//
Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao
Hiếm Căn Thứ 2! Nhà 4 Tầng 88m² Đ.Thoại Ngọc Hầu Tân Phú, Gần AEON & Đầm Sen, Nhỉnh 11 Tỷ
11.99 tỷ · 88 m² · 5 PN · Tây
Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh
Mức giá
11.99 tỷ
Diện tích
88 m²
Giá / m²
~ 136.3 tr/m²
Đăng tin: 09:59 16/10/2026
136,3 tr/m²
Cao hơn 16,0% so với giá giữa khu vực
Thấp
84,5 tr/m²
Cao
173,8 tr/m²
Tin nàyGiá giữa 117,4 tr/m²
Tính từ đơn giá /m² của 475 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thạnh). Chỉ mang tính tham khảo.
Xem tin cùng khu vựcSIÊU PHẨM AN CƯ & ĐẦU TƯ TẠI TRUNG TÂM TÂN PHÚ – VỊ TRÍ VÀNG ĐẮC ĐỊA!
Bạn đang tìm kiếm một căn nhà diện tích lớn, thiết kế hiện đại, đáp ứng hoàn hảo cho đại gia đình đông thành viên hoặc kết hợp làm văn phòng, kinh doanh ngay tại khu vực sầm uất bậc nhất quận Tân Phú? Đây chính là cơ hội có 1-0-2 dành cho bạn!
1. THÔNG TIN CĂN NHÀ:
Diện tích cực đẹp: 88m² (Ngang 4m x Dài 22m) – khuôn đất vuông vức, phong thủy tốt.
Kết cấu: 4 tầng kiên cố (1 trệt, 2 lầu, sân thượng trước & sau rộng thoáng).
Công năng hoàn hảo: 5 phòng ngủ lớn, 5 nhà vệ sinh riêng biệt, không gian sống vô cùng thoải mái.
Hẻm rộng thoáng: Hẻm xe tải tránh nhau, thông tứ tung sang các trục đường chính, di chuyển cực kỳ thuận tiện.
Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng nhanh chóng trong ngày.
2. VỊ TRÍ "KẾT NỐI VÀNG" & TIỆN ÍCH XUNG QUANH CO TRONG TẦM TAY:
Căn nhà tọa lạc trong khu dân trí cao, an ninh và yên tĩnh trên đường Thoại Ngọc Hầu, xung quanh tụ hội vô vàn tiện ích cao cấp cùng mạng lưới giao thông huyết mạch:
Trục đường kết nối: Ngay sát đường Thoại Ngọc Hầu, Trần Quang Cơ, Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Nguyễn Sơn, Thạch Lam, Bình Long, Thoại Ngọc Hầu giao Luỹ Bán Bích... Tự do di chuyển sang Quận 11, Tân Bình, Bình Tân chỉ trong vài phút.
Giao lộ trọng điểm: Giáp ngay Ngã tư 4 Xã – nút giao thông sầm uất kết nối giao thương nhộn nhịp.
Mua sắm & Giải trí:
Chỉ 10 phút đến trung tâm thương mại AEON Mall Tân Phú sầm uất bậc nhất.
Chỉ 10 phút tới Công viên Văn hóa Đầm Sen – không gian xanh giải trí lý tưởng cho cả gia đình vào cuối tuần.
Gần Chợ Nguyễn Sơn, Chợ Vải Phú Thọ Hòa, Siêu thị Co.opmart Lũy Bán Bích, Big C / Go! Phú Thạnh.
Giáo dục & Y tế: Xung quanh hội tụ đầy đủ các trường học các cấp (Mầm non, Tiểu học Lê Văn Tám, THCS-THPT Trần Phú, Đại học Văn Hiến) và Bệnh viện Đa khoa Quận Tân Phú, Bệnh viện Chuyên khoa Nam học & Hiếm muộn Việt Bỉ...
3. GIÁ BÁN: 11.99 TỶ (Cơ hội sở hữu nhà đẹp diện tích lớn giá tốt nhất khu vực).
BB1M18
Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.
Mười một tỷ chín trăm chín mươi triệu đồng
Tám tỷ ba trăm chín mươi ba triệu đồng
= 240 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
Tổng phải trả
20,42 tỷ
Dư nợ giảm dần
Tổng phải trả thấp nhấtPhường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh
80.3 m²2 tầng
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
73 m²6 phòng ngủ7 phòng tắm5 tầng
Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh
58 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm5 tầng
Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.
Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh
100 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng
Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
119.9 m²4 tầng
Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
193.8 m²1 phòng ngủ1 phòng tắm2 tầng