Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

🔥 NHÀ 3 TẦNG THẠNH XUÂN 21 – 4PN – ĐƯỜNG 6M – NHỈNH 5 ĐỒNG TL

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Thới An/🔥 NHÀ 3 TẦNG THẠNH XUÂN 21 – 4PN – ĐƯỜNG 6M – NHỈNH 5 ĐỒNG TL

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

🔥 NHÀ 3 TẦNG THẠNH XUÂN 21 – 4PN – ĐƯỜNG 6M – NHỈNH 5 ĐỒNG TL

5.6 tỷ · 91.3 m² · 4 PN

🔥 NHÀ 3 TẦNG THẠNH XUÂN 21 – 4PN – ĐƯỜNG 6M – NHỈNH 5 ĐỒNG TL

5.6 tỷ · 91.3 m² · 4 PN

Thông tin liên hệ

Lê Văn Hiệp

Môi giới chuyên nghiệp

27 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 112 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 28 triệu
Phí công chứng: 3,4 triệu
Tổng ước tính: 143,4 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,6 tỷ = 112 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,6 tỷ = 28 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 5.6 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

Diện tích

Căn này: 91.3 m²

30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Thới An

Phường Thới An
Phường Bảy Hiền
Phường An Hội Tây
Toàn Hồ Chí Minh

1 / 6

Bán nhà riêngXác thực

🔥 NHÀ 3 TẦNG THẠNH XUÂN 21 – 4PN – ĐƯỜNG 6M – NHỈNH 5 ĐỒNG TL

Phường Thới An, Hồ Chí Minh

Mức giá

5.6 tỷ

Diện tích

91.3 m²

Giá / m²

~ 61.3 tr/m²

Đăng tin: 08:32 24/10/2026

Giá tin này so với Phường Thới An

Thấp hơn khu vực

61,3 tr/m²

Thấp hơn 27,7% so với giá giữa khu vực

Thấp
39,7 tr/m²

Cao
114,8 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 84,8 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 398 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Thới An). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích91.3 m²

Phòng ngủ4 phòng

Phòng tắm3 phòng

Mặt tiền4 m

Đường vào5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

📐 4x27m | CN 91.3m² thổ cư – nở hậu 4.08m, nhà 3 tầng lệch tầng, 4PN, giếng trời, ban công thoáng.

🚗 Có sân đậu ô tô ngoài sổ; sau nhà là công viên nội khu, bờ kênh đang thi công kè.

📍 Gần chợ, trường học.

📲 LH: 0347167941 (em Hiệp).

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Khu dân trí cao
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Năm tỷ sáu trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Ba tỷ chín trăm hai mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

9,54 tỷ

Cần trả trước: 1,68 tỷ
Gốc cần trả: 3,92 tỷ
Lãi phải trả: 3,94 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu49.000.000đ/tháng

Tháng cuối16.469.444đ/tháng

Tin đăng khác của Lê Văn Hiệp

Xem cả 27 tin

🔥 GIẢM 100TR – NHÀ MỚI 4PN NGUYỄN ẢNH THỦ – CHỈ 3.25 T.Ỷ 🔥

🔥 GIẢM 100TR – NHÀ MỚI 4PN NGUYỄN ẢNH THỦ – CHỈ 3.25 T.Ỷ 🔥... Bán nhà riêng tại Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🔥 GIẢM 100TR – NHÀ MỚI 4PN NGUYỄN ẢNH THỦ – CHỈ 3.25 T.Ỷ 🔥

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

56 m²4 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

3.25 tỷ

🔥 GIẢM 200TR – NHÀ NGANG 7M SÁT MẶT TIỀN PHAN VĂN HỚN – CÒN 5.2 T.Ỷ 🔥

🔥 GIẢM 200TR – NHÀ NGANG 7M SÁT MẶT TIỀN PHAN VĂN HỚN – CÒN 5.2 T.Ỷ 🔥... Bán nhà riêng tại Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🔥 GIẢM CÒN 4.4 T.Ỷ – NHÀ CẤP 4 NGANG 5M – ĐÔNG HƯNG THUẬN 🔥

🔥 GIẢM CÒN 4.4 T.Ỷ – NHÀ CẤP 4 NGANG 5M – ĐÔNG HƯNG THUẬN 🔥... Bán nhà riêng tại Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🔥 NHÀ GẦN CẦU VƯỢT QUANG TRUNG – 3 TỶ NHỎ – CÓ DÒNG TIỀN 🔥

🔥 NHÀ GẦN CẦU VƯỢT QUANG TRUNG – 3 TỶ NHỎ – CÓ DÒNG TIỀN 🔥... Bán nhà riêng tại Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh 01

4 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 58 tr/m²

LHLê Văn Hiệp

🔥 GIẢM 200TR – NHÀ NGANG 7M SÁT MẶT TIỀN PHAN VĂN HỚN – CÒN 5.2 T.Ỷ 🔥

Phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh

81.4 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5.2 tỷ~ 63.9 tr/m²

LHLê Văn Hiệp

🔥 GIẢM CÒN 4.4 T.Ỷ – NHÀ CẤP 4 NGANG 5M – ĐÔNG HƯNG THUẬN 🔥

Phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh

58 m²1 tầng

4.4 tỷ~ 75.9 tr/m²

LHLê Văn Hiệp

🔥 NHÀ GẦN CẦU VƯỢT QUANG TRUNG – 3 TỶ NHỎ – CÓ DÒNG TIỀN 🔥

Phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh

35 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm1.5 tầng

3.1 tỷ~ 88.6 tr/m²

LHLê Văn Hiệp

Tin đăng cùng khu vực

Căn hộ hiện đại 2PN tại Đông Hưng Thuận, giá hợp lý

Căn hộ hiện đại 2PN tại Đông Hưng Thuận, giá hợp lý... Bán căn hộ chung cư tại Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán căn hộ chung cưXác thực

Căn hộ hiện đại 2PN tại Đông Hưng Thuận, giá hợp lý

Phường Đông Hưng Thuận, Hồ Chí Minh

45.7 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm15 tầng

2.5 tỷ

ĐƯỜNG SỐ 21- QUANG TRUNG- GÒ VẤP - 2 TẦNG - 4 ❌ 14M - 3 PN - CHỈ HƠN 4 T.Ỷ

ĐƯỜNG SỐ 21- QUANG TRUNG- GÒ VẤP - 2 TẦNG - 4 ❌ 14M - 3 PN - CHỈ HƠN 4 T.Ỷ... Bán nhà riêng tại Thông Tây Hội, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

[QUẬN 12]- ĐƯỜNG BÙI VĂN NGỮ - 4 TẦNG 📐6❌15m 💵HƠN 6 ĐỒNG

[QUẬN 12]- ĐƯỜNG BÙI VĂN NGỮ - 4 TẦNG 📐6❌15m 💵HƠN 6 ĐỒNG... Bán nhà riêng tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 3 tầng pháp lý rõ ràng tại Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM

Bán nhà riêng 3 tầng pháp lý rõ ràng tại Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM... Bán nhà riêng tại Hòa Hưng, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 54.7 tr/m²

LTLê Vũ Anh Thy

ĐƯỜNG SỐ 21- QUANG TRUNG- GÒ VẤP - 2 TẦNG - 4 ❌ 14M - 3 PN - CHỈ HƠN 4 T.Ỷ

Phường Thông Tây Hội, Hồ Chí Minh

50.6 m²2 tầng

4.95 tỷ~ 97.8 tr/m²

NCNguyễn Thị Hồng Cẩm

[QUẬN 12]- ĐƯỜNG BÙI VĂN NGỮ - 4 TẦNG 📐6❌15m 💵HƠN 6 ĐỒNG

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

84 m²4 tầng

6.55 tỷ~ 78 tr/m²

LLLê Thanh Lộc

Bán nhà riêng 3 tầng pháp lý rõ ràng tại Phường Hòa Hưng, Quận 10, TP.HCM

Phường Hòa Hưng, Hồ Chí Minh

35 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

7.2 tỷ~ 205.7 tr/m²

TTTrần Khắc Tùng