Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Chủ cần bán hạ giá sâu khu cx NgTrung Trực - 3/2, hxh đổ cửa

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Hòa Hưng/Chủ cần bán hạ giá sâu khu cx NgTrung Trực - 3/2, hxh đổ cửa

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Chủ cần bán hạ giá sâu khu cx NgTrung Trực - 3/2, hxh đổ cửa

7.6 tỷ · 42.2 m² · 2 PN

Chủ cần bán hạ giá sâu khu cx NgTrung Trực - 3/2, hxh đổ cửa

7.6 tỷ · 42.2 m² · 2 PN

Thông tin liên hệ

Phạm Văn Kiến

Môi giới chuyên nghiệp

31 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 152 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 38 triệu
Phí công chứng: 4,2 triệu
Tổng ước tính: 194,2 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,6 tỷ = 152 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,6 tỷ = 38 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Tin đăng khác của Phạm Văn Kiến

Xem cả 31 tin

Chủ xoắn quá, cần bán giảm sâu 30% so với giá chào, chdv 10pn, thang máy, nở 10m. Sổ vuông hc đủ

Chủ xoắn quá, cần bán giảm sâu 30% so với giá chào, chdv 10pn, thang máy, nở 10m. Sổ vuông hc đủ... Bán nhà riêng tại Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Chủ xoắn quá, cần bán giảm sâu 30% so với giá chào, chdv 10pn, thang máy, nở 10m. Sổ vuông hc đủ

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

116.1 m²10 phòng ngủ6 phòng tắm5 tầng

Nhà đẹp mà còn chắc chắn, đầy đủ công năng có nên hay không? Hay là nhà đẹp ảo, chưa ở đã hư dột?

Nhà đẹp mà còn chắc chắn, đầy đủ công năng có nên hay không? Hay là nhà đẹp ảo, chưa ở đã hư dột?... Bán nhà riêng tại Bảy Hiền, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà mới, pháp lý chuẩn, có nên mua không? Rủi ro cho khi chuyển nhượng đăng bộ hay sao? 5tầng 4pn

Nhà mới, pháp lý chuẩn, có nên mua không? Rủi ro cho khi chuyển nhượng đăng bộ hay sao? 5tầng 4pn... Bán nhà riêng tại Vườn Lài, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà cứng mới đẹp, 5 tầng btct 3pn khép kín. Gần mặt tiền đường, hẻm 3m. PL chuẩn, hc đủ

Nhà cứng mới đẹp, 5 tầng btct 3pn khép kín. Gần mặt tiền đường, hẻm 3m. PL chuẩn, hc đủ... Bán nhà riêng tại Vườn Lài, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

14.2 tỷ

~ 122.3 tr/m²

PKPhạm Văn Kiến

Nhà đẹp mà còn chắc chắn, đầy đủ công năng có nên hay không? Hay là nhà đẹp ảo, chưa ở đã hư dột?

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

58 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

8.4 tỷ~ 144.8 tr/m²

PKPhạm Văn Kiến

Nhà mới, pháp lý chuẩn, có nên mua không? Rủi ro cho khi chuyển nhượng đăng bộ hay sao? 5tầng 4pn

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

38 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm5 tầng

7.3 tỷ~ 192.1 tr/m²

PKPhạm Văn Kiến

Nhà cứng mới đẹp, 5 tầng btct 3pn khép kín. Gần mặt tiền đường, hẻm 3m. PL chuẩn, hc đủ

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

29.9 m²4 tầng

7.4 tỷ~ 247.5 tr/m²

PKPhạm Văn Kiến

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 7.6 tỷ

3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ

Diện tích

Căn này: 42.2 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Hòa Hưng

Phường Hòa Hưng
Phường An Hội Tây
Phường Bảy Hiền
Toàn Hồ Chí Minh

1 / 4

Bán nhà riêngXác thực

Chủ cần bán hạ giá sâu khu cx NgTrung Trực - 3/2, hxh đổ cửa

Phường Hòa Hưng, Hồ Chí Minh

Mức giá

7.6 tỷ

Diện tích

42.2 m²

Giá / m²

~ 180.1 tr/m²

Đăng tin: 08:41 10/09/2026

Giá tin này so với Phường Hòa Hưng

Thấp hơn khu vực

180,1 tr/m²

Thấp hơn 10,1% so với giá giữa khu vực

Thấp
129,2 tr/m²

Cao
280,5 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 200,4 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 650 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Hòa Hưng). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích42.2 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền3.2 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

#Nhà_Quận_10

CHỦ GẤP BÁN HẠ CHÀO CÒN 7.6 TY

🏡 NHÀ HẺM Ô TÔ TỚI CỬA – CƯ XÁ NGUYỄN TRUNG TRỰC, QUẬN 10

✨ Diện tích 43m² (3,2 × 13,5m) kết cấu 1 trệt 1 lầu, gồm 2PN – 2WC, sân để xe, ban công thoáng mát.

🚗 Hẻm 4m ô tô tới cửa, hẻm thông 3/2 – Sư Vạn Hạnh – Thành Thái, khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh.

📕 Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, công chứng ngay.

#Kiến_Hằng_0909026687

#Vincent_Kiến_0909718687

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Bảy tỷ sáu trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Năm tỷ ba trăm hai mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

12,94 tỷ

Cần trả trước: 2,28 tỷ
Gốc cần trả: 5,32 tỷ
Lãi phải trả: 5,34 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu66.500.000đ/tháng

Tháng cuối22.351.389đ/tháng

Tin đăng cùng khu vực

Nhà góc 2 mặt thoáng kinh doanh đỉnh ngay Tân Sơn Nhì

Nhà góc 2 mặt thoáng kinh doanh đỉnh ngay Tân Sơn Nhì... Bán nhà mặt phố tại Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà góc 2 mặt thoáng kinh doanh đỉnh ngay Tân Sơn Nhì

Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh

43 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

9.2 tỷ

Nhà 3 tầng ô tô trong nhà ngay Tân Sơn Nhì, giá sốc

Nhà 3 tầng ô tô trong nhà ngay Tân Sơn Nhì, giá sốc... Bán nhà riêng tại Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà mặt phố phường Bình Lợi Trung, TP Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt phố phường Bình Lợi Trung, TP Hồ Chí Minh... Bán nhà mặt phố tại Bình Lợi Trung, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà 5 tầng đẳng cấp tại Phường Bảy Hiền - giá cực tốt

Nhà 5 tầng đẳng cấp tại Phường Bảy Hiền - giá cực tốt... Bán nhà riêng tại Bảy Hiền, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 214 tr/m²

VPVũ Quốc Phương

Nhà 3 tầng ô tô trong nhà ngay Tân Sơn Nhì, giá sốc

Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh

56 m²3 tầng

7.95 tỷ~ 142 tr/m²

VPVũ Quốc Phương

Bán nhà mặt phố phường Bình Lợi Trung, TP Hồ Chí Minh

Phường Bình Lợi Trung, Hồ Chí Minh

110.2 m²2 tầng

17.7 tỷ~ 160.6 tr/m²

LHLê Thanh Hùng

Nhà 5 tầng đẳng cấp tại Phường Bảy Hiền - giá cực tốt

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

35 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

6.5 tỷ~ 185.7 tr/m²

PDPhạm Đình Duyên