Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán nhà riêng 4 tầng, 111m², hướng Nam, Quận 8, giá 16 tỷ

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Chánh Hưng/Bán nhà riêng 4 tầng, 111m², hướng Nam, Quận 8, giá 16 tỷ

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Thông tin liên hệ

Lưu Thị Cẩm Loan

Môi giới chuyên nghiệp

74 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 320 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 80 triệu
Phí công chứng: 7 triệu
Tổng ước tính: 407 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 16 tỷ = 320 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 16 tỷ = 80 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà riêng 4 tầng, 111m², hướng Nam, Quận 8, giá 16 tỷ

16 tỷ · 111 m² · 5 PN · Nam

Bán nhà riêng 4 tầng, 111m², hướng Nam, Quận 8, giá 16 tỷ

16 tỷ · 111 m² · 5 PN · Nam

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 16 tỷ

5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ
20 – 30 tỷ

Diện tích

Căn này: 111 m²

50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²
150 – 200 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Chánh Hưng

Phường Chánh Hưng
Phường Bảy Hiền
Phường An Hội Tây
Toàn Hồ Chí Minh

1 / 9

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 4 tầng, 111m², hướng Nam, Quận 8, giá 16 tỷ

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

Mức giá

16 tỷ

Diện tích

111 m²

Giá / m²

~ 144.1 tr/m²

Đăng tin: 07:35 09/09/2026

Giá tin này so với Phường Chánh Hưng

Cao hơn khu vực

144,1 tr/m²

Cao hơn 5,3% so với giá giữa khu vực

Thấp
91,2 tr/m²

Cao
183,3 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 136,9 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 397 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Chánh Hưng). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích111 m²

Phòng ngủ5 phòng

Hướng nhàNam

Mặt tiền10 m

Đường vào5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Cần bán nhà riêng tại Quận 8, diện tích 111 m², mặt tiền 10 m, đường trước nhà rộng 5 m, thích hợp di chuyển thuận tiện vào trung tâm Quận 1. Nhà được xây dựng kết cấu 4 tầng gồm 5 phòng ngủ, phòng karaoke, phòng khách, khu bếp và gara để xe. Hướng nhà Nam, phù hợp với phong thủy và khí hậu. Pháp lý đầy đủ, có sổ hồng rõ ràng hỗ trợ vay ngân hàng với giá trị sổ gửi tại Agribank khoảng 11 tỷ. Giá bán chốt nhanh 16 tỷ đồng, mức giá cạnh tranh so với thị trường khu vực. Đây là lựa chọn phù hợp cho gia đình cần không gian rộng, vị trí thuận lợi giao thương và sinh hoạt.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Mười sáu tỷ đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Mười một tỷ hai trăm triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

27,25 tỷ

Cần trả trước: 4,80 tỷ
Gốc cần trả: 11,20 tỷ
Lãi phải trả: 11,25 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu140.000.000đ/tháng

Tháng cuối47.055.556đ/tháng

Tin đăng khác của Lưu Thị Cẩm Loan

Xem cả 74 tin

Bán nhà 2 tầng 3 PN tại phường Bình Đông, quận 8, TP.HCM giá 4.58 tỷ

Bán nhà 2 tầng 3 PN tại phường Bình Đông, quận 8, TP.HCM giá 4.58 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Đông, Hồ Chí Minh 01

13 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2 tầng 3 PN tại phường Bình Đông, quận 8, TP.HCM giá 4.58 tỷ

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

45.5 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

4.58 tỷ

Bán nhà 3 tầng tại Phường Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh, diện tích 46.2 m2, mặt tiền rộng 4.2 m

Bán nhà 3 tầng tại Phường Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh, diện tích 46.2 m2, mặt tiền rộng 4.2 m... Bán nhà riêng tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 4 tầng tại Phường Phú Định, TP Hồ Chí Minh, diện tích 118.1m2, pháp lý chuẩn

Bán nhà riêng 4 tầng tại Phường Phú Định, TP Hồ Chí Minh, diện tích 118.1m2, pháp lý chuẩn... Bán nhà riêng tại Phú Định, Hồ Chí Minh 01

15 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2 tầng diện tích 22,5m² tại Phường Phú Định, Hồ Chí Minh

Bán nhà 2 tầng diện tích 22,5m² tại Phường Phú Định, Hồ Chí Minh... Bán nhà riêng tại Phú Định, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 100.7 tr/m²

LLLưu Thị Cẩm Loan

Bán nhà 3 tầng tại Phường Chánh Hưng, TP. Hồ Chí Minh, diện tích 46.2 m2, mặt tiền rộng 4.2 m

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

46.2 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

7.95 tỷ~ 172.1 tr/m²

LLLưu Thị Cẩm Loan

Bán nhà riêng 4 tầng tại Phường Phú Định, TP Hồ Chí Minh, diện tích 118.1m2, pháp lý chuẩn

Phường Phú Định, Hồ Chí Minh

118.1 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

7.9 tỷ~ 66.9 tr/m²

LLLưu Thị Cẩm Loan

Bán nhà 2 tầng diện tích 22,5m² tại Phường Phú Định, Hồ Chí Minh

Phường Phú Định, Hồ Chí Minh

22.5 m²2 tầng

3.25 tỷ~ 144.4 tr/m²

LLLưu Thị Cẩm Loan

Tin đăng cùng khu vực

Bán nhà 2,8 tỷ diện tích 18m2 Q. Gò Vấp đường Huỳnh Văn Nghệ

Bán nhà 2,8 tỷ diện tích 18m2 Q. Gò Vấp đường Huỳnh Văn Nghệ... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2,8 tỷ diện tích 18m2 Q. Gò Vấp đường Huỳnh Văn Nghệ

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

18 m²1 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

2.8 tỷ

🏡 NHÀ 3 TẦNG – MẶT TIỀN NGUYỄN DUY CUNG – GÓC NGÃ BA 💰 Giá bán: 15 tỷ 📐 Diện tích: 7,7 × 16m

🏡 NHÀ 3 TẦNG – MẶT TIỀN NGUYỄN DUY CUNG – GÓC NGÃ BA
💰 Giá bán: 15 tỷ
📐 Diện tích: 7,7 × 16m... Bán nhà mặt phố tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà 2 tầng 17m2 giá 2,7 tỷ khu vực Gò Vấp đường Quang Trung.

Bán nhà 2 tầng 17m2 giá 2,7 tỷ khu vực Gò Vấp đường Quang Trung.... Bán nhà riêng tại Gò Vấp, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

ĐẤT MẶT TIỀN PHẠM VĂN BẠCH – LÔ GÓC 123,3M² 💰 Giá bán: 18,5 tỷ 📐 Ngang 7m × 18,5m – sổ vuông đẹp

ĐẤT MẶT TIỀN PHẠM VĂN BẠCH – LÔ GÓC 123,3M²
💰 Giá bán: 18,5 tỷ
📐 Ngang 7m × 18,5m – sổ vuông đẹp... Bán nhà mặt phố tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 155.6 tr/m²

NHNguyễn Thị Kim Hồng

🏡 NHÀ 3 TẦNG – MẶT TIỀN NGUYỄN DUY CUNG – GÓC NGÃ BA 💰 Giá bán: 15 tỷ 📐 Diện tích: 7,7 × 16m

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

96 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

15 tỷ~ 156.3 tr/m²

TPTạ Hoàng Phương

Bán nhà 2 tầng 17m2 giá 2,7 tỷ khu vực Gò Vấp đường Quang Trung.

Phường Gò Vấp, Hồ Chí Minh

16.7 m²1 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

2.7 tỷ~ 161.7 tr/m²

NHNguyễn Thị Kim Hồng

ĐẤT MẶT TIỀN PHẠM VĂN BẠCH – LÔ GÓC 123,3M² 💰 Giá bán: 18,5 tỷ 📐 Ngang 7m × 18,5m – sổ vuông đẹp

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

123.3 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm1 tầng

18.5 tỷ~ 150 tr/m²

TPTạ Hoàng Phương