Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà 2 tầng - 63.9m² - Chánh Hưng, Quận 8, TP Hồ Chí Minh - 4.7 tỷ

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Chánh Hưng/Nhà 2 tầng - 63.9m² - Chánh Hưng, Quận 8, TP Hồ Chí Minh - 4.7 tỷ

Nhà 2 tầng - 63.9m² - Chánh Hưng, Quận 8, TP Hồ Chí Minh - 4.7 tỷ

3.65 tỷ · 63.9 m² · 2 PN · Đông

Nhà 2 tầng - 63.9m² - Chánh Hưng, Quận 8, TP Hồ Chí Minh - 4.7 tỷ

3.65 tỷ · 63.9 m² · 2 PN · Đông

Thông tin liên hệ

Thái Quốc Thịnh

Môi giới chuyên nghiệp

12 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 73 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 18,3 triệu
Phí công chứng: 2,5 triệu
Tổng ước tính: 93,8 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,65 tỷ = 73 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,65 tỷ = 18,3 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 8

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng - 63.9m² - Chánh Hưng, Quận 8, TP Hồ Chí Minh - 4.7 tỷ

Phường Chánh Hưng, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.65 tỷ

Diện tích

63.9 m²

Giá / m²

~ 57.1 tr/m²

Đăng tin: 18:53 30/06/2026

Giá tin này so với Phường Chánh Hưng

Thấp hơn khu vực

57,1 tr/m²

Thấp hơn 59,1% so với giá giữa khu vực

Thấp
91,5 tr/m²

Cao
183,5 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 139,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 385 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Chánh Hưng). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích63.9 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Hướng nhàĐông

Mặt tiền3 m

Đường vào2 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

🔥NHÀ BÔNG SAO - 2 TẦNG - 64M2 NỞ HẬU 5.2M - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ - TƯƠNG LAI MẶT TIỀN CÔNG VIÊN BỜ KÈ RẠCH HIỆP AN - 4.7 TỶ🔥

- Diện tích công nhận: 63.9m2 - 1 trệt, 1 lửng.

- Hẻm yên tĩnh, hàng xóm thân thiện. Trước nhà thoáng, tương lai ra mặt tiền công viên bờ kè Rạch Hiệp An (xây cao tầng view Sông).

- Di chuyển 150m ra Trường tiểu học Hoàng Minh Đạo. 5p Ra Bệnh viện Quận 8.

- Sổ hồng riêng tại nhà.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần công viên
Gần bệnh viện
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Ba tỷ sáu trăm năm mươi triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ năm trăm năm mươi lăm triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

6,22 tỷ

Cần trả trước: 1,09 tỷ
Gốc cần trả: 2,56 tỷ
Lãi phải trả: 2,57 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu31.937.500đ/tháng

Tháng cuối10.734.549đ/tháng

Tin đăng khác của Thái Quốc Thịnh

Xem cả 12 tin

Nhà 4 tầng 4PN hướng Đông, mặt tiền 4m tại Hậu Giang

Nhà 4 tầng 4PN hướng Đông, mặt tiền 4m tại Hậu Giang... Bán nhà riêng tại Phú Lâm, Hồ Chí Minh 01

16 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng 4PN hướng Đông, mặt tiền 4m tại Hậu Giang

Phường Phú Lâm, Hồ Chí Minh

53 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

8.9 tỷ

Bán nhà 5 tầng 6 phòng ngủ tại Cư Xá Đô Thành, chỉ 15.x tỷ

Bán nhà 5 tầng 6 phòng ngủ tại Cư Xá Đô Thành, chỉ 15.x tỷ... Bán nhà riêng tại Bàn Cờ, Hồ Chí Minh 01

17 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng 33m2 gần sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp

Nhà 2 tầng 33m2 gần sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp... Bán nhà riêng tại Hạnh Thông, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 mặt tiền Gò Cẩm Đệm, không gian thoáng, giá cực hấp dẫn

Nhà 2 mặt tiền Gò Cẩm Đệm, không gian thoáng, giá cực hấp dẫn... Bán nhà mặt phố tại Bảy Hiền, Hồ Chí Minh 01

13 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 167.9 tr/m²

TTThái Quốc Thịnh

Bán nhà 5 tầng 6 phòng ngủ tại Cư Xá Đô Thành, chỉ 15.x tỷ

Phường Bàn Cờ, Hồ Chí Minh

41.1 m²6 phòng ngủ5 phòng tắm5 tầng

13.5 tỷ~ 328.5 tr/m²

TTThái Quốc Thịnh

Nhà 2 tầng 33m2 gần sân bay Tân Sơn Nhất, Gò Vấp

Phường Hạnh Thông, Hồ Chí Minh

33.1 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

6.2 tỷ~ 187.3 tr/m²

TTThái Quốc Thịnh

Nhà 2 mặt tiền Gò Cẩm Đệm, không gian thoáng, giá cực hấp dẫn

Phường Bảy Hiền, Hồ Chí Minh

66 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

7.8 tỷ~ 118.2 tr/m²

TTThái Quốc Thịnh

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.65 tỷ

1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ

Diện tích

Căn này: 63.9 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Chánh Hưng

Phường Chánh Hưng
Phường Bảy Hiền
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Nhà Tân Bình - Âu Cơ, 4 tầng - ở ngay - CHDV - ngang 4m - dài gần 13m - hơn 8 tỷ.

Nhà Tân Bình - Âu Cơ, 4 tầng - ở ngay - CHDV - ngang 4m - dài gần 13m - hơn 8 tỷ.... Bán nhà riêng tại Tân Hòa, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà Tân Bình - Âu Cơ, 4 tầng - ở ngay - CHDV - ngang 4m - dài gần 13m - hơn 8 tỷ.

Phường Tân Hòa, Hồ Chí Minh

50 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

8.65 tỷ

GIẢM CÒN 5.3 TỶ – NHÀ TRẦN XUÂN SOẠN Q7, 59.1M², SỔ HỒNG HOÀN CÔNG

GIẢM CÒN 5.3 TỶ – NHÀ TRẦN XUÂN SOẠN Q7, 59.1M², SỔ HỒNG HOÀN CÔNG... Bán nhà riêng tại Tân Hưng, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Sát Depot Metro Tham Lương-Bến Thành, Nhà 2 Tầng BTCT phường Đông Hưng Thuận, giá giảm còn 4.5 tỷ

Sát Depot Metro Tham Lương-Bến Thành, Nhà 2 Tầng BTCT phường Đông Hưng Thuận, giá giảm còn 4.5 tỷ... Bán nhà riêng tại Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh 01

14 ảnh

Bán nhà riêng

Bán Nhà Nguyễn Sơn, Thoại ngọc Hầu Tân Phú – 36m², 2 tầng, full nội thất, 3,58 t.ỷ

Bán Nhà Nguyễn Sơn, Thoại ngọc Hầu Tân Phú – 36m², 2 tầng, full nội thất, 3,58 t.ỷ... Bán nhà riêng tại Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 173 tr/m²

LTLâm Hồng Trung

GIẢM CÒN 5.3 TỶ – NHÀ TRẦN XUÂN SOẠN Q7, 59.1M², SỔ HỒNG HOÀN CÔNG

Phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh

59.1 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5.3 tỷ~ 89.7 tr/m²

PÚPhạm Anh Út

Xác thực

Sát Depot Metro Tham Lương-Bến Thành, Nhà 2 Tầng BTCT phường Đông Hưng Thuận, giá giảm còn 4.5 tỷ

Phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh

30 m²2 tầng

4.5 tỷ~ 150 tr/m²

VTVõ Đại Phú Thanh

Bán Nhà Nguyễn Sơn, Thoại ngọc Hầu Tân Phú – 36m², 2 tầng, full nội thất, 3,58 t.ỷ

Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh

11 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

3.58 tỷ~ 325.5 tr/m²

BVBùi Cao Văn