NGAY MẶT TIỀN TÂN HOÀ ĐÔNG - ĐƯỜNG THÔNG 3M - NHÀ 2 TẦNG 2PN

2.95 tỷ · 28 m² · 2 PN

1 / 3

Thông tin liên hệ

VB

Vũ Xuân Bắc

Môi giới chuyên nghiệp

379 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 59 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 14,8 triệu
Phí công chứng: 2,2 triệu
Tổng ước tính: 75,9 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 2,95 tỷ = 59 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 2,95 tỷ = 14,8 triệu.
Công chứng (hợp đồng 1–3 tỷ): 1 triệu + 0,06% phần vượt 1 tỷ = 2,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

NGAY MẶT TIỀN TÂN HOÀ ĐÔNG - ĐƯỜNG THÔNG 3M - NHÀ 2 TẦNG 2PN

2.95 tỷ · 28 m² · 2 PN

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 2.95 tỷ

Diện tích

Căn này: 28 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Phú Lâm

1 / 3

Bán nhà riêngXác thực

NGAY MẶT TIỀN TÂN HOÀ ĐÔNG - ĐƯỜNG THÔNG 3M - NHÀ 2 TẦNG 2PN

Phường Phú Lâm, Hồ Chí Minh

Mức giá

2.95 tỷ

Diện tích

28 m²

Giá / m²

~ 105.4 tr/m²

Đăng tin: 05:51 04/09/2026

Giá tin này so với Phường Phú Lâm

Thấp hơn khu vực

105,4 tr/m²

Thấp hơn 15,6% so với giá giữa khu vực

Thấp
86,5 tr/m²

Cao
175,8 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 124,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 288 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Lâm). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích28 m²

Phòng ngủ2 phòng

Mặt tiền6.2 m

Đường vào2.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà trệt lầu 2PN ở ngay, ban công rộng thoáng.

- Khu dân trí, an ninh.

- Đường 3m thông, sát đường xe tải.

- Nhà đối diện chung cư Tân Hoà Đông, Gần Chợ Phú Lâm.

- Sổ hồng cất két, công chứng ngay

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Hai tỷ chín trăm năm mươi triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ không trăm sáu mươi lăm triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

5,02 tỷ

Cần trả trước: 885,0 tr
Gốc cần trả: 2,06 tỷ
Lãi phải trả: 2,07 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu25.812.500đ/tháng

Tháng cuối8.675.868đ/tháng

Thông tin liên hệ

VB

Vũ Xuân Bắc

Môi giới chuyên nghiệp

379 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 59 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 14,8 triệu
Phí công chứng: 2,2 triệu
Tổng ước tính: 75,9 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 2,95 tỷ = 59 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 2,95 tỷ = 14,8 triệu.
Công chứng (hợp đồng 1–3 tỷ): 1 triệu + 0,06% phần vượt 1 tỷ = 2,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.