Cơ Hội Sở Hữu Nhà Riêng Giá Tốt Gần Ngã Tư Bình Thái

4.59 tỷ · 64.5 m² · 2 PN · Tây Bắc

1 / 15

Thông tin liên hệ

NH

Nguyễn Thị Huệ

Môi giới chuyên nghiệp

50 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 91,8 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 23 triệu
Phí công chứng: 3 triệu
Tổng ước tính: 117,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,59 tỷ = 91,8 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,59 tỷ = 23 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Cơ Hội Sở Hữu Nhà Riêng Giá Tốt Gần Ngã Tư Bình Thái

4.59 tỷ · 64.5 m² · 2 PN · Tây Bắc

Thông tin liên hệ

NH

Nguyễn Thị Huệ

Môi giới chuyên nghiệp

50 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 91,8 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 23 triệu
Phí công chứng: 3 triệu
Tổng ước tính: 117,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 4,59 tỷ = 91,8 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 4,59 tỷ = 23 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 3 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 15

Bán nhà riêngXác thực

Cơ Hội Sở Hữu Nhà Riêng Giá Tốt Gần Ngã Tư Bình Thái

Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Mức giá

4.59 tỷ

Diện tích

64.5 m²

Giá / m²

~ 71.2 tr/m²

Đăng tin: 19:09 08/09/2026

Giá tin này so với Thủ Đức

Thấp hơn khu vực

71,2 tr/m²

Thấp hơn 9,4% so với giá giữa khu vực

Thấp
49,3 tr/m²

Cao
128,6 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 78,6 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 212 tin đăng cùng khu vực trên trang (Thủ Đức). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích64.5 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Hướng nhàTây Bắc

Mặt tiền5 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà 2 tầng thiết kế tiện nghi với 2 phòng ngủ, 2 WC, nằm trong khu dân cư an ninh, gần tuyến tàu điện Metro Bình Thái, giúp di chuyển thuận tiện khắp thành phố.

Diện tích 64,5 m², mặt tiền rộng 5m, phù hợp cho gia đình hoặc đầu tư cho thuê với dòng tiền ổn định 9 triệu/tháng. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng sẵn sang giao dịch nhanh chóng.

Hiện giảm ngay 400 triệu, giá chỉ còn 4.59 tỷ - một cơ hội hiếm có không thể bỏ lỡ tại khu vực phát triển nhanh này. Liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!