Cơ hội sở hữu nhà 4 tầng hiện đại tại Phường Thới An, giá chỉ 4.8 tỷ

4.8 tỷ · 53.6 m² · 4 PN

1 / 14

Thông tin liên hệ

NM

Ngô Tấn My

Môi giới chuyên nghiệp

137 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 96 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 24 triệu
Phí công chứng: 3,1 triệu
Tổng ước tính: 123,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,8 tỷ = 96 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,8 tỷ = 24 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3,1 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Cơ hội sở hữu nhà 4 tầng hiện đại tại Phường Thới An, giá chỉ 4.8 tỷ

4.8 tỷ · 53.6 m² · 4 PN

Thông tin liên hệ

NM

Ngô Tấn My

Môi giới chuyên nghiệp

137 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 96 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 24 triệu
Phí công chứng: 3,1 triệu
Tổng ước tính: 123,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,8 tỷ = 96 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,8 tỷ = 24 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3,1 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 14

Bán nhà riêngXác thực

Cơ hội sở hữu nhà 4 tầng hiện đại tại Phường Thới An, giá chỉ 4.8 tỷ

Phường Thới An, Hồ Chí Minh

Mức giá

4.8 tỷ

Diện tích

53.6 m²

Giá / m²

~ 89.6 tr/m²

Đăng tin: 16:57 23/10/2026

Giá tin này so với Phường Thới An

Ngang mặt bằng khu vực

89,6 tr/m²

Cao hơn 3,2% so với giá giữa khu vực

Thấp
39,7 tr/m²

Cao
114,8 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 86,7 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 377 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Thới An). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích53.6 m²

Phòng ngủ4 phòng

Phòng tắm5 phòng

Mặt tiền4 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà cao tầng mới xây, thiết kế thông minh với 4 phòng ngủ rộng rãi và 5 phòng tắm tiện nghi, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ hoặc nhu cầu không gian rộng.

Diện tích 53.6m² vuông vức, pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng chắc chắn. Sân thượng trước sau thoáng đãng, không gian riêng biệt để giặt phơi và thư giãn.

Vị trí tại Phường Thới An, khu vực phát triển, dễ dàng kết nối các tiện ích và trung tâm thành phố.

Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu một ngôi nhà đẹp, giá tốt trong khu vực đang rất được quan tâm. Liên hệ ngay để không bỏ lỡ!