Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà 2 lầu siêu thoáng gần mặt tiền Quận 10 giá ưu đãi

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Vườn Lài/Nhà 2 lầu siêu thoáng gần mặt tiền Quận 10 giá ưu đãi

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 6.2 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

Diện tích

Căn này: 32.1 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Vườn Lài

Phường Vườn Lài
Phường Bảy Hiền
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Thông tin liên hệ

Nguyễn Trần Đăng Phú

Môi giới chuyên nghiệp

265 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 124 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 31 triệu
Phí công chứng: 3,7 triệu
Tổng ước tính: 158,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,2 tỷ = 124 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,2 tỷ = 31 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà 2 lầu siêu thoáng gần mặt tiền Quận 10 giá ưu đãi

6.2 tỷ · 32.1 m² · 2 PN

Nhà 2 lầu siêu thoáng gần mặt tiền Quận 10 giá ưu đãi

6.2 tỷ · 32.1 m² · 2 PN

1 / 17

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 lầu siêu thoáng gần mặt tiền Quận 10 giá ưu đãi

Phường Vườn Lài, Hồ Chí Minh

Mức giá

6.2 tỷ

Diện tích

32.1 m²

Giá / m²

~ 193.1 tr/m²

Đăng tin: 13:52 02/09/2026

Giá tin này so với Phường Vườn Lài

Ngang mặt bằng khu vực

193,1 tr/m²

Thấp hơn 0,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
133,2 tr/m²

Cao
261,9 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 194,2 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 387 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Vườn Lài). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích32.1 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm1 phòng

Mặt tiền3 m

Đường vào2.7 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa đẹp vừa tiện nghi trong khu vực Quận 10? Đây chính là cơ hội hiếm có với căn nhà 2 tầng, diện tích thoải mái 32m2, bao gồm 2 phòng ngủ lý tưởng cho gia đình nhỏ.

Nhà có vị trí cực thuận lợi, chỉ vài bước chân ra đến mặt tiền Nguyễn Duy Dương, 2 mặt hẻm thông thoáng giúp lưu thông không khí tuyệt vời. Thiết kế mới đẹp với ban công rộng rãi mang đến không gian sống sáng sủa và thoải mái mỗi ngày.

Khu vực yên tĩnh, an ninh đảm bảo, gần các tiện ích như chợ, trường học và giao thông thuận tiện. Giá chào chỉ nhỉnh 6 tỷ, có giảm giá hấp dẫn cho khách thiện chí. Đây chính là ngôi nhà mang lại trải nghiệm sống năng động và tiện lợi mà bạn không thể bỏ qua.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Sáu tỷ hai trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Bốn tỷ ba trăm bốn mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

10,56 tỷ

Cần trả trước: 1,86 tỷ
Gốc cần trả: 4,34 tỷ
Lãi phải trả: 4,36 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu54.250.000đ/tháng

Tháng cuối18.234.028đ/tháng

Tin đăng khác của Nguyễn Trần Đăng Phú

Xem cả 265 tin

Nhà 4 tầng 4 phòng ngủ tại Phường Hòa Hưng, Quận 10, giá 9.2 tỷ

Nhà 4 tầng 4 phòng ngủ tại Phường Hòa Hưng, Quận 10, giá 9.2 tỷ... Bán nhà riêng tại Hòa Hưng, Hồ Chí Minh 01

10 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng 4 phòng ngủ tại Phường Hòa Hưng, Quận 10, giá 9.2 tỷ

Phường Hòa Hưng, Hồ Chí Minh

46.6 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

9.2 tỷ

Bán nhà mặt phố 4 tầng 9 phòng ở phường Bình Lợi Trung, TP HCM

Bán nhà mặt phố 4 tầng 9 phòng ở phường Bình Lợi Trung, TP HCM... Bán nhà mặt phố tại Bình Lợi Trung, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà 4 tầng rộng 86m2 tại phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh, giá 18 tỷ

Nhà 4 tầng rộng 86m2 tại phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh, giá 18 tỷ... Bán nhà riêng tại Đức Nhuận, Hồ Chí Minh 01

18 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 4 tầng 3PN tại Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM, giá 6.95 tỷ

Bán nhà 4 tầng 3PN tại Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM, giá 6.95 tỷ... Bán nhà riêng tại Tân Sơn Nhất, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 197.4 tr/m²

NPNguyễn Trần Đăng Phú

Bán nhà mặt phố 4 tầng 9 phòng ở phường Bình Lợi Trung, TP HCM

Phường Bình Lợi Trung, Hồ Chí Minh

144 m²4 tầng

25.9 tỷ~ 179.9 tr/m²

NPNguyễn Trần Đăng Phú

Nhà 4 tầng rộng 86m2 tại phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh, giá 18 tỷ

Phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh

86 m²4 tầng

18 tỷ~ 209.3 tr/m²

NPNguyễn Trần Đăng Phú

Bán nhà 4 tầng 3PN tại Phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM, giá 6.95 tỷ

Phường Tân Sơn Nhất, Hồ Chí Minh

30.4 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

6.95 tỷ~ 228.6 tr/m²

NPNguyễn Trần Đăng Phú

Tin đăng cùng khu vực

🌈🌈🌈NHÀ 3 LẦU KIÊN CỐ – THÍCH QUẢNG ĐỨC - ĐỨC NHUẬN

🌈🌈🌈NHÀ 3 LẦU KIÊN CỐ – THÍCH QUẢNG ĐỨC - ĐỨC NHUẬN... Bán nhà riêng tại Đức Nhuận, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🌈🌈🌈NHÀ 3 LẦU KIÊN CỐ – THÍCH QUẢNG ĐỨC - ĐỨC NHUẬN

Phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh

27 m²3 tầng

5.45 tỷ~ 201.9 tr/m²

NTNguyễn Kim Thanh Tú

🚨 7.9 TỶ SỞ HỮU NHÀ 4 TẦNG – NGANG 5M – CÓ CHỖ ĐẬU Ô TÔ! 🚨(1559.88)💥

🚨 7.9 TỶ SỞ HỮU NHÀ 4 TẦNG – NGANG 5M – CÓ CHỖ ĐẬU Ô TÔ! 🚨(1559.88)💥... Bán nhà riêng tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

15 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

💥[QUẬN 12]- TRẦN THỊ NĂM CỰC VIP📐 62.M2 - 4 TẦNG NỞ HẬU 💵 HƠN 6 TỎI

💥[QUẬN 12]- TRẦN THỊ NĂM CỰC VIP📐 62.M2 - 4 TẦNG NỞ HẬU 💵 HƠN 6 TỎI... Bán nhà riêng tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng mặt phố Phú Thọ Hòa, giá ưu đãi 15,8 tỷ

Nhà 4 tầng mặt phố Phú Thọ Hòa, giá ưu đãi 15,8 tỷ... Bán nhà mặt phố tại Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Đã xác thực

🚨 7.9 TỶ SỞ HỮU NHÀ 4 TẦNG – NGANG 5M – CÓ CHỖ ĐẬU Ô TÔ! 🚨(1559.88)💥

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

97.5 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

7.9 tỷ~ 81 tr/m²

LXLê Thị Xanh

💥[QUẬN 12]- TRẦN THỊ NĂM CỰC VIP📐 62.M2 - 4 TẦNG NỞ HẬU 💵 HƠN 6 TỎI

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

61.7 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

6.6 tỷ~ 107 tr/m²

LLLê Thanh Lộc

Nhà 4 tầng mặt phố Phú Thọ Hòa, giá ưu đãi 15,8 tỷ

Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh

97 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

15.8 tỷ~ 162.9 tr/m²

NĐNguyễn Hữu Đông