❌ NHÀ 6 TẦNG - CÓ THANG MÁY - TRUNG MỸ TÂY - Q12 - DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG - GIÁ CHỈ: 12.5 TỶ ❌

❌ CHDV 6 TẦNG THANG MÁY - TRUNG MỸ TÂY - Q12 - DÒNG TIỀN 65TR/THÁNG - GIÁ CHỈ: 12.5 TỶ ❌

📐 Diện tích: 97m² (Ngang 5m x dài 20m - thông số vàng)

• Khuôn đất vuông vức đẹp, ngang 5m bề thế

🏡 Mô tả & Dòng tiền:

• Kết cấu 6 tầng kiên cố, trang bị hệ thống thang máy hiện đại, lối thoát hiểm trước sau và PCCC đầy đủ, GPXD chuẩn CHDV

• Hiện trạng có 15 phòng khép kín (mỗi phòng đều có ban công thoáng mát), đang cho thuê full phòng với dòng tiền 65 triệu/tháng

• Tiềm năng nâng cấp cải tạo lên 18 - 20 phòng, tối ưu doanh thu xấp xỉ 1 tỷ/năm

• Nằm sát các trường Đại học lớn (ĐH Giao thông Vận tải, ĐH Công đoàn...), lượng sinh viên và người đi làm cực kỳ đông đúc, nhu cầu thuê luôn đỉnh cao

🚗 Hẻm trước nhà rộng 5m thông thoáng, xe hơi xe tải ra vào di chuyển cực kỳ thuận tiện.

📍 Vị trí & Tiện ích: Phường Trung Mỹ Tây, Quận 12 (Khu VIP gần ngã tư Tô Ký - Nguyễn Ảnh Thủ). Bán kính vài trăm mét tiếp cận trọn vẹn mọi tiện ích:

• Trực thuộc khu vực sầm uất, kết nối nhanh ra Tô Ký, Nguyễn Ảnh Thủ, Song Hành Quốc lộ 22, Quốc lộ 1A, Bến xe An Sương

• Sát cạnh Công viên Phần mềm Quang Trung và cụm các trường Đại học, Cao đẳng lớn

• Hưởng lợi trực tiếp từ quy hoạch Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Tô Ký - An Sương) & tuyến ĐSĐT CVPM Quang Trung trong tương lai

• Ngay gần Chợ, Siêu thị, Bách Hóa Xanh, Winmart, Pharmacity, Long Châu ..v.v...

✅ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý chuẩn chỉnh, minh bạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay.

💰 Giá bán: 12.5 tỷ (Thương lượng trực tiếp chính chủ)

📞 Liên hệ: 0937.033.688 để xem trực tiếp