Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà 2 phòng ngủ tại Phú Thạnh, quận Tân Phú, giá 3.5 tỷ

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

///

Kênh đăng tin mua bán nhà đất chính chủ trên toàn quốc. Kết nối người bán và người mua, thông tin xác thực, uy tín, giao dịch nhanh chóng, minh bạch.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Phú Thạnh/Nhà 2 phòng ngủ tại Phú Thạnh, quận Tân Phú, giá 3.5 tỷ

Thông tin liên hệ

Trần Bình Trọng

Môi giới chuyên nghiệp

214 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 70 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 17,5 triệu
Phí công chứng: 2,5 triệu
Tổng ước tính: 90 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,5 tỷ = 70 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,5 tỷ = 17,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà 2 phòng ngủ tại Phú Thạnh, quận Tân Phú, giá 3.5 tỷ

3.5 tỷ · 35 m² · 2 PN · Đông

1 / 5

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 phòng ngủ tại Phú Thạnh, quận Tân Phú, giá 3.5 tỷ

Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.5 tỷ

Diện tích

35 m²

Giá / m²

~ 100 tr/m²

Đăng tin: 02:13 08/10/2026

Giá tin này so với Phường Phú Thạnh

Thấp hơn khu vực

100,0 tr/m²

Thấp hơn 17,2% so với giá giữa khu vực

Thấp
85,9 tr/m²

Cao
181,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 120,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 809 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thạnh). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích35 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Hướng nhàĐông

Mặt tiền3.5 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 2 tầng, diện tích 35m², gồm 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm, có ban công thoáng mát. Hướng Đông, mặt tiền 3.5m, đường trước nhà rộng 3m, thuận tiện đi lại. Vị trí trung tâm quận Tân Phú, gần các tuyến đường lớn của Bình Tân và Tân Bình. Nhà hiện đang cho thuê với thu nhập ổn định 7 triệu đồng/tháng. Pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, hoàn công hoàn chỉnh.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần công viên
Gần bệnh viện
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Ba tỷ năm trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ bốn trăm năm mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

5,96 tỷ

Cần trả trước: 1,05 tỷ
Gốc cần trả: 2,45 tỷ
Lãi phải trả: 2,46 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu30.625.000đ/tháng

Tháng cuối10.293.403đ/tháng

Tin đăng khác của Trần Bình Trọng

Xem cả 214 tin

Bán nhà 4 tầng phường Bình Trị Đông, Bình Tân giá 4.4 tỷ

Bán nhà 4 tầng phường Bình Trị Đông, Bình Tân giá 4.4 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 4 tầng phường Bình Trị Đông, Bình Tân giá 4.4 tỷ

Phường Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh

30 m²4 tầng

4.4 tỷ~ 146.7 tr/m²

TTTrần Bình Trọng

Bán nhà 2 tầng 3PN tại xã Tân Vĩnh Lộc, giá 2.7 tỷ

Bán nhà 2 tầng 3PN tại xã Tân Vĩnh Lộc, giá 2.7 tỷ... Bán nhà riêng tại Tân Vĩnh Lộc, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2 PN 2 tầng tại phường Bình Trị Đông, giá 3.48 tỷ

Bán nhà 2 PN 2 tầng tại phường Bình Trị Đông, giá 3.48 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng 2 phòng ngủ tại Phú Thọ Hòa, giá 2.85 tỷ

Nhà 4 tầng 2 phòng ngủ tại Phú Thọ Hòa, giá 2.85 tỷ... Bán nhà riêng tại Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh 01

14 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2 tầng 3PN tại xã Tân Vĩnh Lộc, giá 2.7 tỷ

Xã Tân Vĩnh Lộc, Hồ Chí Minh

45.8 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

2.7 tỷ~ 59 tr/m²

TTTrần Bình Trọng

Bán nhà 2 PN 2 tầng tại phường Bình Trị Đông, giá 3.48 tỷ

Phường Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh

24.7 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

3.48 tỷ~ 140.9 tr/m²

TTTrần Bình Trọng

Nhà 4 tầng 2 phòng ngủ tại Phú Thọ Hòa, giá 2.85 tỷ

Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh

17 m²2 phòng ngủ4 tầng

2.85 tỷ~ 167.6 tr/m²

TTTrần Bình Trọng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.5 tỷ

1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ

Diện tích

Căn này: 35 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Phú Thạnh

Phường Phú Thạnh
Phường Bảy Hiền
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

62M2 Ngang 4.8M ✅Nhà 4 Tầng, Long Bình mới 💯

62M2 Ngang 4.8M ✅Nhà 4 Tầng, Long Bình mới 💯... Bán nhà riêng tại Long Bình, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

62M2 Ngang 4.8M ✅Nhà 4 Tầng, Long Bình mới 💯

Phường Long Bình, Hồ Chí Minh

62 m²4 phòng ngủ6 phòng tắm4 tầng

5.7 tỷ

Nhà đẹp 4 tầng rộng rãi tại Tân Tạo, sẵn sàng chuyển về ở ngay

Nhà đẹp 4 tầng rộng rãi tại Tân Tạo, sẵn sàng chuyển về ở ngay... Bán nhà riêng tại Tân Tạo, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 4 tầng, 6PN , đường Phan Huy Ích, phường Tân Sơn

Bán nhà 4 tầng, 6PN , đường Phan Huy Ích, phường Tân Sơn... Bán nhà riêng tại Tân Sơn, Hồ Chí Minh 01

11 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 3 tầng 77m2, hẻm xe hơi tại Bình Tân hơn 4ty

Nhà 3 tầng 77m2, hẻm xe hơi tại Bình Tân hơn 4ty... Bán nhà riêng tại Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 91.9 tr/m²

PDPhạm Tấn Duy

Nhà đẹp 4 tầng rộng rãi tại Tân Tạo, sẵn sàng chuyển về ở ngay

Phường Tân Tạo, Hồ Chí Minh

81 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

8.45 tỷ~ 104.3 tr/m²

CMChâu Lệ Mạnh

Bán nhà 4 tầng, 6PN , đường Phan Huy Ích, phường Tân Sơn

Phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh

82 m²6 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

11.6 tỷ~ 141.5 tr/m²

PDPhạm Văn Diên

Nhà 3 tầng 77m2, hẻm xe hơi tại Bình Tân hơn 4ty

Phường Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh

77 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

4.65 tỷ~ 60.4 tr/m²

NHNguyễn Minh Hải