//
Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao
Bán nhà hẻm xe hơi đường Thạch Lam Tân Phú 4 tầng có dòng tiền sẵn 15 triệu mỗi tháng chỉ 6.5 tỷ
6.5 tỷ · 38 m² · 5 PN · Tây Bắc
Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh
Mức giá
6.5 tỷ
Diện tích
38 m²
Giá / m²
~ 171.1 tr/m²
Đăng tin: 13:04 14/11/2026
171,1 tr/m²
Cao hơn 44,0% so với giá giữa khu vực
Thấp
91,2 tr/m²
Cao
171,3 tr/m²
Tin nàyGiá giữa 118,8 tr/m²
Tính từ đơn giá /m² của 406 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thạnh). Chỉ mang tính tham khảo.
Xem tin cùng khu vựcBạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở rộng rãi, vừa có nguồn thu nhập thụ động ổn định ngay tại trung tâm quận Tân Phú với mức tài chính vô cùng hợp lý? Căn nhà đẹp tọa lạc tại đường Thạch Lam, phường Phú Thạnh chính là lựa chọn hiếm có khó tìm trên thị trường hiện nay.
Thông tin chi tiết căn nhà:
Diện tích chuẩn đẹp: ngang 5m nở hậu 5.2m, dài 7.5m, công nhận đủ 38m2 trên sổ, phong thủy vượng tài lộc.
Kết cấu kiên cố: gồm 1 trệt, 3 lầu và sân thượng thoáng mát. Công năng sử dụng tối ưu với 5 phòng ngủ rộng rãi và 4 nhà vệ sinh. Tầng nào cũng được thiết kế ban công và cửa sổ đón gió tự nhiên, mang lại không gian sống ngập tràn ánh sáng.
Dòng tiền khai thác sẵn: phần sân thượng hiện đang có hợp đồng cho nhà mạng Mobifone thuê đặt trạm phát sóng với mức thu nhập cố định 15 triệu đồng mỗi tháng. Khách mua chỉ việc tiếp quản và nhận tiền đều đặn ngay khi công chứng.
Đường trước nhà: hẻm nhựa rộng rãi 3.5m, xe hơi di chuyển thoải mái và vào tận trong nhà. Vị trí cực đẹp, chỉ cách mặt tiền đường chính Thạch Lam vài bước chân.
Hướng nhà: Tây Bắc mát mẻ, phù hợp với khách hàng thuộc Tây tứ trạch.
Vị trí đắc địa và tiện ích bủa vây:
Căn nhà nằm trong khu dân cư hiện hữu, văn minh, nơi tập trung nhiều cán bộ sinh sống nên môi trường cực kỳ an ninh, yên tĩnh và lịch sự.
Kết nối giao thông vô cùng thuận tiện khi nằm ngay trục đường huyết mạch Thạch Lam, dễ dàng di chuyển nhanh sang các tuyến đường lớn lân cận như Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, Bình Long, Kênh Tân Hóa, Hòa Bình và Trịnh Đình Trọng.
Tiện ích xung quanh không thiếu thứ gì: chỉ cách trường THPT Đồng Khởi khoảng 300m, gần chợ Phú Thạnh, siêu thị Co.opmart, khu vui chơi giải trí Đầm Sen, UBND quận Tân Phú cùng hàng loạt nhà hàng, khách sạn, ngân hàng và quán cà phê sầm uất.
Pháp lý và giá bán:
Sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ đúng hiện trạng, pháp lý chuẩn chỉnh sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
Chủ nhà rất thiện chí bán, để lại mức giá cực tốt chỉ 6.5 tỷ đồng, vẫn còn thương lượng trực tiếp cho khách hàng có thiện chí mua nhanh.
Một căn nhà hội tụ đủ các yếu tố từ vị trí đẹp, hẻm xe hơi, kết cấu 4 tầng khang trang cho đến dòng tiền cho thuê sẵn có lên đến 180 triệu một năm. Liên hệ ngay để được tư vấn thông tin chi tiết và hẹn lịch xem nhà thực tế trước khi chủ chốt giao dịch.
A4TDDD
Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.
Sáu tỷ năm trăm triệu đồng
Bốn tỷ năm trăm năm mươi triệu đồng
= 240 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
Tổng phải trả
11,07 tỷ
Dư nợ giảm dần
Tổng phải trả thấp nhấtPhường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
55 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng
Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh
73.9 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
48 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

Phường Chợ Quán, Hồ Chí Minh
68.5 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng
Phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh
69.3 m²4 tầng
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
52 m²2 tầng
Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.