Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Bán nhà riêng ngang 5,5m diện tích 76,1m2 tại P. Tăng Nhơn Phú

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Tăng Nhơn Phú/Bán nhà riêng ngang 5,5m diện tích 76,1m2 tại P. Tăng Nhơn Phú

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Bán nhà riêng ngang 5,5m diện tích 76,1m2 tại P. Tăng Nhơn Phú

5.7 tỷ · 76.1 m²

Bán nhà riêng ngang 5,5m diện tích 76,1m2 tại P. Tăng Nhơn Phú

5.7 tỷ · 76.1 m²

Thông tin liên hệ

Nguyễn Chí Công

Môi giới chuyên nghiệp

41 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 114 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 28,5 triệu
Phí công chứng: 3,5 triệu
Tổng ước tính: 146 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,7 tỷ = 114 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,7 tỷ = 28,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 2

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng ngang 5,5m diện tích 76,1m2 tại P. Tăng Nhơn Phú

Phường Tăng Nhơn Phú, Hồ Chí Minh

Mức giá

5.7 tỷ

Diện tích

76.1 m²

Giá / m²

~ 74.9 tr/m²

Đăng tin: 15:15 04/09/2026

Giá tin này so với Phường Tăng Nhơn Phú

Thấp hơn khu vực

74,9 tr/m²

Thấp hơn 13,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
61,9 tr/m²

Cao
137,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 86,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 109 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tăng Nhơn Phú). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích76.1 m²

Mặt tiền5.5 m

Đường vào2.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà mới, còn đẹp, diện tích 76,1m2 với mặt tiền rộng 5,5m, dài 13,8m. Nhà có đầy đủ công năng sử dụng, thuận tiện sinh hoạt một tầng. Đường trước nhà rộng 2,5m, pháp lý đầy đủ. Giá chào hiện tại 5,7 tỷ, ưu tiên khách thiện chí. Liên hệ để biết thêm chi tiết và hỗ trợ xem nhà.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Năm tỷ bảy trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Ba tỷ chín trăm chín mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

9,71 tỷ

Cần trả trước: 1,71 tỷ
Gốc cần trả: 3,99 tỷ
Lãi phải trả: 4,01 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu49.875.000đ/tháng

Tháng cuối16.763.542đ/tháng

Tin đăng khác của Nguyễn Chí Công

Xem cả 41 tin

Bán nhà riêng 2 tầng rộng 59.2m2 giá 3.8 tỷ tại Long Bình Thủ Đức

Bán nhà riêng 2 tầng rộng 59.2m2 giá 3.8 tỷ tại Long Bình Thủ Đức... Bán nhà riêng tại Long Bình, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng rộng 59.2m2 giá 3.8 tỷ tại Long Bình Thủ Đức

Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

59.2 m²2 tầng

3.8 tỷ~ 64.2 tr/m²

NCNguyễn Chí Công

Nhà mặt phố 2 tầng, 85m2, mặt tiền 4m, Phường Phước Long, TP.HCM

Nhà mặt phố 2 tầng, 85m2, mặt tiền 4m, Phường Phước Long, TP.HCM... Bán nhà mặt phố tại Phước Long, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà 3 tầng 170m² khu Phước Long B Thủ Đức giá 6,8 tỷ

Bán nhà 3 tầng 170m² khu Phước Long B Thủ Đức giá 6,8 tỷ... Bán nhà riêng tại Phước Long, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà mặt phố phường Tăng Nhơn Phú A, diện tích 90m², mặt tiền rộng 6.1m

Bán nhà mặt phố phường Tăng Nhơn Phú A, diện tích 90m², mặt tiền rộng 6.1m... Bán nhà mặt phố tại Tăng Nhơn Phú, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Đã xác thực

Nhà mặt phố 2 tầng, 85m2, mặt tiền 4m, Phường Phước Long, TP.HCM

Phường Phước Long, Hồ Chí Minh

85 m²2 tầng

12 tỷ~ 141.2 tr/m²

NCNguyễn Chí Công

Bán nhà 3 tầng 170m² khu Phước Long B Thủ Đức giá 6,8 tỷ

Phường Phước Long, Hồ Chí Minh

170 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

6.8 tỷ~ 40 tr/m²

NCNguyễn Chí Công

Bán nhà mặt phố phường Tăng Nhơn Phú A, diện tích 90m², mặt tiền rộng 6.1m

Phường Tăng Nhơn Phú, Hồ Chí Minh

90 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm1 tầng

8.8 tỷ~ 97.8 tr/m²

NCNguyễn Chí Công

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 5.7 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

Diện tích

Căn này: 76.1 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Tăng Nhơn Phú

Phường Tăng Nhơn Phú
Phường An Hội Tây
Phường Bảy Hiền
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

👉PHÚ NHUẬN Nhà tầng trệt chung cư Thị Nghè phường 19 Quận Bình Thạnh ( phường Thạnh Mỹ Tây mới)$ 4

👉PHÚ NHUẬN Nhà tầng trệt chung cư Thị Nghè phường 19 Quận Bình Thạnh ( phường Thạnh Mỹ Tây mới)$ 4... Bán Shophouse tại Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán ShophouseXác thực

👉PHÚ NHUẬN Nhà tầng trệt chung cư Thị Nghè phường 19 Quận Bình Thạnh ( phường Thạnh Mỹ Tây mới)$ 4

Phường Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

59.4 m²3 phòng ngủ2 tầng

4.5 tỷ~ 75.8 tr/m²

👉PHÚ NHUẬN -PHAN ĐÌNH PHÙNG $ Giảm còn 4.28 TL 👉DT:32 M2( 2.7 ×13 ) 🌺2 TẦNG - 31M1 - HẺM 3M - AN

👉PHÚ NHUẬN -PHAN ĐÌNH PHÙNG $ Giảm còn 4.28 TL
👉DT:32 M2( 2.7 ×13 )
🌺2 TẦNG - 31M1 - HẺM 3M - AN... Bán nhà riêng tại Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🏣 NHÀ XINH 3 TẦNG - 2PN/2WC. ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5 GẦN CẦU NGIYÊN TRI PHƯƠNG CHỈ 3T5

🏣 NHÀ XINH 3 TẦNG - 2PN/2WC. ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5
GẦN CẦU NGIYÊN TRI PHƯƠNG
CHỈ 3T5... Bán nhà riêng tại An Đông, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🏣NHÀ DT 100m2 - 18X6.3. TIỆN XÂY MỚI. ĐƯỜNG AN BÌNH P.AN ĐÔNG/Q.5. CHỈ 8T

🏣NHÀ DT 100m2 - 18X6.3.
TIỆN XÂY MỚI. ĐƯỜNG AN BÌNH P.AN ĐÔNG/Q.5.
CHỈ 8T... Bán owner_side tại An Đông, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán owner_sideXác thực

Nguyễn Thị Thanh Hương

Đã xác thực

👉PHÚ NHUẬN -PHAN ĐÌNH PHÙNG $ Giảm còn 4.28 TL 👉DT:32 M2( 2.7 ×13 ) 🌺2 TẦNG - 31M1 - HẺM 3M - AN

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

32 m²2 tầng

4.28 tỷ~ 133.8 tr/m²

NHNguyễn Thị Thanh Hương

🏣 NHÀ XINH 3 TẦNG - 2PN/2WC. ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5 GẦN CẦU NGIYÊN TRI PHƯƠNG CHỈ 3T5

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

14 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

3.5 tỷ~ 250 tr/m²

TDTrần Hồng Diệp

🏣NHÀ DT 100m2 - 18X6.3. TIỆN XÂY MỚI. ĐƯỜNG AN BÌNH P.AN ĐÔNG/Q.5. CHỈ 8T

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

45.4 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

8 tỷ~ 176.2 tr/m²

TDTrần Hồng Diệp