Nhà 3 tầng rộng rãi ngay phường Gia Định, sổ đẹp dễ sang tên

8.5 tỷ · 53 m² · 4 PN

1 / 3

Thông tin liên hệ

NM

Nguyễn Quang Mai

Môi giới chuyên nghiệp

901 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 170 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 42,5 triệu
Phí công chứng: 4,6 triệu
Tổng ước tính: 217,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 8,5 tỷ = 170 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 8,5 tỷ = 42,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

NM

Nguyễn Quang Mai

Môi giới chuyên nghiệp

901 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 170 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 42,5 triệu
Phí công chứng: 4,6 triệu
Tổng ước tính: 217,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 8,5 tỷ = 170 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 8,5 tỷ = 42,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà 3 tầng rộng rãi ngay phường Gia Định, sổ đẹp dễ sang tên

8.5 tỷ · 53 m² · 4 PN

1 / 3

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 3 tầng rộng rãi ngay phường Gia Định, sổ đẹp dễ sang tên

Phường Gia Định, Hồ Chí Minh

Mức giá

8.5 tỷ

Diện tích

53 m²

Giá / m²

~ 160.4 tr/m²

Đăng tin: 12:15 07/11/2026

Giá tin này so với Phường Gia Định

Ngang mặt bằng khu vực

160,4 tr/m²

Thấp hơn 0,7% so với giá giữa khu vực

Thấp
117,6 tr/m²

Cao
241,9 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 161,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 468 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Gia Định). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích53 m²

Phòng ngủ4 phòng

Mặt tiền6.5 m

Đường vào2 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Tọa lạc tại phường Gia Định, căn nhà riêng này sở hữu diện tích 53 m² với mặt tiền rộng 6.5 m mang đến không gian sống thoải mái cho gia đình. Với 3 tầng và 4 phòng ngủ, nhà phù hợp cho gia đình muốn có không gian yên tĩnh mà vẫn tiện nghi.

Ngôi nhà có kết cấu hiện hữu gồm 1 trệt và 2 lầu với 4 phòng vệ sinh giúp bạn có đủ không gian sinh hoạt. Đường trước nhà rộng khoảng 2 m, thuận tiện cho đi lại, thích hợp để xây dựng mới theo ý tưởng riêng.

Pháp lý sổ hồng riêng rõ ràng đảm bảo quyền sở hữu an tâm. Đây là lựa chọn lý tưởng nếu bạn đang tìm một tổ ấm vừa có sẵn nhà cũ vừa có tiềm năng xây mới tại khu vực phát triển của thành phố.