Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

Nhà đất bán

///

Nhà 2t giá tốt gần bệnh viện Quận 12, có cho thuê 5tr/tháng

///

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Tân Thới Hiệp/Nhà 2t giá tốt gần bệnh viện Quận 12, có cho thuê 5tr/tháng

Nhà 2t giá tốt gần bệnh viện Quận 12, có cho thuê 5tr/tháng

2.2 tỷ · 33 m²

Thông tin liên hệ

Nguyễn Văn Hùng

Môi giới chuyên nghiệp

18 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 44 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 11 triệu
Phí công chứng: 1,7 triệu
Tổng ước tính: 56,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 2,2 tỷ = 44 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 2,2 tỷ = 11 triệu.
Công chứng (hợp đồng 1–3 tỷ): 1 triệu + 0,06% phần vượt 1 tỷ = 1,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 4

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2t giá tốt gần bệnh viện Quận 12, có cho thuê 5tr/tháng

Tân Thới Hiệp 21, Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

Mức giá

2.2 tỷ

Diện tích

33 m²

Giá / m²

~ 66.7 tr/m²

Đăng tin: 18:26 30/09/2026

Giá tin này so với Phường Tân Thới Hiệp

Thấp hơn khu vực

66,7 tr/m²

Thấp hơn 19,8% so với giá giữa khu vực

Thấp
53,6 tr/m²

Cao
118,6 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 83,1 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 762 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Thới Hiệp). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích33 m²

Mặt tiền3.8 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Bạn đang tìm nhà nhỏ xinh, giá mềm ở Quận 12? Đây là căn 2 tầng, diện tích 33m2, mặt tiền rộng 3.8m, nằm trong khu dân cư an ninh, gần bệnh viện Quận 12. Hẻm xe hơi thông thẳng, tiện di chuyển qua Gò Vấp chỉ vài phút.

Căn nhà có 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, thiết kế vuông vức, không bị quy hoạch nên bạn yên tâm về pháp lý. Giá cực kì hợp lý, còn được giảm xuống 2.2 tỷ - quá hời cho một căn nhà trong khu vực.

Nếu bạn muốn đầu tư hoặc tiết kiệm, căn nhà còn cho thuê được 5 triệu/tháng, giúp duy trì nguồn thu nhập ổn định. Vị trí thuận tiện cho cuộc sống và giao thông, phù hợp mọi nhu cầu.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần bệnh viện

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Hai tỷ hai trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Một tỷ năm trăm bốn mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

3,75 tỷ

Cần trả trước: 660,0 tr
Gốc cần trả: 1,54 tỷ
Lãi phải trả: 1,55 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu19.250.000đ/tháng

Tháng cuối6.470.139đ/tháng

Tin đăng khác của Nguyễn Văn Hùng

Xem cả 18 tin

Nhà 2 tầng hiện đại, tiện nghi giữa trung tâm Quận 12

Nhà 2 tầng hiện đại, tiện nghi giữa trung tâm Quận 12... Bán nhà riêng tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng hiện đại, tiện nghi giữa trung tâm Quận 12

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

71 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

6.09 tỷ

Nhà phố 4 tầng kiên cố hẻm kinh doanh sầm uất, Lê Văn Khương

Nhà phố 4 tầng kiên cố hẻm kinh doanh sầm uất, Lê Văn Khương... Bán nhà riêng tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

19 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng đường 8m quận 12, tiện sống và kinh doanh

Nhà 2 tầng đường 8m quận 12, tiện sống và kinh doanh... Bán nhà riêng tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

13 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 mặt tiền đường nhựa rộng, kinh doanh cực đỉnh tại Q12

Nhà 2 mặt tiền đường nhựa rộng, kinh doanh cực đỉnh tại Q12... Bán nhà mặt phố tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 85.8 tr/m²

NHNguyễn Văn Hùng

Nhà phố 4 tầng kiên cố hẻm kinh doanh sầm uất, Lê Văn Khương

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

76 m²5 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

6.5 tỷ~ 85.5 tr/m²

NHNguyễn Văn Hùng

Nhà 2 tầng đường 8m quận 12, tiện sống và kinh doanh

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

62.6 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

4.85 tỷ~ 77.5 tr/m²

NHNguyễn Văn Hùng

Nhà 2 mặt tiền đường nhựa rộng, kinh doanh cực đỉnh tại Q12

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

35 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

5.59 tỷ~ 159.7 tr/m²

NHNguyễn Văn Hùng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 2.2 tỷ

800 triệu – 1 tỷ
1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ

Diện tích

Căn này: 33 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Tân Thới Hiệp

Phường Tân Thới Hiệp
Phường Bình Trị Đông
Phường Bảy Hiền
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Mặt Phố Mặt Tiền Rộng 8,5m Tỉnh Lộ 8

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Mặt Phố Mặt Tiền Rộng 8,5m Tỉnh Lộ 8... Bán nhà mặt phố tại Phú Hòa Đông, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà Mặt Phố Mặt Tiền Rộng 8,5m Tỉnh Lộ 8

Xã Phú Hòa Đông, Hồ Chí Minh

225 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm1 tầng

7.5 tỷ

🔥 BÁN NHÀ 4 TẦNG - 47m2 - HẺM XE HƠI 9M – Ô TÔ TRONG NHÀ – CÁCH BÙI VĂN NGỮ 30M - TÂN THỚI HIỆP

🔥 BÁN NHÀ 4 TẦNG - 47m2 - HẺM XE HƠI 9M – Ô TÔ TRONG NHÀ – CÁCH BÙI VĂN NGỮ 30M - TÂN THỚI HIỆP... Bán nhà mặt phố tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán đất thổ cư Phước Hiệp Củ Chi, diện tích 107,4 m², đường nhựa 6m tiện xe hơi

Bán đất thổ cư Phước Hiệp Củ Chi, diện tích 107,4 m², đường nhựa 6m tiện xe hơi... Bán đất tại Tân An Hội, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán đấtXác thực

Nhà mới 4 phòng ngủ, giá mềm ở Quận 12

Nhà mới 4 phòng ngủ, giá mềm ở Quận 12... Bán nhà riêng tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 33.3 tr/m²

PĐPhạm Tuấn Đạt

🔥 BÁN NHÀ 4 TẦNG - 47m2 - HẺM XE HƠI 9M – Ô TÔ TRONG NHÀ – CÁCH BÙI VĂN NGỮ 30M - TÂN THỚI HIỆP

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

46.5 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

5.05 tỷ~ 108.6 tr/m²

NTNguyễn Thị Thủy

Bán đất thổ cư Phước Hiệp Củ Chi, diện tích 107,4 m², đường nhựa 6m tiện xe hơi

Xã Tân An Hội, Hồ Chí Minh

107.4 m²

1.3 tỷ~ 12.1 tr/m²

PĐPhạm Tuấn Đạt

Nhà mới 4 phòng ngủ, giá mềm ở Quận 12

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

33 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

2.35 tỷ~ 71.2 tr/m²

PĐPhạm Tuấn Đạt

Tin đăng tương tự

Nhà mới 4 phòng ngủ, giá mềm ở Quận 12

Nhà mới 4 phòng ngủ, giá mềm ở Quận 12... Bán nhà riêng tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà mới 4 phòng ngủ, giá mềm ở Quận 12

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

33 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

2.35 tỷ~ 71.2 tr/m²

PĐPhạm Tuấn Đạt

Nhà còn mới chỉ cần xách valy vào ở. Giá bán: 2,2tỷ thương lượng.

Nhà còn mới chỉ cần xách valy vào ở. Giá bán: 2,2tỷ thương lượng.... Bán nhà riêng tại Nhà Bè, Hồ Chí Minh 01

18 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà đẹp Quang Minh, Di Sản Truyền Đời

Nhà đẹp Quang Minh, Di Sản Truyền Đời... Bán nhà riêng tại Mê Linh, Hà Nội 01

15 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

H19:🏡 54m2 - 2 Tầng - Gần mặt tiền - Sát Quận 1 - Gần sân bay - Nguyễn Thượng Hiền P1 Gò vấp - Ng

H19:🏡 54m2 - 2 Tầng - Gần mặt tiền - Sát Quận 1 - Gần sân bay - Nguyễn Thượng Hiền P1 Gò vấp - Ng... Bán nhà riêng tại Hạnh Thông, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà còn mới chỉ cần xách valy vào ở. Giá bán: 2,2tỷ thương lượng.

Xã Nhà Bè, Hồ Chí Minh

103.9 m²2 tầng

1.85 tỷ~ 17.8 tr/m²

DHDương Quốc Hưng

Nhà đẹp Quang Minh, Di Sản Truyền Đời

Xã Mê Linh, Hà Nội

76.4 m²3 phòng tắm3 tầng

4.75 tỷ~ 62.2 tr/m²

NDNguyễn Bình Dương

H19:🏡 54m2 - 2 Tầng - Gần mặt tiền - Sát Quận 1 - Gần sân bay - Nguyễn Thượng Hiền P1 Gò vấp - Ng

Phường Hạnh Thông, Hồ Chí Minh

51 m²2 tầng

6.2 tỷ~ 121.6 tr/m²

NHNguyễn Hoàng Hùng