Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán nhà riêng 2 tầng tại Phú Lâm, ngang 4.6m , 3 PN. Giá 4.66 tỷ

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Phú Lâm/Bán nhà riêng 2 tầng tại Phú Lâm, ngang 4.6m , 3 PN. Giá 4.66 tỷ

Bán nhà riêng 2 tầng tại Phú Lâm, ngang 4.6m , 3 PN. Giá 4.66 tỷ

4.66 tỷ · 52 m² · 3 PN

Bán nhà riêng 2 tầng tại Phú Lâm, ngang 4.6m , 3 PN. Giá 4.66 tỷ

4.66 tỷ · 52 m² · 3 PN

Thông tin liên hệ

Tạ Lễ Cần

Môi giới chuyên nghiệp

20 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 93,2 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 23,3 triệu
Phí công chứng: 3 triệu
Tổng ước tính: 119,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,66 tỷ = 93,2 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,66 tỷ = 23,3 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 4.66 tỷ

1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ

Diện tích

Căn này: 52 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Phú Lâm

Phường Phú Lâm
Phường An Hội Tây
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

1 / 17

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng tại Phú Lâm, ngang 4.6m , 3 PN. Giá 4.66 tỷ

Phường Phú Lâm, Hồ Chí Minh

Mức giá

4.66 tỷ

Diện tích

52 m²

Giá / m²

~ 89.6 tr/m²

Đăng tin: 08:53 11/09/2026

Giá tin này so với Phường Phú Lâm

Thấp hơn khu vực

89,6 tr/m²

Thấp hơn 27,4% so với giá giữa khu vực

Thấp
87,3 tr/m²

Cao
167,9 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 123,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 312 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Lâm). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích52 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền4.5 m

Đường vào2 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất giá trị cao, tiền tỷ

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 2 tầng diện tích 52m², mặt tiền 4.6m, gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng tắm, có phòng ngủ tại tầng trệt thuận tiện cho gia đình. Nhà xây mới với nội thất đầy đủ, chất lượng cao, khách chỉ cần xách vali vào ở. Vị trí gần chợ Phú Lâm, thuận tiện di chuyển đến các khu vực lân cận. Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ, giao dịch nhanh chóng. Giá bán 4.66 tỷ đồng, phù hợp với nhu cầu mua nhà trong khu vực.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Bốn tỷ sáu trăm sáu mươi triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Ba tỷ hai trăm sáu mươi hai triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

7,94 tỷ

Cần trả trước: 1,40 tỷ
Gốc cần trả: 3,26 tỷ
Lãi phải trả: 3,28 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu40.775.000đ/tháng

Tháng cuối13.704.931đ/tháng

Tin đăng khác của Tạ Lễ Cần

Xem cả 20 tin

Bán nhà riêng 3 tầng gần chợ Kim Biên, có 2 phòng ngủ, pháp lý rõ ràng. Giá 5 tỷ

Bán nhà riêng 3 tầng gần chợ Kim Biên, có 2 phòng ngủ, pháp lý rõ ràng. Giá 5 tỷ... Bán nhà riêng tại Chợ Lớn, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 3 tầng gần chợ Kim Biên, có 2 phòng ngủ, pháp lý rõ ràng. Giá 5 tỷ

Phường Chợ Lớn, Hồ Chí Minh

23.8 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

4.99 tỷ

Bán nhà riêng 2 tầng tại đường Tám Danh, Quận 8, diện tích 65.3 m², 3PN, pháp lý rõ ràng. 5.1 tỷ

Bán nhà riêng 2 tầng tại đường Tám Danh, Quận 8, diện tích 65.3 m², 3PN, pháp lý rõ ràng. 5.1 tỷ... Bán nhà riêng tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà mặt tiền tại đường Dạ Nam Quận 8, 4.2x16 m, giá 15 tỷ

Bán nhà mặt tiền tại đường Dạ Nam Quận 8, 4.2x16 m, giá 15 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà mặt phố Nguyễn Chế Nghĩa Quận 8 - 48m², 4 tầng, pháp lý rõ ràng. Giá 10.5 tỷ

Bán nhà mặt phố Nguyễn Chế Nghĩa Quận 8 - 48m², 4 tầng, pháp lý rõ ràng. Giá 10.5 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Định, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 209.7 tr/m²

TCTạ Lễ Cần

Bán nhà riêng 2 tầng tại đường Tám Danh, Quận 8, diện tích 65.3 m², 3PN, pháp lý rõ ràng. 5.1 tỷ

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

65.3 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5.1 tỷ~ 78.1 tr/m²

TCTạ Lễ Cần

Bán nhà mặt tiền tại đường Dạ Nam Quận 8, 4.2x16 m, giá 15 tỷ

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

66.6 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

13.5 tỷ~ 202.7 tr/m²

TCTạ Lễ Cần

Bán nhà mặt phố Nguyễn Chế Nghĩa Quận 8 - 48m², 4 tầng, pháp lý rõ ràng. Giá 10.5 tỷ

Phường Phú Định, Hồ Chí Minh

48 m²3 phòng tắm4 tầng

10.5 tỷ~ 218.8 tr/m²

TCTạ Lễ Cần

Tin đăng cùng khu vực

GIẢM BÁN NHANH – GIÁ MỚI CHỈ 3,3 TỶ 💥 🌹 Nhà cấp 4 có gác lửng, đầy đủ công năng, ngay trung tâm

GIẢM BÁN NHANH – GIÁ MỚI CHỈ 3,3 TỶ 💥

🌹 Nhà cấp 4 có gác lửng, đầy đủ công năng, ngay trung tâm... Bán nhà riêng tại Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

GIẢM BÁN NHANH – GIÁ MỚI CHỈ 3,3 TỶ 💥 🌹 Nhà cấp 4 có gác lửng, đầy đủ công năng, ngay trung tâm

Phường Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

35 m²1 tầng

3.3 tỷ~ 94.3 tr/m²

CTChu Thị Thanh

Nhà đẹp Hương Lộ 2 Bình Tân hẻm xe hơi tránh gần bệnh viện giá 5.15 tỷ

Nhà đẹp Hương Lộ 2 Bình Tân hẻm xe hơi tránh gần bệnh viện giá 5.15 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà mặt phố Phường Bình Đông diện tích 161m2 mặt tiền kinh doanh

Bán nhà mặt phố Phường Bình Đông diện tích 161m2 mặt tiền kinh doanh... Bán nhà mặt phố tại Bình Đông, Hồ Chí Minh 01

20 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

BÁ.N NHÀ ĐẸP CẠNH KINH DƯƠNG VƯƠN.G - KHU TÊN LỬ.A - ĐƯỜNG XE TẢI - ( 6.5X19M ) NHỈNH 9$

BÁ.N NHÀ ĐẸP CẠNH KINH DƯƠNG VƯƠN.G - KHU TÊN LỬ.A - ĐƯỜNG XE TẢI - ( 6.5X19M ) NHỈNH 9$... Bán nhà riêng tại An Lạc, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Đã xác thực

Nhà đẹp Hương Lộ 2 Bình Tân hẻm xe hơi tránh gần bệnh viện giá 5.15 tỷ

Phường Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh

54.7 m²2 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

5.15 tỷ~ 94.1 tr/m²

ĐHĐoàn Thị Bích Huệ

Bán nhà mặt phố Phường Bình Đông diện tích 161m2 mặt tiền kinh doanh

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

161 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm3 tầng

18.2 tỷ~ 113 tr/m²

LLLưu Thị Cẩm Loan

BÁ.N NHÀ ĐẸP CẠNH KINH DƯƠNG VƯƠN.G - KHU TÊN LỬ.A - ĐƯỜNG XE TẢI - ( 6.5X19M ) NHỈNH 9$

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

113 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

9.95 tỷ~ 88.1 tr/m²

LLLê Hữu Lợi