Biệt thự hạng sang với hầm 3 tầng siêu rộng tại Tân Bình

40.5 tỷ · 220 m²

1 / 13

Thông tin liên hệ

HL

Hồ Xuân Di Lâm

Môi giới chuyên nghiệp

458 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 810 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 202,5 triệu
Phí công chứng: 14,4 triệu
Tổng ước tính: 1,03 tỷ

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 40,5 tỷ = 810 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 40,5 tỷ = 202,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 14,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

HL

Hồ Xuân Di Lâm

Môi giới chuyên nghiệp

458 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 810 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 202,5 triệu
Phí công chứng: 14,4 triệu
Tổng ước tính: 1,03 tỷ

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 40,5 tỷ = 810 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 40,5 tỷ = 202,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 14,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Biệt thự hạng sang với hầm 3 tầng siêu rộng tại Tân Bình

40.5 tỷ · 220 m²

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 40.5 tỷ

Diện tích

Căn này: 220 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Bảy Hiền

1 / 13

Bán nhà riêngXác thực

Biệt thự hạng sang với hầm 3 tầng siêu rộng tại Tân Bình

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

Mức giá

40.5 tỷ

Diện tích

220 m²

Giá / m²

~ 184.1 tr/m²

Đăng tin: 14:49 04/09/2026

Giá tin này so với Phường Bảy Hiền

Cao hơn khu vực

184,1 tr/m²

Cao hơn 25,0% so với giá giữa khu vực

Thấp
105,5 tr/m²

Cao
221,5 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 147,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 848 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Bảy Hiền). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích220 m²

Mặt tiền12.5 m

Đường vào12 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất giá trị cao, tiền tỷ

Mô tả chi tiết

Tọa lạc trong khu vực vip phường 10, Tân Bình, căn biệt thự đẳng cấp này gây ấn tượng với mặt tiền rộng 12.5m và hầm 3 tầng để được vài ô tô cùng hàng chục xe máy. Khu vực yên tĩnh như mặt tiền chính, đường rộng 12m, xe lớn có thể quay đầu dễ dàng, đảm bảo sự thuận tiện tối đa cho sinh hoạt và di chuyển.

Chỉ cách ngã tư Bảy Hiền chưa đầy 1km, kết nối nhanh chóng đến trung tâm các quận 10, 11, tạo điều kiện thuận lợi cho công việc và giải trí. Không gian sống được thiết kế tỉ mỉ, chăm chút từng góc nhỏ, full nội thất cao cấp, mang lại cảm giác sang trọng và thoải mái ngay khi bước vào nhà.

Diện tích rộng 220m² cùng 4 tầng xây dựng, căn biệt thự này là lựa chọn lý tưởng cho gia đình tìm kiếm nơi an cư đẳng cấp với tiện ích vượt trội và vị trí chiến lược trung tâm thành phố.