Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Cơ hội sở hữu nhà 2 tầng giá tốt tại Tân Phú, gần ĐH Văn Hiến

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Tân Phú/Cơ hội sở hữu nhà 2 tầng giá tốt tại Tân Phú, gần ĐH Văn Hiến

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Cơ hội sở hữu nhà 2 tầng giá tốt tại Tân Phú, gần ĐH Văn Hiến

2.8 tỷ · 16.8 m²

Cơ hội sở hữu nhà 2 tầng giá tốt tại Tân Phú, gần ĐH Văn Hiến

2.8 tỷ · 16.8 m²

Thông tin liên hệ

Phan Trần Thuỷ Vân

Môi giới chuyên nghiệp

5 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 56 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 14 triệu
Phí công chứng: 2,1 triệu
Tổng ước tính: 72,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 2,8 tỷ = 56 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 2,8 tỷ = 14 triệu.
Công chứng (hợp đồng 1–3 tỷ): 1 triệu + 0,06% phần vượt 1 tỷ = 2,1 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 7

Bán nhà riêngXác thực

Cơ hội sở hữu nhà 2 tầng giá tốt tại Tân Phú, gần ĐH Văn Hiến

Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh

Mức giá

2.8 tỷ

Diện tích

16.8 m²

Giá / m²

~ 166.7 tr/m²

Đăng tin: 12:12 13/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Phú

Cao hơn khu vực

166,7 tr/m²

Cao hơn 23,9% so với giá giữa khu vực

Thấp
85,7 tr/m²

Cao
183,3 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 134,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 483 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Phú). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích16.8 m²

Mặt tiền3 m

Đường vào2 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 2 tầng thiết kế hiện đại với diện tích 16.8m2, mặt tiền 3m, tọa lạc tại vị trí đắc địa gần mặt tiền Âu Cơ, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố. Nhà xây kiên cố gồm 2 phòng ngủ, ban công thoáng mát, được trang bị máy lạnh, máy giặt và bếp đầy đủ, sẵn sàng cho gia đình bạn vào ở ngay. Sổ hồng pháp lý cơ sở rõ ràng, giao dịch nhanh chóng với người được ủy quyền toàn phần.

Đây là cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại quận Tân Phú với mức giá 2.8 tỷ - rất đáng để đầu tư hoặc an cư. Đừng bỏ lỡ, liên hệ ngay hôm nay để được hỗ trợ chi tiết và xem nhà trực tiếp.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Hai tỷ tám trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Một tỷ chín trăm sáu mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

4,77 tỷ

Cần trả trước: 840,0 tr
Gốc cần trả: 1,96 tỷ
Lãi phải trả: 1,97 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu24.500.000đ/tháng

Tháng cuối8.234.722đ/tháng

Tin đăng khác của Phan Trần Thuỷ Vân

Nhà 3 tầng 30m² tươi mới Bình Tân giá siêu hấp dẫn

Nhà 3 tầng 30m² tươi mới Bình Tân giá siêu hấp dẫn... Bán nhà riêng tại Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 3 tầng 30m² tươi mới Bình Tân giá siêu hấp dẫn

Phường Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh

30 m²3 tầng

2.65 tỷ~ 88.3 tr/m²

PVPhan Trần Thuỷ Vân

Nhà 2 Tầng Ngay Khu Tên Lửa - Giá Hấp Dẫn Tại Bình Tân

Nhà 2 Tầng Ngay Khu Tên Lửa - Giá Hấp Dẫn Tại Bình Tân... Bán nhà riêng tại An Lạc, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Riêng Giá Tốt Tại Hồng Bàng

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Riêng Giá Tốt Tại Hồng Bàng... Bán nhà riêng tại Minh Phụng, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà 3 tầng giá tốt tại Hậu Giang Quận 6

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà 3 tầng giá tốt tại Hậu Giang Quận 6... Bán nhà riêng tại Bình Phú, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Đã xác thực

Nhà 2 Tầng Ngay Khu Tên Lửa - Giá Hấp Dẫn Tại Bình Tân

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

30 m²2 tầng

2.93 tỷ~ 97.7 tr/m²

PVPhan Trần Thuỷ Vân

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Riêng Giá Tốt Tại Hồng Bàng

Phường Minh Phụng, Hồ Chí Minh

10 m²3 tầng

1.95 tỷ~ 195 tr/m²

PVPhan Trần Thuỷ Vân

Cơ hội hiếm có sở hữu nhà 3 tầng giá tốt tại Hậu Giang Quận 6

Phường Bình Phú, Hồ Chí Minh

10 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm4 tầng

1.66 tỷ~ 166 tr/m²

PVPhan Trần Thuỷ Vân

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 2.8 tỷ

800 triệu – 1 tỷ
1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ

Diện tích

Căn này: 16.8 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Tân Phú

Phường Tân Phú
Phường An Hội Tây
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

[Q.12]- ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ KIỂU - 4❌10m - 2 TẦNG 💵 GIÁ 3 ĐỒNG HƠN XÍU

[Q.12]- ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ KIỂU - 4❌10m - 2 TẦNG 💵 GIÁ 3 ĐỒNG HƠN XÍU... Bán nhà riêng tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

[Q.12]- ĐƯỜNG NGUYỄN THỊ KIỂU - 4❌10m - 2 TẦNG 💵 GIÁ 3 ĐỒNG HƠN XÍU

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

40 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

3.39 tỷ

Bán nhà riêng 4 tầng 5 phòng ngủ tại phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

Bán nhà riêng 4 tầng 5 phòng ngủ tại phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh... Bán nhà riêng tại Chánh Hưng, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng 67m2 tại phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

Bán nhà riêng 2 tầng 67m2 tại phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

19 ảnh

Bán nhà riêng 57m² Phạm thế hiển nhà cấp 4, hẻm ô tô - 3,6tỷ

Bán nhà riêng 57m² Phạm thế hiển nhà cấp 4, hẻm ô tô - 3,6tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Đông, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 84.8 tr/m²

LLLê Thanh Lộc

Bán nhà riêng 4 tầng 5 phòng ngủ tại phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

43.9 m²5 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

7.6 tỷ~ 173.1 tr/m²

PSPhùng Thị Sính

Bán nhà riêng

Xác thực

Bán nhà riêng 2 tầng 67m2 tại phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

67 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5.25 tỷ~ 78.4 tr/m²

ĐVĐặng Hoàng Vinh

Bán nhà riêng 57m² Phạm thế hiển nhà cấp 4, hẻm ô tô - 3,6tỷ

Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh

57 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm1 tầng

3.6 tỷ~ 63.2 tr/m²

PSPhùng Thị Sính