Nhà 4 tầng 4 phòng ngủ tại phường Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh

11.5 tỷ · 58.6 m² · 4 PN

1 / 4

Thông tin liên hệ

HP

Huỳnh Tấn Phúc

Môi giới chuyên nghiệp

19 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 230 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 57,5 triệu
Phí công chứng: 5,7 triệu
Tổng ước tính: 293,2 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 11,5 tỷ = 230 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 11,5 tỷ = 57,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 5,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà 4 tầng 4 phòng ngủ tại phường Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh

11.5 tỷ · 58.6 m² · 4 PN

Thông tin liên hệ

HP

Huỳnh Tấn Phúc

Môi giới chuyên nghiệp

19 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 230 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 57,5 triệu
Phí công chứng: 5,7 triệu
Tổng ước tính: 293,2 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 11,5 tỷ = 230 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 11,5 tỷ = 57,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 5,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 11.5 tỷ

Diện tích

Căn này: 58.6 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Tân Bình

1 / 4

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng 4 phòng ngủ tại phường Tân Bình, thành phố Hồ Chí Minh

Phường Tân Bình, Hồ Chí Minh

Mức giá

11.5 tỷ

Diện tích

58.6 m²

Giá / m²

~ 196.2 tr/m²

Đăng tin: 11:02 26/10/2026

Giá tin này so với Phường Tân Bình

Cao hơn khu vực

196,2 tr/m²

Cao hơn 23,8% so với giá giữa khu vực

Thấp
94,9 tr/m²

Cao
240,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 158,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 252 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Bình). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích58.6 m²

Phòng ngủ4 phòng

Phòng tắm4 phòng

Mặt tiền4 m

Đường vào5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng rộng 58.6 m² gồm 4 phòng ngủ và 4 phòng tắm, xây 4 tầng chắc chắn với mặt tiền 4 m và đường trước nhà rộng 5 m. Bất động sản đã được sửa mới, pháp lý cơ sở đầy đủ, phù hợp để ở hoặc đầu tư lâu dài.

Vị trí ở phường Tân Bình, quận sôi động của thành phố Hồ Chí Minh, thuận tiện di chuyển, hạ tầng phát triển. Sẵn sàng vào ở với chất lượng nhà đẹp và chu đáo. Chủ nhà hỗ trợ ký hợp đồng chính chủ, giao dịch rõ ràng và minh bạch. Liên hệ Phúc 0846018650