Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Cơ hội vàng sở hữu nhà riêng vị trí đắc địa tại phường Thới An

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Thới An/Cơ hội vàng sở hữu nhà riêng vị trí đắc địa tại phường Thới An

Cơ hội vàng sở hữu nhà riêng vị trí đắc địa tại phường Thới An

3 tỷ · 59.1 m²

Cơ hội vàng sở hữu nhà riêng vị trí đắc địa tại phường Thới An

3 tỷ · 59.1 m²

Thông tin liên hệ

Ngô Tấn My

Môi giới chuyên nghiệp

193 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 60 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 15 triệu
Phí công chứng: 2,2 triệu
Tổng ước tính: 77,2 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3 tỷ = 60 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3 tỷ = 15 triệu.
Công chứng (hợp đồng 1–3 tỷ): 1 triệu + 0,06% phần vượt 1 tỷ = 2,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 3

Bán nhà riêngXác thực

Cơ hội vàng sở hữu nhà riêng vị trí đắc địa tại phường Thới An

Phường Thới An, Hồ Chí Minh

Mức giá

3 tỷ

Diện tích

59.1 m²

Giá / m²

~ 50.8 tr/m²

Đăng tin: 09:54 06/11/2026

Giá tin này so với Phường Thới An

Thấp hơn khu vực

50,8 tr/m²

Thấp hơn 40,0% so với giá giữa khu vực

Thấp
39,7 tr/m²

Cao
114,8 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 84,6 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 454 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Thới An). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích59.1 m²

Mặt tiền6.6 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 1 tầng với diện tích gần 60m2 tại phường Thới An, quận 12 đang chờ chủ nhân mới với giá cực kỳ ưu đãi. Đất thổ cư sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, xây dựng tự do với hệ số xây dựng lên đến 3.5, giúp bạn tự do thiết kế không gian mơ ước.

Vị trí nhà vuông vức, mặt tiền rộng, đường trước nhà thuận tiện đi lại, phù hợp cho cả an cư lẫn đầu tư sinh lời dài hạn. Đây là cơ hội duy nhất còn sót lại trong khu vực đang rất được săn đón vì tính khan hiếm và giá trị phát triển tăng cao.

Nhanh tay liên hệ để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đáng giá với mức giá hấp dẫn ngay hôm nay.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Ba tỷ đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ một trăm triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

5,11 tỷ

Cần trả trước: 900,0 tr
Gốc cần trả: 2,10 tỷ
Lãi phải trả: 2,11 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu26.250.000đ/tháng

Tháng cuối8.822.917đ/tháng

Tin đăng khác của Ngô Tấn My

Xem cả 193 tin

Bán nhà riêng 2 tầng lô góc tại phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

Bán nhà riêng 2 tầng lô góc tại phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng lô góc tại phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

28.1 m²2 tầng

3.3 tỷ~ 117.4 tr/m²

NMNgô Tấn My

Bán nhà riêng 3 tầng tại Phường An Hội Tây với 2 phòng ngủ, hướng tây nam

Bán nhà riêng 3 tầng tại Phường An Hội Tây với 2 phòng ngủ, hướng tây nam... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 3 tầng hướng Đông Nam tại phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

Bán nhà riêng 3 tầng hướng Đông Nam tại phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng 22 m2 tại phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh, hướng Đông Nam

Bán nhà riêng 2 tầng 22 m2 tại phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh, hướng Đông Nam... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Đã xác thực

Bán nhà riêng 3 tầng tại Phường An Hội Tây với 2 phòng ngủ, hướng tây nam

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

15 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

3.35 tỷ~ 223.3 tr/m²

NMNgô Tấn My

Bán nhà riêng 3 tầng hướng Đông Nam tại phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

17 m²2 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

3.35 tỷ~ 197.1 tr/m²

NMNgô Tấn My

Bán nhà riêng 2 tầng 22 m2 tại phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh, hướng Đông Nam

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

22 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

3 tỷ~ 136.4 tr/m²

NMNgô Tấn My

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3 tỷ

1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ

Diện tích

Căn này: 59.1 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Thới An

Phường Thới An
Phường An Hội Tây
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Chỉ hơn 2 ty có nhà đẹp vào ở ngay. Tại đường tỉnh 10 quận Bình Tân.

Chỉ hơn 2 ty có nhà đẹp vào ở ngay. Tại đường tỉnh 10 quận Bình Tân.... Bán nhà riêng tại Tân Tạo, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Chỉ hơn 2 ty có nhà đẹp vào ở ngay. Tại đường tỉnh 10 quận Bình Tân.

Phường Tân Tạo, Hồ Chí Minh

26.3 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

2.79 tỷ

Nhà hơn 2 tỷ _ 2 PN hẻm 4m hiệp thành _ gần BV quận 12

Nhà hơn 2 tỷ _ 2 PN hẻm 4m hiệp thành _ gần BV quận 12... Bán nhà riêng tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 8,5 tỉ 2 tầng 2PN tại phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh

Bán nhà 8,5 tỉ 2 tầng 2PN tại phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh... Bán nhà riêng tại Bảy Hiền, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

✅[QUẬN 12]- NHÀ 4 TẦNG ĐƯỜNG HIỆP THÀNH 13 📐 4❌13m 💎 HƠN 5 ĐỒNG

✅[QUẬN 12]- NHÀ 4 TẦNG ĐƯỜNG HIỆP THÀNH 13 📐 4❌13m 💎 HƠN 5 ĐỒNG... Bán nhà riêng tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

14 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 106.1 tr/m²

NKNguyễn Minh Khánh

Nhà hơn 2 tỷ _ 2 PN hẻm 4m hiệp thành _ gần BV quận 12

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

33 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

2.99 tỷ~ 90.6 tr/m²

NXNguyễn Thị Thanh Xuân

Bán nhà 8,5 tỉ 2 tầng 2PN tại phường Bảy Hiền, TP. Hồ Chí Minh

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

67 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

8.5 tỷ~ 126.9 tr/m²

HPHuỳnh Tấn Phúc

✅[QUẬN 12]- NHÀ 4 TẦNG ĐƯỜNG HIỆP THÀNH 13 📐 4❌13m 💎 HƠN 5 ĐỒNG

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

50 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

5.55 tỷ~ 111 tr/m²

LLLê Thanh Lộc