Bán nhà riêng phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, 35m², giá 5.69 tỷ

5.4 tỷ · 35 m² · 2 PN · Đông Bắc

1 / 16

Thông tin liên hệ

NH

Ngô Minh Hồ

Môi giới chuyên nghiệp

51 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 108 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 27 triệu
Phí công chứng: 3,4 triệu
Tổng ước tính: 138,4 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,4 tỷ = 108 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,4 tỷ = 27 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bán nhà riêng phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, 35m², giá 5.69 tỷ

5.4 tỷ · 35 m² · 2 PN · Đông Bắc

Thông tin liên hệ

NH

Ngô Minh Hồ

Môi giới chuyên nghiệp

51 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 108 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 27 triệu
Phí công chứng: 3,4 triệu
Tổng ước tính: 138,4 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,4 tỷ = 108 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,4 tỷ = 27 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 16

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh, 35m², giá 5.69 tỷ

Phường Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

Mức giá

5.4 tỷ

Diện tích

35 m²

Giá / m²

~ 154.3 tr/m²

Đăng tin: 08:51 17/09/2026

Giá tin này so với Phường Thạnh Mỹ Tây

Thấp hơn khu vực

154,3 tr/m²

Thấp hơn 13,0% so với giá giữa khu vực

Thấp
126,1 tr/m²

Cao
261,1 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 177,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 182 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Thạnh Mỹ Tây). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích35 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Hướng nhàĐông Bắc

Mặt tiền3.5 m

Đường vào2 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 2 tầng, diện tích 35m², mặt tiền 3.5m, hướng Đông Bắc, nằm tại phường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh. Cấu trúc gồm 2 phòng ngủ, 2 phòng tắm, nhà mới, thiết kế tiện nghi cho cư trú hoặc kinh doanh cho thuê.

Đường trước nhà rộng 2.5m, cách mặt tiền đường lớn khoảng 300m, thuận tiện di chuyển và kết nối đến các khu vực lân cận. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, đảm bảo minh bạch và quyền sở hữu rõ ràng.

Giá bán hiện giảm còn 5.69 tỷ đồng, phù hợp với nhu cầu đầu tư hoặc an cư tại khu vực gần ngã tư Hàng Xanh, sát cạnh Quận 1.