//
Nhà 4 lầu sát mặt tiền Nguyễn Sơn, Phú Thọ Hòa, Tân Phú, 85m² (4.2x20m), 11.6 tỷ
11.6 tỷ · 85 m² · 5 PN
Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
Mức giá
11.6 tỷ
Diện tích
85 m²
Giá / m²
~ 136.5 tr/m²
Đăng tin: 16:44 15/10/2026
136,5 tr/m²
Cao hơn 7,3% so với giá giữa khu vực
Thấp
92,0 tr/m²
Cao
167,6 tr/m²
Tin nàyGiá giữa 127,2 tr/m²
Tính từ đơn giá /m² của 673 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thọ Hòa). Chỉ mang tính tham khảo.
Xem tin cùng khu vựcSIÊU PHẨM TÂN PHÚ – SÁT MẶT TIỀN NGUYỄN SƠN – DIỆN TÍCH KHỦNG 85M² – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA KẾT NỐI BÌNH LONG & PHÚ THỌ HÒA
Tọa lạc tại vị trí “vàng” ngay sát mặt tiền đường Nguyễn Sơn – trục đường kinh doanh sầm uất bậc nhất phường Phú Thọ Hòa, Quận Tân Phú. Căn nhà sở hữu diện tích chuẩn đẹp cùng tiềm năng sinh lời vượt trội, cực kỳ lý tưởng để ở, giữ tài sản hoặc khai thác dòng tiền CHDV.
Diện tích: 85m² (Ngang 4.2m x Dài 20m) – Khuôn đất vuông vức, rộng rãi.
Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, sân thượng trước sau thoáng mát.
Công năng: 5 phòng ngủ, 3 WC (Dễ dàng cải tạo thành 7 phòng ngủ tối ưu công năng).
Đặc điểm: Đường trước nhà xe hơi di chuyển thoải mái, thông thoáng, dân trí cao.
VỊ TRÍ KẾT NỐI VÀ TIỆN ÍCH XUNG QUANH (TRONG BÁN KÍNH VÀI BƯỚC CHÂN)
Căn nhà nằm ở trung tâm Phú Thọ Hòa, kết nối cực kỳ nhanh chóng ra các trục đường chính xung quanh:
Các trục đường huyết mạch kế bên: Đường Nguyễn Sơn, Phú Thọ Hòa, Bình Long, Thoại Ngọc Hầu, Lũy Bán Bích, Lê Thúc Hoạch, Vườn Lài, Thạch Lam.
Tiện ích bao quanh đầy đủ không thiếu thứ gì:
Hành chính & An ninh: Ngay sát Ủy ban Nhân dân Quận Tân Phú, Công an Quận Tân Phú (đường Lũy Bán Bích/Thoại Ngọc Hầu), đảm bảo an ninh tuyệt đối.
Y tế & Mua sắm: Gần Bệnh viện Quận Tân Phú, TTTM Aeon Mall Tân Phú, Chợ vải Phú Thọ Hòa, Chợ Nguyễn Sơn, siêu thị Big C/Go! Phú Thạnh (đường Nguyễn Sơn / Thoại Ngọc Hầu), Co.opmart Hòa Bình.
Giáo dục & Thể thao: Nằm gần hệ thống trường học các cấp (Trường THPT Trần Phú, THCS Lê Anh Xuân, Tiểu học Lê Văn Tám...), gần Trung tâm Thể dục Thể thao Tân Phú, sân bóng đá, hồ bơi.
TIỀM NĂNG VÀ GIÁ BÁN
Tiềm năng khai thác: Nhà thiết kế sẵn 5PN, cực kỳ thích hợp cải tạo thành Căn hộ dịch vụ (CHDV) cho thuê với hiệu suất dòng tiền cao nhờ vị trí gần nhiều trường học, văn phòng.
Giá bán: 11.6 tỷ (Thương lượng cho khách hàng thiện chí).
Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn duy nhất có vị trí đẹp bậc nhất khu vực!
HAMYLS
Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.
Mười một tỷ sáu trăm triệu đồng
Tám tỷ một trăm hai mươi triệu đồng
= 240 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
Tổng phải trả
19,75 tỷ
Dư nợ giảm dần
Tổng phải trả thấp nhấtPhường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
104.9 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
54.5 m²5 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
76 m²5 tầng
Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.
Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
68.7 m²4 tầng
Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
104.9 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng
Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh
103.7 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng