Bán nhà riêng 4 tầng 56m2 tại Tam Đa, Trường Thạnh, Thủ Đức, giá 4.9 tỷ

4.9 tỷ · 56.1 m² · 4 PN · Tây Bắc

1 / 4

Thông tin liên hệ

NX

Nguyễn Thị Xuân

Môi giới chuyên nghiệp

14 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 98 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 24,5 triệu
Phí công chứng: 3,2 triệu
Tổng ước tính: 125,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,9 tỷ = 98 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,9 tỷ = 24,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà riêng 4 tầng 56m2 tại Tam Đa, Trường Thạnh, Thủ Đức, giá 4.9 tỷ

4.9 tỷ · 56.1 m² · 4 PN · Tây Bắc

Thông tin liên hệ

NX

Nguyễn Thị Xuân

Môi giới chuyên nghiệp

14 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 98 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 24,5 triệu
Phí công chứng: 3,2 triệu
Tổng ước tính: 125,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,9 tỷ = 98 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,9 tỷ = 24,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 4

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 4 tầng 56m2 tại Tam Đa, Trường Thạnh, Thủ Đức, giá 4.9 tỷ

51.18 đường 12 Tam Đa, p. Trường Thạnh( Long phước mới),tp. Thủ Đức, Phường Long Phước, Hồ Chí Minh

Mức giá

4.9 tỷ

Diện tích

56.1 m²

Giá / m²

~ 87.3 tr/m²

Đăng tin: 09:54 07/10/2026

Giá tin này so với Phường Long Phước

Thấp hơn khu vực

87,3 tr/m²

Thấp hơn 13,7% so với giá giữa khu vực

Thấp
48,9 tr/m²

Cao
123,8 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 101,2 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 50 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Long Phước). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích56.1 m²

Phòng ngủ4 phòng

Phòng tắm5 phòng

Hướng nhàTây Bắc

Mặt tiền5.5 m

Đường vào5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất giá trị cao, tiền tỷ

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 4 tầng diện tích 56,1 m2, mặt tiền 5,5 m, hướng tây bắc, tọa lạc tại phường Trường Thạnh, khu vực Tam Đa của thành phố Thủ Đức. Nhà có 4 phòng ngủ, 5 phòng tắm, thiết kế hiện đại với phòng khách rộng, bếp tiện nghi, phòng thờ riêng và ban công thoáng mát. Đường trước nhà rộng 5 m thuận tiện đi lại. Pháp lý cơ sở đầy đủ đảm bảo minh bạch, vị trí yên tĩnh, an ninh tốt. Giá bán hiện giảm sâu còn 4,9 tỷ đồng, phù hợp cho khách mua ở và đầu tư.

Lh: Xuân 0827941486