Nhà bán đường Lam sơn, phường Gia Định Bình Thanh TP.HCM

8.2 tỷ · 56.6 m²

1 / 8

Thông tin liên hệ

NK

Nguyễn Doãn Quốc Khánh

Môi giới chuyên nghiệp

44 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 164 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 41 triệu
Phí công chứng: 4,5 triệu
Tổng ước tính: 209,5 triệu

Xem cách tính

Nhà bán đường Lam sơn, phường Gia Định Bình Thanh TP.HCM

8.2 tỷ · 56.6 m²

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

Căn hộ giá tốt ngay Tân Sơn Nhất, tiện nghi và thoáng mát... Bán căn hộ chung cư tại Tân Sơn Nhất, Hồ Chí Minh 01

9

Bán căn hộ chung cưXác thực

Căn hộ giá tốt ngay Tân Sơn Nhất, tiện nghi và thoáng mát

Phường Tân Sơn Nhất, Hồ Chí Minh

31 m²1 phòng ngủ1 phòng tắm1 tầng

1.85 tỷ

Bán nhà riêng 2 tầng phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh giá 6,6 tỷ, diện tích 46m2... Bán nhà riêng tại Tân Sơn, Hồ Chí Minh 01

6

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ 3 LẦU ĐÚC KIÊN CỐ – GẦN MẶT TIỀN THÍCH QUẢNG ĐỨC, PHÚ NHUẬN

🔹 Kết cấu trệt + 3 lầu đúc kiên c... Bán nhà riêng tại Đức Nhuận, Hồ Chí Minh 01

5

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ MỚI XÂY THANG MÁY LÊ QUANG ĐỊNH, BÌNH THẠNH – GIẢM 520 TRIỆU – CÒN 11,98 TỶ... Bán nhà riêng tại Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 01

10

Bán nhà riêngXác thực

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 8.2 tỷ

1 / 8

~ 59.7 tr/m²

NLNguyễn Hoàng Lâm

Bán nhà riêng 2 tầng phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh giá 6,6 tỷ, diện tích 46m2

Phường Tân Sơn, Hồ Chí Minh

46 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

6.6 tỷ~ 143.5 tr/m²

LTLê Bảo Tiến

NHÀ 3 LẦU ĐÚC KIÊN CỐ – GẦN MẶT TIỀN THÍCH QUẢNG ĐỨC, PHÚ NHUẬN 🔹 Kết cấu trệt + 3 lầu đúc kiên c

Phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh

27 m²3 tầng

5.45 tỷ~ 201.9 tr/m²

NCNguyễn Thành Chiến

NHÀ MỚI XÂY THANG MÁY LÊ QUANG ĐỊNH, BÌNH THẠNH – GIẢM 520 TRIỆU – CÒN 11,98 TỶ

Phường Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

63.1 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm5 tầng

11.98 tỷ~ 189.9 tr/m²

NNNguyễn Hữu Gia Nam

10 – 20 tỷ

Diện tích

Căn này: 56.6 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Gia Định

Bán nhà riêngXác thực

Nhà bán đường Lam sơn, phường Gia Định Bình Thanh TP.HCM

Phường Gia Định, Hồ Chí Minh

Mức giá

8.2 tỷ

Diện tích

56.6 m²

Giá / m²

~ 144.9 tr/m²

Đăng tin: 00:29 19/10/2026

Giá tin này so với Phường Gia Định

Thấp hơn khu vực

144,9 tr/m²

Thấp hơn 10,9% so với giá giữa khu vực

Thấp
119,2 tr/m²

Cao
241,5 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 162,5 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 440 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Gia Định). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích56.6 m²

Mặt tiền4.4 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

Bán nhà gấp khu vực Vip, 56,6m² nơ hậu, 1 trệt, 1 lầu, pn toilet thoáng mát, sổ hồng công chứng liền tay, giá 8,2 tỷ

LH anh Khánh 0937300602

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Khu dân trí cao
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Tám tỷ hai trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Năm tỷ bảy trăm bốn mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

13,96 tỷ

Cần trả trước: 2,46 tỷ
Gốc cần trả: 5,74 tỷ
Lãi phải trả: 5,76 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu71.750.000đ/tháng

Tháng cuối24.115.972đ/tháng

Thông tin liên hệ

NK

Nguyễn Doãn Quốc Khánh

Môi giới chuyên nghiệp

44 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 164 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 41 triệu
Phí công chứng: 4,5 triệu
Tổng ước tính: 209,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 8,2 tỷ = 164 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 8,2 tỷ = 41 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,5 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.