//
Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao
Nhà Âu Cơ Tân Phú giáp Quận 11 full thổ cư 68m2 chỉ 6.5 tỷ hiếm có
6.5 tỷ · 64.8 m² · 3 PN · Đông Bắc
Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh
Mức giá
6.5 tỷ
Diện tích
64.8 m²
Giá / m²
~ 100.3 tr/m²
Đăng tin: 14:20 07/11/2026
100,3 tr/m²
Thấp hơn 25,1% so với giá giữa khu vực
Thấp
88,9 tr/m²
Cao
180,0 tr/m²
Tin nàyGiá giữa 134,0 tr/m²
Tính từ đơn giá /m² của 540 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Tân Phú). Chỉ mang tính tham khảo.
Xem tin cùng khu vựcCăn nhà nằm ngay vị trí vàng trên đường Âu Cơ, thuộc khu dân cư an ninh và yên tĩnh hàng đầu Tân Phú. Hẻm rộng rãi 4m, ô tô đỗ gần nhà, giao thông kết nối cực kỳ thuận tiện qua các trục đường lớn như Lạc Long Quân, Trường Chinh, Cộng Hòa, Lý Thường Kiệt, Thoại Ngọc Hầu và Trịnh Đình Trọng. Từ đây, bạn chỉ mất vài phút để di chuyển sang Quận 11, Tân Bình, Quận 10 hay Quận 3 và sân bay Tân Sơn Nhất.
Xung quanh nhà bán kính vài trăm mét hội tụ đầy đủ tiện ích sống hiện đại. Bạn dễ dàng đi chợ Tân Bình, siêu thị Co.opmart Hòa Bình, Big C Phú Thạnh, Lotte Mart Lê Đại Hành. Khu vực tập trung nhiều trường học các cấp như Trường THPT Trần Cao Vân, THCS Nguyễn Trãi, Đại học Văn Hiến, Đại học Bách Khoa và các bệnh viện lớn như Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Trống Đồng, Bệnh viện Thống Nhất. Ngoài ra, nhà còn nằm rất gần Công viên Văn hóa Đầm Sen, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu vui chơi giải trí cho cả gia đình.
Diện tích công nhận trên sổ là 65m2, thực tế sử dụng rộng tới 68m2, mặt tiền 3.3m dài 20.5m vuông vức. Hiện trạng là nhà cấp 4 chính chủ một đời chưa qua đầu tư, rất thích hợp để sửa sang vào ở ngay, xây dựng lại căn nhà phố 4-5 tầng sang trọng hoặc làm căn hộ dịch vụ cho thuê dòng tiền cao.
Khu vực dân trí cao, hàng xóm thân thiện, hoàn toàn không ngập nước. Đất lành an cư, pháp lý sổ hồng riêng hoàn công đầy đủ, sang tên công chứng ngay trong ngày. Với mức giá chỉ khoảng 100 triệu/m2, đây là tài sản hiếm có khó tìm tại khu vực Âu Cơ hiện tại.
21J9UH
Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.
Sáu tỷ năm trăm triệu đồng
Bốn tỷ năm trăm năm mươi triệu đồng
= 240 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
Tổng phải trả
11,07 tỷ
Dư nợ giảm dần
Tổng phải trả thấp nhấtPhường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
48 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng
Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh
73 m²2 tầng
Phường Phú Thọ Hòa, Hồ Chí Minh
78 m²3 tầng
Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.
Phường Gia Định, Hồ Chí Minh
21 m²3 tầng
Phường Bình Đông, Hồ Chí Minh
51 m²6 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng
Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh
73.9 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng