Nhà 5 Tầng 21 Phòng Tại An Lạc Bình Tân - Tiềm Năng Thuê Lớn

13 tỷ · 105 m² · 21 PN

1 / 11

Thông tin liên hệ

LM

Lê Thị Mai

Môi giới chuyên nghiệp

14 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 260 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 65 triệu
Phí công chứng: 6,1 triệu
Tổng ước tính: 331,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 13 tỷ = 260 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 13 tỷ = 65 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 6,1 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Thông tin liên hệ

LM

Lê Thị Mai

Môi giới chuyên nghiệp

14 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 260 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 65 triệu
Phí công chứng: 6,1 triệu
Tổng ước tính: 331,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 13 tỷ = 260 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 13 tỷ = 65 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 6,1 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà 5 Tầng 21 Phòng Tại An Lạc Bình Tân - Tiềm Năng Thuê Lớn

13 tỷ · 105 m² · 21 PN

1 / 11

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 5 Tầng 21 Phòng Tại An Lạc Bình Tân - Tiềm Năng Thuê Lớn

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

Mức giá

13 tỷ

Diện tích

105 m²

Giá / m²

~ 123.8 tr/m²

Đăng tin: 10:14 10/11/2026

Giá tin này so với Phường An Lạc

Cao hơn khu vực

123,8 tr/m²

Cao hơn 27,6% so với giá giữa khu vực

Thấp
66,0 tr/m²

Cao
144,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 97,0 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 642 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường An Lạc). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích105 m²

Phòng ngủ21 phòng

Phòng tắm21 phòng

Mặt tiền5 m

Đường vào5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Chào mừng bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà riêng rộng 105m² tại phường An Lạc, quận Bình Tân. Tòa nhà gồm 5 tầng với 21 phòng ngủ và 21 phòng tắm được thiết kế phù hợp để kinh doanh căn hộ dịch vụ hoặc cho thuê dài hạn, giúp tạo dòng tiền ổn định mỗi tháng.

Vị trí ở phường An Lạc mang lại không gian sống sôi động, dân cư đông đúc và tiện ích xung quanh đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt. Diện tích mặt tiền rộng 5m với đường trước nhà thoáng mát thuận tiện di chuyển, đảm bảo sự an toàn và tiện lợi cho sinh hoạt.

Đây là lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư mong muốn kết hợp sống và kinh doanh hoặc gia đình cần không gian rộng rãi với nhiều phòng riêng đầy đủ tiện nghi. Pháp lý rõ ràng, sổ sách minh bạch giúp bạn an tâm khi giao dịch.