Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán nhà riêng 2 tầng 95m² tại Bình Tân giá 5.3 tỷ

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Bình Tân/Bán nhà riêng 2 tầng 95m² tại Bình Tân giá 5.3 tỷ

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Thông tin liên hệ

Trần Quang Vinh

Môi giới chuyên nghiệp

202 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 106 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 26,5 triệu
Phí công chứng: 3,3 triệu
Tổng ước tính: 135,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,3 tỷ = 106 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,3 tỷ = 26,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà riêng 2 tầng 95m² tại Bình Tân giá 5.3 tỷ

5.3 tỷ · 95.3 m² · 6 PN

Bán nhà riêng 2 tầng 95m² tại Bình Tân giá 5.3 tỷ

5.3 tỷ · 95.3 m² · 6 PN

1 / 1

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng 95m² tại Bình Tân giá 5.3 tỷ

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

Mức giá

5.3 tỷ

Diện tích

95.3 m²

Giá / m²

~ 55.6 tr/m²

Đăng tin: 08:31 10/09/2026

Giá tin này so với Phường Bình Tân

Thấp hơn khu vực

55,6 tr/m²

Thấp hơn 35,1% so với giá giữa khu vực

Thấp
55,0 tr/m²

Cao
127,5 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 85,7 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 571 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Bình Tân). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích95.3 m²

Phòng ngủ6 phòng

Phòng tắm6 phòng

Mặt tiền4.5 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà hẻm xe tải 4.5m x 21m, diện tích 95m², gồm 1 kiot và 5 phòng trọ có 5 nhà vệ sinh. Vị trí gần chợ Liên Khu 5-6, hẻm bê tông 6m kết nối nhiều tuyến đường lớn. Hiện đang cho thuê toàn bộ với thu nhập khoảng 10 triệu đồng mỗi tháng. Pháp lý đầy đủ, phù hợp đầu tư hoặc ở.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần công viên
Gần bệnh viện
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Năm tỷ ba trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Ba tỷ bảy trăm mười triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

9,03 tỷ

Cần trả trước: 1,59 tỷ
Gốc cần trả: 3,71 tỷ
Lãi phải trả: 3,73 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu46.375.000đ/tháng

Tháng cuối15.587.153đ/tháng

Tin đăng khác của Trần Quang Vinh

Xem cả 202 tin

Bán nhà riêng 2 tầng tại phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, diện tích 78m², giá 4.95 tỷ

Bán nhà riêng 2 tầng tại phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, diện tích 78m², giá 4.95 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng tại phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân, diện tích 78m², giá 4.95 tỷ

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

78 m²2 tầng

4.95 tỷ~ 63.5 tr/m²

TVTrần Quang Vinh

Bán nhà riêng 2 tầng tại phường Bình Tân, Hồ Chí Minh với mặt tiền 4m và pháp lý đầy đủ

Bán nhà riêng 2 tầng tại phường Bình Tân, Hồ Chí Minh với mặt tiền 4m và pháp lý đầy đủ... Bán nhà riêng tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà 2 Tầng Phường Tân Tạo Giá Tốt

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà 2 Tầng Phường Tân Tạo Giá Tốt... Bán nhà riêng tại Tân Tạo, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà mặt phố Bình Tân giá tốt, mua ngay kẻo lỡ

Nhà mặt phố Bình Tân giá tốt, mua ngay kẻo lỡ... Bán nhà mặt phố tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Đã xác thực

Bán nhà riêng 2 tầng tại phường Bình Tân, Hồ Chí Minh với mặt tiền 4m và pháp lý đầy đủ

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

73 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.8 tỷ~ 65.8 tr/m²

TVTrần Quang Vinh

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà 2 Tầng Phường Tân Tạo Giá Tốt

Phường Tân Tạo, Hồ Chí Minh

22 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

2.8 tỷ~ 127.3 tr/m²

TVTrần Quang Vinh

Nhà mặt phố Bình Tân giá tốt, mua ngay kẻo lỡ

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

38 m²2 tầng

3.8 tỷ~ 100 tr/m²

TVTrần Quang Vinh

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 5.3 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

Diện tích

Căn này: 95.3 m²

30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Bình Tân

Phường Bình Tân
Phường An Hội Tây
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Bán nhà riêng 5 tầng 54m2 tại phường Bình Tân, thiết kế hiện đại tiện nghi

Bán nhà riêng 5 tầng 54m2 tại phường Bình Tân, thiết kế hiện đại tiện nghi... Bán nhà riêng tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 5 tầng 54m2 tại phường Bình Tân, thiết kế hiện đại tiện nghi

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

54 m²5 phòng ngủ5 phòng tắm5 tầng

7.3 tỷ

Bán nhà riêng 3 tầng tại phường Long Trường, Hồ Chí Minh, mặt tiền rộng và đường ô tô tránh

Bán nhà riêng 3 tầng tại phường Long Trường, Hồ Chí Minh, mặt tiền rộng và đường ô tô tránh... Bán nhà riêng tại Long Trường, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà riêng rộng rãi 4 tầng, vị trí đẹp tại Phường An Hội Tây, cơ hội sở hữu hiếm có chỉ 7T5

Nhà riêng rộng rãi 4 tầng, vị trí đẹp tại Phường An Hội Tây, cơ hội sở hữu hiếm có chỉ 7T5... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà mặt phố 4 tầng tại phường Bình Tân, diện tích sử dụng 294m2, mặt tiền 4m

Bán nhà mặt phố 4 tầng tại phường Bình Tân, diện tích sử dụng 294m2, mặt tiền 4m... Bán nhà mặt phố tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

18 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 135.2 tr/m²

NTNguyễn Đình Thêm

Bán nhà riêng 3 tầng tại phường Long Trường, Hồ Chí Minh, mặt tiền rộng và đường ô tô tránh

Phường Long Trường, Hồ Chí Minh

53.8 m²3 tầng

4.5 tỷ~ 83.6 tr/m²

QTQuách Diễm Thúy

Nhà riêng rộng rãi 4 tầng, vị trí đẹp tại Phường An Hội Tây, cơ hội sở hữu hiếm có chỉ 7T5

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

53.6 m²5 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

7.5 tỷ~ 139.9 tr/m²

NLNguyễn Thị Trúc Linh

Bán nhà mặt phố 4 tầng tại phường Bình Tân, diện tích sử dụng 294m2, mặt tiền 4m

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

115.4 m²8 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

9 tỷ~ 78 tr/m²

NTNguyễn Trọng Thành