Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà 3 tầng 48m2 tại Nhà Bè giá chỉ 3.5 tỷ đồng

///

Kênh đăng tin mua bán nhà đất chính chủ trên toàn quốc. Kết nối người bán và người mua, thông tin xác thực, uy tín, giao dịch nhanh chóng, minh bạch.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Nhà Bè/Nhà 3 tầng 48m2 tại Nhà Bè giá chỉ 3.5 tỷ đồng

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Nhà 3 tầng 48m2 tại Nhà Bè giá chỉ 3.5 tỷ đồng

3.5 tỷ · 48 m² · 3 PN · Tây Bắc

Thông tin liên hệ

Lê Phạm Trúc Thương

Môi giới chuyên nghiệp

17 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 70 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 17,5 triệu
Phí công chứng: 2,5 triệu
Tổng ước tính: 90 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,5 tỷ = 70 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,5 tỷ = 17,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 19

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 3 tầng 48m2 tại Nhà Bè giá chỉ 3.5 tỷ đồng

Xã Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.5 tỷ

Diện tích

48 m²

Giá / m²

~ 72.9 tr/m²

Đăng tin: 13:55 11/10/2026

Giá tin này so với Xã Nhà Bè

Thấp hơn khu vực

72,9 tr/m²

Thấp hơn 14,0% so với giá giữa khu vực

Thấp
48,9 tr/m²

Cao
132,0 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 84,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 752 tin đăng cùng khu vực trên trang (Xã Nhà Bè). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích48 m²

Phòng ngủ3 phòng

Phòng tắm3 phòng

Hướng nhàTây Bắc

Mặt tiền4 m

Đường vào2.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất giá trị cao, tiền tỷ

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 3 phòng ngủ, 3 phòng tắm, thiết kế 3 tầng, mặt tiền 4m, hướng tây bắc tại xã Nhà Bè, Hồ Chí Minh. Diện tích 48m2, hẻm rộng 2.5m, pháp lý đầy đủ, giao sổ gốc cho chủ mới. Vị trí gần khu dân cư hiện hữu, an ninh, cách Quận 7 chỉ 5 phút di chuyển. Giá bán ưu đãi chỉ 3.5 tỷ đồng, hỗ trợ làm thủ tục mua bán tại phòng công chứng nhà nước.

Liên hệ 0937355486 ( Thương )

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Ba tỷ năm trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ bốn trăm năm mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

5,96 tỷ

Cần trả trước: 1,05 tỷ
Gốc cần trả: 2,45 tỷ
Lãi phải trả: 2,46 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu30.625.000đ/tháng

Tháng cuối10.293.403đ/tháng

Tin đăng khác của Lê Phạm Trúc Thương

Xem cả 17 tin

Bán nhà 2 tầng 4PN tại phường Tân Tạo, giá 5 tỷ

Bán nhà 2 tầng 4PN tại phường Tân Tạo, giá 5 tỷ... Bán nhà riêng tại Tân Tạo, Hồ Chí Minh 01

15 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2 tầng 4PN tại phường Tân Tạo, giá 5 tỷ

Phường Tân Tạo, Hồ Chí Minh

48 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5 tỷ

Bán nhà 2 tầng 46m2 tại phường Bình Hưng Hòa, giá 4.8 tỷ

Bán nhà 2 tầng 46m2 tại phường Bình Hưng Hòa, giá 4.8 tỷ... Bán nhà riêng tại Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ gần mặt tiền Tỉnh Lộ 10, Bình Tân

Bán nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ gần mặt tiền Tỉnh Lộ 10, Bình Tân... Bán nhà riêng tại Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh 01

15 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà mặt phố 2 tầng diện tích 34.5m2 giá 4.1 tỷ tại quận Gò Vấp

Nhà mặt phố 2 tầng diện tích 34.5m2 giá 4.1 tỷ tại quận Gò Vấp... Bán nhà mặt phố tại Hạnh Thông, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

~ 104.2 tr/m²

LTLê Phạm Trúc Thương

Bán nhà 2 tầng 46m2 tại phường Bình Hưng Hòa, giá 4.8 tỷ

Phường Bình Hưng Hòa, Hồ Chí Minh

46 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm2 tầng

4.8 tỷ~ 104.3 tr/m²

LTLê Phạm Trúc Thương

Bán nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ gần mặt tiền Tỉnh Lộ 10, Bình Tân

Phường Bình Trị Đông, Hồ Chí Minh

40 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

4.97 tỷ~ 124.3 tr/m²

LTLê Phạm Trúc Thương

Nhà mặt phố 2 tầng diện tích 34.5m2 giá 4.1 tỷ tại quận Gò Vấp

Phường Hạnh Thông, Hồ Chí Minh

34.5 m²2 tầng

4.1 tỷ~ 118.8 tr/m²

LTLê Phạm Trúc Thương

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.5 tỷ

1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ

Diện tích

Căn này: 48 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Xã Nhà Bè

Xã Nhà Bè
Phường Bảy Hiền
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Tòa nhà 7 tầng sang trọng tại Phường An Phú Đông, Hồ Chí Minh

Tòa nhà 7 tầng sang trọng tại Phường An Phú Đông, Hồ Chí Minh... Bán nhà riêng tại An Phú Đông, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Tòa nhà 7 tầng sang trọng tại Phường An Phú Đông, Hồ Chí Minh

Phường An Phú Đông, Hồ Chí Minh

82.4 m²10 phòng ngủ11 phòng tắm7 tầng

14.8 tỷ

🚨 CHỦ GẤP BÁN - MẶT TIỀN KINH DOANH TÂN HOÀ 2 HIỆP PHÚ. GIẢM TIẾP 100Tr. GIÁ MỚI 5,5 TỶ

🚨 CHỦ GẤP BÁN - MẶT TIỀN KINH DOANH TÂN HOÀ 2 HIỆP PHÚ. GIẢM TIẾP 100Tr.
GIÁ MỚI 5,5 TỶ... Bán nhà mặt phố tại Tăng Nhơn Phú, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà hẻm xe tải thông Nguyễn Tư Giản, ngang 4,1 x 12 công nhận 32m2, chỉ 5,05 tỷ.

Bán nhà hẻm xe tải thông Nguyễn Tư Giản, ngang 4,1 x 12 công nhận 32m2, chỉ 5,05 tỷ.... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà mới 4 tầng,Sát Phú Mỹ Hưng,hẻm rộng Huỳnh Tấn Phát Quận 7,giá cạnh tranh

Nhà mới 4 tầng,Sát Phú Mỹ Hưng,hẻm rộng Huỳnh Tấn Phát Quận 7,giá cạnh tranh... Bán nhà riêng tại Phú Thuận, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 179.6 tr/m²

ĐTĐoàn Quang Trung

🚨 CHỦ GẤP BÁN - MẶT TIỀN KINH DOANH TÂN HOÀ 2 HIỆP PHÚ. GIẢM TIẾP 100Tr. GIÁ MỚI 5,5 TỶ

Phường Tăng Nhơn Phú, Hồ Chí Minh

45.3 m²1 phòng ngủ1 tầng

5.5 tỷ~ 121.4 tr/m²

NTNguyễn Vũ Thanh Tuyền

Bán nhà hẻm xe tải thông Nguyễn Tư Giản, ngang 4,1 x 12 công nhận 32m2, chỉ 5,05 tỷ.

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

32 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

5.05 tỷ~ 157.8 tr/m²

NLNguyễn Ngọc Anh Lan

Nhà mới 4 tầng,Sát Phú Mỹ Hưng,hẻm rộng Huỳnh Tấn Phát Quận 7,giá cạnh tranh

Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh

58 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

7.9 tỷ~ 136.2 tr/m²

PÚPhạm Anh Út