Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

///

Kênh đăng tin mua bán nhà đất chính chủ trên toàn quốc. Kết nối người bán và người mua, thông tin xác thực, uy tín, giao dịch nhanh chóng, minh bạch.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Phú Thạnh/Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

8.1 tỷ · 78 m²

Thông tin liên hệ

Lữ Anh Văn

Môi giới chuyên nghiệp

2871 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 162 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 40,5 triệu
Phí công chứng: 4,4 triệu
Tổng ước tính: 206,9 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 8,1 tỷ = 162 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 8,1 tỷ = 40,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 18

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 1 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, diện tích 78 m2

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

Mức giá

8.1 tỷ

Diện tích

78 m²

Giá / m²

~ 103.8 tr/m²

Đăng tin: 20:15 07/10/2026

Giá tin này so với Phường Phú Thạnh

Thấp hơn khu vực

103,8 tr/m²

Thấp hơn 14,0% so với giá giữa khu vực

Thấp
85,9 tr/m²

Cao
180,8 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 120,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 805 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thạnh). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích78 m²

Mặt tiền5 m

Đường vào6 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 1 tầng có diện tích 78 m2, mặt tiền rộng 5 m, đường trước nhà 6 m, vị trí thoáng với hai mặt hẻm rộng phù hợp để xe hơi. Pháp lý rõ ràng, khu vực phường Phú Thạnh, quận Tân Phú. Khu dân cư yên tĩnh, được phép xây dựng 5 tầng, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư. Giá bán 8,1 tỷ đồng, thương lượng được.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Tám tỷ một trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Năm tỷ sáu trăm bảy mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

13,79 tỷ

Cần trả trước: 2,43 tỷ
Gốc cần trả: 5,67 tỷ
Lãi phải trả: 5,69 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu70.875.000đ/tháng

Tháng cuối23.821.875đ/tháng

Tin đăng khác của Lữ Anh Văn

Xem cả 2871 tin

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố 2 tầng 56m2 phường Phú Thạnh giá 9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

56 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

9 tỷ

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ... Bán nhà riêng tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ... Bán owner_side tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán owner_sideXác thực

Bán nhà mặt phố Phú Thạnh 4 tầng, 40m2, giá 9.6 tỷ

Bán nhà mặt phố Phú Thạnh 4 tầng, 40m2, giá 9.6 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Thạnh, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 160.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bán nhà 3 tầng phường Phú Thạnh, Tân Phú, 50m², 2 PN, giá 5.3 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

50 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

5.3 tỷ~ 106 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Nhà 2 tầng cho thuê tại phường Phú Thạnh, TP Hồ Chí Minh giá 5.9 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

58 m²2 tầng

5.9 tỷ~ 101.7 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Bán nhà mặt phố Phú Thạnh 4 tầng, 40m2, giá 9.6 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

40 m²2 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

9.6 tỷ~ 240 tr/m²

LVLữ Anh Văn

Tin đăng cùng khu vực

TRUNG TÂM TÂN BÌNH - NHÀ MỚI XÂY 100% - 3 TẦNG - 4.2M X 14M FULL NỘI THẤT ĐẸP

TRUNG TÂM TÂN BÌNH - NHÀ MỚI XÂY 100% - 3 TẦNG - 4.2M X 14M FULL NỘI THẤT ĐẸP... Bán nhà riêng tại Bảy Hiền, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

TRUNG TÂM TÂN BÌNH - NHÀ MỚI XÂY 100% - 3 TẦNG - 4.2M X 14M FULL NỘI THẤT ĐẸP

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

54 m²3 tầng

8.89 tỷ~ 164.6 tr/m²

LTLê Văn Thảo

👉GÒ VẤP- ĐƯỜNG SỐ 9 PHƯỜNG 16$giá mới 4,3 TY TL 👉DT:29 2 M2 (3.5× 8.5) 👉 HẺM HƠI 3.5M👉 2 TẦNG 2

👉GÒ VẤP- ĐƯỜNG SỐ 9 PHƯỜNG 16$giá mới 4,3 TY TL
👉DT:29 2 M2 (3.5× 8.5)
👉 HẺM HƠI 3.5M👉 2 TẦNG 2... Bán nhà riêng tại An Hội Đông, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

💥💥Chung Cư Ngay Học Viện Cán Bộ💥💥 🏡70m2 2PN, phòng bếp, phòng khách,…nội thất đầy đủ Giá 3.XXT

💥💥Chung Cư Ngay Học Viện Cán Bộ💥💥
🏡70m2
2PN, phòng bếp, phòng khách,…nội thất đầy đủ
Giá 3.XXT... Bán căn hộ chung cư tại Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán căn hộ chung cư

HẺM 6M XE HƠI QUANG TRUNG NGAY SÁT CHỢ PHẠM VĂN BẠCH - 4 TẦNG-4 ❌ 13M . 4PN - CHỈ 6.9 TỶ

HẺM 6M XE HƠI QUANG TRUNG NGAY SÁT CHỢ PHẠM VĂN BẠCH - 4 TẦNG-4 ❌ 13M . 4PN - CHỈ 6.9 TỶ... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

👉GÒ VẤP- ĐƯỜNG SỐ 9 PHƯỜNG 16$giá mới 4,3 TY TL 👉DT:29 2 M2 (3.5× 8.5) 👉 HẺM HƠI 3.5M👉 2 TẦNG 2

Phường An Hội Đông, Hồ Chí Minh

29.2 m²2 tầng

4.3 tỷ~ 147.3 tr/m²

NHNguyễn Thị Thanh Hương

Xác thực

💥💥Chung Cư Ngay Học Viện Cán Bộ💥💥 🏡70m2 2PN, phòng bếp, phòng khách,…nội thất đầy đủ Giá 3.XXT

Phường Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

62 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm14 tầng

3.95 tỷ~ 63.7 tr/m²

NTNguyễn Ngọc Thắm

HẺM 6M XE HƠI QUANG TRUNG NGAY SÁT CHỢ PHẠM VĂN BẠCH - 4 TẦNG-4 ❌ 13M . 4PN - CHỈ 6.9 TỶ

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

48 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

6.9 tỷ~ 143.8 tr/m²

NCNguyễn Thị Hồng Cẩm

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 8.1 tỷ

3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ

Diện tích

Căn này: 78 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Phú Thạnh

Phường Phú Thạnh
Phường Bảy Hiền
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh