Nhà 4 tầng khu phân lô đồng bộ tại phường Trung Mỹ Tây

5.09 tỷ · 57.2 m² · 4 PN

1 / 9

Thông tin liên hệ

VT

Vũ Thị Hồng Thắm

Môi giới chuyên nghiệp

40 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 101,8 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 25,5 triệu
Phí công chứng: 3,2 triệu
Tổng ước tính: 130,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,09 tỷ = 101,8 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,09 tỷ = 25,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà 4 tầng khu phân lô đồng bộ tại phường Trung Mỹ Tây

5.09 tỷ · 57.2 m² · 4 PN

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 5.09 tỷ

Diện tích

Căn này: 57.2 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Trung Mỹ Tây

1 / 9

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng khu phân lô đồng bộ tại phường Trung Mỹ Tây

Phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh

Mức giá

5.09 tỷ

Diện tích

57.2 m²

Giá / m²

~ 89 tr/m²

Đăng tin: 13:53 08/11/2026

Giá tin này so với Phường Trung Mỹ Tây

Cao hơn khu vực

89,0 tr/m²

Cao hơn 14,0% so với giá giữa khu vực

Thấp
43,0 tr/m²

Cao
130,6 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 78,0 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 425 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Trung Mỹ Tây). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích57.2 m²

Phòng ngủ4 phòng

Phòng tắm5 phòng

Mặt tiền4 m

Đường vào5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng 4 phòng ngủ, 5 phòng tắm, xây dựng kiên cố với cấu trúc Trệt + Lững + 2 lầu. Diện tích 57.2 m², mặt tiền 4 m, đường trước nhà rộng 5 m. Khu vực dân trí cao, pháp lý đầy đủ, ô tô ra vào thoải mái, gần phường Trung Mỹ Tây, Hồ Chí Minh.

Nhà vuông vức, thiết kế hợp lý gồm phòng khách và bếp ở tầng lững, 1 phòng ngủ ở trệt thuận tiện cho sinh hoạt. Khu phân lô đồng bộ, an ninh, phù hợp đầu tư hoặc an cư lâu dài.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Năm tỷ không trăm chín mươi triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Ba tỷ năm trăm sáu mươi ba triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

8,67 tỷ

Cần trả trước: 1,53 tỷ
Gốc cần trả: 3,56 tỷ
Lãi phải trả: 3,58 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu44.537.500đ/tháng

Tháng cuối14.969.549đ/tháng

Thông tin liên hệ

VT

Vũ Thị Hồng Thắm

Môi giới chuyên nghiệp

40 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 101,8 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 25,5 triệu
Phí công chứng: 3,2 triệu
Tổng ước tính: 130,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 5,09 tỷ = 101,8 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 5,09 tỷ = 25,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 3,2 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.