Hiếm Tân Phú: Nhà 5 tầng 98m2 Trịnh Đình Trọng, có thang vận hàng, dòng tiền lớn!

Cơ hội sở hữu bất động sản quy mô cực hiếm, mặt bằng kinh doanh - sản xuất - căn hộ dịch vụ đa năng ngay khu vực trung tâm giáp ranh Quận 11 và Tân Bình!

​1. THÔNG SỐ VÀ KẾT CẤU "KHỦNG" – T TỐI ƯU CÔNG NĂNG:

​Diện tích: 4,1m x 24m (Công nhận gần 98m² đất). Tổng diện tích sàn sử dụng cực rộng rãi, thiết kế cao tầng tối ưu không gian.

​Kết cấu: 1 Trệt + 1 Lửng + 3 Lầu (Tổng cộng 5 tầng).

​Công năng hiện hữu:

​Tầng 1: Tối ưu không gian ở với 3 phòng ngủ + 2 WC.

​Tầng 2 - 3 - 4: Không gian thông suốt cực rộng, hiện đang khai thác chứa hàng/kinh doanh vải. Phù hợp làm kho xưởng, xưởng may, văn phòng công ty, hoặc cải tạo làm hệ thống Căn hộ dịch vụ (ChDV) siêu kinh tế với diện tích sàn lên đến 400m².

​Tổng số WC: 9 WC (mỗi tầng đều bố trí phòng vệ sinh riêng tiện lợi).

​Đặc biệt: Trang bị sẵn thang vận chuyển hàng hóa lên xuống giữa các tầng. Có thể dễ dàng nâng cấp, cải tạo thành thang máy gia đình/khách sạn theo nhu cầu sử dụng.

​2. VỊ TRÍ KẾT NỐI VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH:

Nằm trên tuyến đường Trịnh Đình Trọng, Phường Phú Trung, Tân Phú – vị trí huyết mạch kết nối cực kỳ linh hoạt:

​Các tuyến đường lớn bao quanh: Lạc Long Quân, Lũy Bán Bích, Trịnh Đình Thảo, Khuông Việt, Âu Cơ, Thoại Ngọc Hầu, Kênh Tân Hóa, Huỳnh Thiện Lộc.

​Địa điểm nổi tiếng & Tiện ích trong bán kính cận kề:

​Sát bên Công viên Văn hóa Đầm Sen (chỉ vài phút di chuyển).

​Gần Chung cư Valéo Đầm Sen, Khu A ADC, Trường ĐH Công nghệ Thông tin TP.HCM, Trường Cao đẳng CNTT, Trường Tiểu học Huỳnh Văn Chính, Đình Hòa Thạnh.

​Xung quanh tụ hội chuỗi siêu thị, Viettel Store, chợ dân sinh, ngân hàng, nhà hàng và khu ẩm thực sầm uất.

​Di chuyển sang Quận 11, Quận 10, Tân Bình chỉ trong chớp mắt.

​3. TẠI SAO ĐÂY LÀ CĂN NHÀ ĐÁNG ĐẦU TƯ NHẤT TẦM GIÁ 15 TỶ?

​Thiết kế chiều dài lý tưởng 24m, quỹ đất rộng gần 100m² ở khu vực liền kề trung tâm ngày càng hiếm hoi.

​Mô hình "2 trong 1": Vừa ở vừa làm kho hàng/xưởng sản xuất, hoặc khai thác dòng tiền cho thuê nhiều tầng cực kỳ hiệu quả.

​Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh chóng.

​👉 Liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ căn nhà độc nhất tầm giá này!

463ZNP