Bán nhà riêng 3 tầng 52m2 tại phường Nguyễn Bặc, Tân Bình

8.7 tỷ · 52 m² · 3 PN

1 / 5

Thông tin liên hệ

ĐK

Đặng Lê Minh Khôi

Môi giới chuyên nghiệp

12 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 174 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 43,5 triệu
Phí công chứng: 4,7 triệu
Tổng ước tính: 222,2 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 8,7 tỷ = 174 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 8,7 tỷ = 43,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà riêng 3 tầng 52m2 tại phường Nguyễn Bặc, Tân Bình

8.7 tỷ · 52 m² · 3 PN

Thông tin liên hệ

ĐK

Đặng Lê Minh Khôi

Môi giới chuyên nghiệp

12 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 174 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 43,5 triệu
Phí công chứng: 4,7 triệu
Tổng ước tính: 222,2 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 8,7 tỷ = 174 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 8,7 tỷ = 43,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 5

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 3 tầng 52m2 tại phường Nguyễn Bặc, Tân Bình

Phường Tân Sơn Hòa, Hồ Chí Minh

Mức giá

8.7 tỷ

Diện tích

52 m²

Giá / m²

~ 167.3 tr/m²

Đăng tin: 22:16 22/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Sơn Hòa

Thấp hơn khu vực

167,3 tr/m²

Thấp hơn 13,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
125,5 tr/m²

Cao
255,0 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 193,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 281 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Sơn Hòa). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích52 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền3.7 m

Đường vào2.7 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng diện tích 52m2 (mặt tiền 3,7m, chiều dài 14m) gồm 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm, xây 1 trệt 1 lầu và sân thượng. Nhà có sổ hồng, pháp lý cơ sở rõ ràng, chủ nhà sử dụng suốt 1 đời. Vị trí thuận tiện gần chợ Phạm Văn Hai, LOTTE Mart Tân Bình và nhiều công viên như Hoàng Văn Thụ, phù hợp đi bộ, tập thể dục và vui chơi cuối tuần. Đường trước nhà rộng 3m, thuận tiện giao thông và sinh hoạt hàng ngày. Giá bán 8,7 tỷ đồng.