Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

NGAY CẦU NGUYỄN KHOÁI - CHDV - 5 TẦNG - 81M² - 12.4 TỶ - DÒNG TIỀN 600TR/NĂM

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Vĩnh Hội/NGAY CẦU NGUYỄN KHOÁI - CHDV - 5 TẦNG - 81M² - 12.4 TỶ - DÒNG TIỀN 600TR/NĂM

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Thông tin liên hệ

Phạm Nhân Hậu

Môi giới chuyên nghiệp

173 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 248 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 62 triệu
Phí công chứng: 5,9 triệu
Tổng ước tính: 315,9 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 12,4 tỷ = 248 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 12,4 tỷ = 62 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 5,9 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

NGAY CẦU NGUYỄN KHOÁI - CHDV - 5 TẦNG - 81M² - 12.4 TỶ - DÒNG TIỀN 600TR/NĂM

12.4 tỷ · 81.4 m² · 6 PN

NGAY CẦU NGUYỄN KHOÁI - CHDV - 5 TẦNG - 81M² - 12.4 TỶ - DÒNG TIỀN 600TR/NĂM

12.4 tỷ · 81.4 m² · 6 PN

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 12.4 tỷ

5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ

1 / 6

Diện tích

Căn này: 81.4 m²

30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Vĩnh Hội

Phường Vĩnh Hội
Phường Bảy Hiền
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Bán nhà riêngXác thực

NGAY CẦU NGUYỄN KHOÁI - CHDV - 5 TẦNG - 81M² - 12.4 TỶ - DÒNG TIỀN 600TR/NĂM

Phường Vĩnh Hội, Hồ Chí Minh

Mức giá

12.4 tỷ

Diện tích

81.4 m²

Giá / m²

~ 152.3 tr/m²

Đăng tin: 21:30 01/09/2026

Giá tin này so với Phường Vĩnh Hội

Ngang mặt bằng khu vực

152,3 tr/m²

Bằng giá giữa khu vực

Thấp
79,8 tr/m²

Cao
262,1 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 152,3 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 21 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Vĩnh Hội). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích81.4 m²

Phòng ngủ6 phòng

Phòng tắm7 phòng

Mặt tiền5.1 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

NGAY CẦU NGUYỄN KHOÁI - 5 TẦNG - 81M² - 12.4 TỶ - DÒNG TIỀN 600TR/NĂM

⚡️ Vị trí: Khu biệt thự tách lập Nguyễn Khoái, P. Vĩnh Hội Q4

- Khu dân cư hiện hữu yên tĩnh, an ninh, sát Q1.

• Diện tích: 81m² (5.1 x 15.5m)

- Kết cấu: Trệt, lửng, 3 lầu, sân thượng

- Nhà mới hoàn toàn full nội thất

• Công năng: Căn hộ dịch vụ đang cho khách Tây thuê, khai thác sẵn 45-50tr/tháng - Vốn ít thu nhiều

• Pháp lý: Sổ riêng,

- Giá: 12.4 tỷ còn TL

Liên hệ: 0902 401 774 - 0706 388 577 Hậu xem nhà

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Mười hai tỷ bốn trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Tám tỷ sáu trăm tám mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

21,12 tỷ

Cần trả trước: 3,72 tỷ
Gốc cần trả: 8,68 tỷ
Lãi phải trả: 8,72 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu108.500.000đ/tháng

Tháng cuối36.468.056đ/tháng

Tin đăng khác của Phạm Nhân Hậu

Xem cả 173 tin

Trục Đoàn Văn Bơ - 5 tầng - 56m2 - sổ vuông đẹp - Dòng tiền ổn định - SHR - chào 7 tỷ nhỉnh 📐 Thôn

Trục Đoàn Văn Bơ - 5 tầng - 56m2 - sổ vuông đẹp - Dòng tiền ổn định - SHR - chào 7 tỷ nhỉnh
📐 Thôn... Bán owner_side tại Xóm Chiếu, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán owner_sideXác thực

Trục Đoàn Văn Bơ - 5 tầng - 56m2 - sổ vuông đẹp - Dòng tiền ổn định - SHR - chào 7 tỷ nhỉnh 📐 Thôn

Phường Xóm Chiếu, Hồ Chí Minh

56 m²8 phòng ngủ7 phòng tắm5 tầng

Khánh Hội - Hẻm ô tô - 55m2 - ngang 5 - SHR - Sổ vuông vức - Chỉ 6 tỷ nhỉnh

Khánh Hội - Hẻm ô tô - 55m2 - ngang 5 - SHR - Sổ vuông vức - Chỉ 6 tỷ nhỉnh... Bán nhà riêng tại Vĩnh Hội, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Đường số 41 - 5 tầng - 65m2 - Dòng tiền ổn định - Sổ vuông vức - SHR - Chỉ 8 tỷ nhỉnh

Đường số 41 - 5 tầng - 65m2 - Dòng tiền ổn định - Sổ vuông vức - SHR - Chỉ 8 tỷ nhỉnh... Bán nhà riêng tại Khánh Hội, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Hẻm ô tô - 2 tầng - 74m2 - sổ đẹp nở hậu - chỉ 5 tỷ nhỉnh

Hẻm ô tô - 2 tầng - 74m2 - sổ đẹp nở hậu - chỉ 5 tỷ nhỉnh... Bán owner_side tại Khánh Hội, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

8 tỷ

~ 142.9 tr/m²

PHPhạm Nhân Hậu

Bán nhà riêngXác thực

Khánh Hội - Hẻm ô tô - 55m2 - ngang 5 - SHR - Sổ vuông vức - Chỉ 6 tỷ nhỉnh

Phường Vĩnh Hội, Hồ Chí Minh

54.7 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

6.3 tỷ~ 115.2 tr/m²

PHPhạm Nhân Hậu

Bán nhà riêngXác thực

Đường số 41 - 5 tầng - 65m2 - Dòng tiền ổn định - Sổ vuông vức - SHR - Chỉ 8 tỷ nhỉnh

Phường Khánh Hội, Hồ Chí Minh

65 m²5 tầng

8.3 tỷ~ 127.7 tr/m²

PHPhạm Nhân Hậu

Bán owner_side

Xác thực

Hẻm ô tô - 2 tầng - 74m2 - sổ đẹp nở hậu - chỉ 5 tỷ nhỉnh

Phường Khánh Hội, Hồ Chí Minh

73.6 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5.5 tỷ~ 74.7 tr/m²

PHPhạm Nhân Hậu

Tin đăng cùng khu vực

Cơ hội vàng sở hữu nhà đẹp tại Phường Bình Trưng, giá chỉ 4,2 tỷ

Cơ hội vàng sở hữu nhà đẹp tại Phường Bình Trưng, giá chỉ 4,2 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Trưng, Hồ Chí Minh 01

18 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Cơ hội vàng sở hữu nhà đẹp tại Phường Bình Trưng, giá chỉ 4,2 tỷ

Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh

68 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.2 tỷ

Bán nhà mặt phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, diện tích 116m² tại phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, diện tích 116m² tại phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh... Bán nhà mặt phố tại Bình Trưng, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà riêng 3 tầng tại Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh, rộng 126.3m2

Bán nhà riêng 3 tầng tại Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh, rộng 126.3m2... Bán nhà riêng tại Bình Trưng, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà mặt phố 2 tầng diện tích 101m² tại phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt phố 2 tầng diện tích 101m² tại phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh... Bán nhà mặt phố tại Bình Trưng, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 61.8 tr/m²

TLTrần Thị Tuyết Liên

Bán nhà mặt phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, diện tích 116m² tại phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh

Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh

116 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm2 tầng

9.3 tỷ~ 80.2 tr/m²

TLTrần Thị Tuyết Liên

Bán nhà riêng 3 tầng tại Phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh, rộng 126.3m2

Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh

126.3 m²11 phòng ngủ11 phòng tắm3 tầng

13.5 tỷ~ 106.9 tr/m²

TLTrần Thị Tuyết Liên

Bán nhà mặt phố 2 tầng diện tích 101m² tại phường Bình Trưng, TP. Hồ Chí Minh

Phường Bình Trưng, Hồ Chí Minh

101 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

6.7 tỷ~ 66.3 tr/m²

TLTrần Thị Tuyết Liên