶ! 💥

Xã Đông Thạnh, Hồ Chí Minh

84 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm1 tầng

5.25 tỷ~ 62.5 tr/m²

NHNguyễn Cao Ngọc Hoàng