Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

💫💫💫GẦN MẶT TIỀN - 2 TẦNG - CHU VĂN AN - BÌNH THẠNH

///

Kênh đăng tin mua bán nhà đất chính chủ trên toàn quốc. Kết nối người bán và người mua, thông tin xác thực, uy tín, giao dịch nhanh chóng, minh bạch.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Bình Thạnh/💫💫💫GẦN MẶT TIỀN - 2 TẦNG - CHU VĂN AN - BÌNH THẠNH

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

💫💫💫GẦN MẶT TIỀN - 2 TẦNG - CHU VĂN AN - BÌNH THẠNH

6.3 tỷ · 42.2 m² · 3 PN · Tây

Thông tin liên hệ

Nguyễn Kim Thanh Tú

Môi giới chuyên nghiệp

86 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 126 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 31,5 triệu
Phí công chứng: 3,7 triệu
Tổng ước tính: 161,2 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,3 tỷ = 126 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,3 tỷ = 31,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 3

Bán nhà riêngXác thực

💫💫💫GẦN MẶT TIỀN - 2 TẦNG - CHU VĂN AN - BÌNH THẠNH

Phường Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Mức giá

6.3 tỷ

Diện tích

42.2 m²

Giá / m²

~ 149.3 tr/m²

Đăng tin: 13:59 10/10/2026

Giá tin này so với Phường Bình Thạnh

Thấp hơn khu vực

149,3 tr/m²

Thấp hơn 6,3% so với giá giữa khu vực

Thấp
112,5 tr/m²

Cao
212,2 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 159,4 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 450 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Bình Thạnh). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích42.2 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm2 phòng

Hướng nhàTây

Mặt tiền3.8 m

Đường vào2 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

📲 039.372.8065_ A Tú

📏DT : 4m × 13m

🌟 Công năng : 3 PN (có phòng dưới trệt) + 2 WC.

📍Học viện Cán bộ, 🛒siêu thị , Nơ Trang Long , Phan Chu Trinh...

💲Dòng tiền sẵn có, đang cho thuê khoán 6 triệu/tháng để giữ tài sản

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Sáu tỷ ba trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Bốn tỷ bốn trăm mười triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

10,73 tỷ

Cần trả trước: 1,89 tỷ
Gốc cần trả: 4,41 tỷ
Lãi phải trả: 4,43 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu55.125.000đ/tháng

Tháng cuối18.528.125đ/tháng

Tin đăng khác của Nguyễn Kim Thanh Tú

Xem cả 86 tin

🌈🌈🌈 NHÀ MỚI - 2 TẦNG - CHU VĂN AN - BÌNH THẠNH

🌈🌈🌈 NHÀ MỚI - 2 TẦNG - CHU VĂN AN - BÌNH THẠNH... Bán nhà riêng tại Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🌈🌈🌈 NHÀ MỚI - 2 TẦNG - CHU VĂN AN - BÌNH THẠNH

Phường Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

35 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

5.2 tỷ

🚘🚘🚘HXH NGỦ TRONG NHÀ -2 TẦNG - DT 30M - HUỲNH VĂN BÁNH - PHÚ NHUẬN

🚘🚘🚘HXH NGỦ TRONG NHÀ -2 TẦNG - DT 30M - HUỲNH VĂN BÁNH - PHÚ NHUẬN... Bán nhà riêng tại Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🌈🌈🌈SIÊU PHẨM - 2 TẦNG BTCT - DT 40M² - CÔ GIANG - F CẦU KIỆU

🌈🌈🌈SIÊU PHẨM - 2 TẦNG BTCT - DT 40M² - CÔ GIANG - F CẦU KIỆU... Bán nhà riêng tại Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

💫💫💫 SÁT HXH - 2 TẦNG - DT 42M - PHÚ MỸ - BÌNH THẠNH

💫💫💫 SÁT HXH - 2 TẦNG - DT 42M - PHÚ MỸ - BÌNH THẠNH... Bán nhà riêng tại Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 148.6 tr/m²

NTNguyễn Kim Thanh Tú

🚘🚘🚘HXH NGỦ TRONG NHÀ -2 TẦNG - DT 30M - HUỲNH VĂN BÁNH - PHÚ NHUẬN

Phường Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

30 m²2 phòng ngủ2 tầng

6 tỷ~ 200 tr/m²

NTNguyễn Kim Thanh Tú

🌈🌈🌈SIÊU PHẨM - 2 TẦNG BTCT - DT 40M² - CÔ GIANG - F CẦU KIỆU

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

37 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5.75 tỷ~ 155.4 tr/m²

NTNguyễn Kim Thanh Tú

💫💫💫 SÁT HXH - 2 TẦNG - DT 42M - PHÚ MỸ - BÌNH THẠNH

Phường Thạnh Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

42 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5 tỷ~ 119 tr/m²

NTNguyễn Kim Thanh Tú

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 6.3 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

Diện tích

Căn này: 42.2 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Bình Thạnh

Phường Bình Thạnh
Phường Bình Trị Đông
Phường Bảy Hiền
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM HUỲNH TẤN PHÁT – NHÀ BÈ- KDBB -CÁCH MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT 120 m .GIÁ 3tỷ5

🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM HUỲNH TẤN PHÁT – NHÀ BÈ- KDBB -CÁCH MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT 120 m .GIÁ 3tỷ5... Bán nhà riêng tại Nhà Bè, Hồ Chí Minh 01

19 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🏡 BÁN NHÀ MẶT TIỀN HẺM HUỲNH TẤN PHÁT – NHÀ BÈ- KDBB -CÁCH MẶT TIỀN HUỲNH TẤN PHÁT 120 m .GIÁ 3tỷ5

Xã Nhà Bè, Hồ Chí Minh

48 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

3.5 tỷ

Nhà 8x23m 2 tầng, đường nhựa gần chợ đầu mối Hóc Môn 8,x tỷ

Nhà 8x23m 2 tầng, đường nhựa gần chợ đầu mối Hóc Môn 8,x tỷ... Bán nhà riêng tại Xuân Thới Sơn, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Đất bán xây căn hô DV hoặc nhà ở 75m2 nơ hậu

Đất bán xây căn hô DV hoặc nhà ở 75m2 nơ hậu... Bán đất tại Gia Định, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán đấtXác thực

230M2 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỖ XUÂN HỢP DANH THU 900TR/NĂM SAU THUẾ.

230M2 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỖ XUÂN HỢP DANH THU 900TR/NĂM SAU THUẾ.... Bán nhà mặt phố tại Phước Long, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 72.9 tr/m²

NTNguyễn Thụy Ngọc Thùy

Nhà 8x23m 2 tầng, đường nhựa gần chợ đầu mối Hóc Môn 8,x tỷ

Xã Xuân Thới Sơn, Hồ Chí Minh

161.7 m²2 tầng

8.3 tỷ~ 51.3 tr/m²

ĐĐĐoàn Văn Đại

Đất bán xây căn hô DV hoặc nhà ở 75m2 nơ hậu

Phường Gia Định, Hồ Chí Minh

75 m²

9.7 tỷ~ 129.3 tr/m²

NKNguyễn Doãn Quốc Khánh

230M2 MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỖ XUÂN HỢP DANH THU 900TR/NĂM SAU THUẾ.

Phường Phước Long, Hồ Chí Minh

140 m²2 tầng

24.99 tỷ~ 178.5 tr/m²

BPBùi Lê Đại Phong