Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – 2PN – KẾ PHÚ MỸ HƯNG – 40M² – 3,7 Đ

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Phú Thuận/NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – 2PN – KẾ PHÚ MỸ HƯNG – 40M² – 3,7 Đ

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – 2PN – KẾ PHÚ MỸ HƯNG – 40M² – 3,7 Đ

3.7 tỷ · 40 m² · 2 PN

NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – 2PN – KẾ PHÚ MỸ HƯNG – 40M² – 3,7 Đ

3.7 tỷ · 40 m² · 2 PN

Thông tin liên hệ

Lê Thanh Thuý

Môi giới chuyên nghiệp

114 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 74 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 18,5 triệu
Phí công chứng: 2,6 triệu
Tổng ước tính: 95,1 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 3,7 tỷ = 74 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 3,7 tỷ = 18,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 3–5 tỷ): 2,2 triệu + 0,05% phần vượt 3 tỷ = 2,6 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Tin đăng khác của Lê Thanh Thuý

Xem cả 114 tin

CHDV 21 PHÒNG – 5 TẦNG – THU HƠN 100TR/THÁNG – TÂN THUẬN – 26,5 Đ

CHDV 21 PHÒNG – 5 TẦNG – THU HƠN 100TR/THÁNG – TÂN THUẬN – 26,5 Đ... Bán nhà riêng tại Tân Thuận, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

CHDV 21 PHÒNG – 5 TẦNG – THU HƠN 100TR/THÁNG – TÂN THUẬN – 26,5 Đ

Phường Tân Thuận, Hồ Chí Minh

216.3 m²5 tầng

26.5 tỷ~ 122.5 tr/m²

LTLê Thanh Thuý

NHÀ 2 LẦU – HẺM XE HƠI THÔNG – SÂN ĐẬU XE TRONG NHÀ – PHÚ THUẬN – 7 Đ

NHÀ 2 LẦU – HẺM XE HƠI THÔNG – SÂN ĐẬU XE TRONG NHÀ – PHÚ THUẬN – 7 Đ... Bán nhà riêng tại Phú Thuận, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ NHỎ DÀNH CHO TC NHỎ – P.TÂN HƯNG – GẦN HIM LAM – 3,7 Đ

NHÀ NHỎ DÀNH CHO TC NHỎ – P.TÂN HƯNG – GẦN HIM LAM – 3,7 Đ... Bán nhà riêng tại Tân Hưng, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ 4 TẦNG ĐÚC – GẦN HẺM XE HƠI – SÁT HIM LAM - Ở NGAY – 4,5 Đ

NHÀ 4 TẦNG ĐÚC – GẦN HẺM XE HƠI – SÁT HIM LAM - Ở NGAY – 4,5 Đ... Bán nhà riêng tại Tân Hưng, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

1 / 8

Đã xác thực

NHÀ 2 LẦU – HẺM XE HƠI THÔNG – SÂN ĐẬU XE TRONG NHÀ – PHÚ THUẬN – 7 Đ

Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh

131 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

7 tỷ~ 53.4 tr/m²

LTLê Thanh Thuý

NHÀ NHỎ DÀNH CHO TC NHỎ – P.TÂN HƯNG – GẦN HIM LAM – 3,7 Đ

Phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh

31 m²2 tầng

3.7 tỷ~ 119.4 tr/m²

LTLê Thanh Thuý

NHÀ 4 TẦNG ĐÚC – GẦN HẺM XE HƠI – SÁT HIM LAM - Ở NGAY – 4,5 Đ

Phường Tân Hưng, Hồ Chí Minh

24.4 m²4 tầng

4.5 tỷ~ 184.4 tr/m²

LTLê Thanh Thuý

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – 2PN – KẾ PHÚ MỸ HƯNG – 40M² – 3,7 Đ

Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh

Mức giá

3.7 tỷ

Diện tích

40 m²

Giá / m²

~ 92.5 tr/m²

Đăng tin: 09:23 18/10/2026

Giá tin này so với Phường Phú Thuận

Thấp hơn khu vực

92,5 tr/m²

Thấp hơn 19,6% so với giá giữa khu vực

Thấp
80,1 tr/m²

Cao
147,7 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 115,1 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 347 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thuận). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích40 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Mặt tiền2.8 m

Đường vào2.5 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtChỉ có nội thất liền tường

Mô tả chi tiết

NHÀ ĐẸP 2 TẦNG – 2PN – KẾ PHÚ MỸ HƯNG – 40M² – 3,7 Đ

⸻

313 - 40m²

Kết cấu: 2 tầng

2 phòng ngủ, 2 WC, phòng thờ

⸻

Hẻm thoáng, có sân rộng để xe

Cách Huỳnh Tấn Phát 80m

5 phút qua Phú Mỹ Hưng

⸻

Sổ riêng

Hoàn công

Vị trí: Huỳnh Tấn Phát, P. Phú Thuận, Quận 7

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Ba tỷ bảy trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Hai tỷ năm trăm chín mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

6,30 tỷ

Cần trả trước: 1,11 tỷ
Gốc cần trả: 2,59 tỷ
Lãi phải trả: 2,60 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu32.375.000đ/tháng

Tháng cuối10.881.597đ/tháng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 3.7 tỷ

1 – 2 tỷ
2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ

Diện tích

Căn này: 40 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Phú Thuận

Phường Phú Thuận
Phường Bảy Hiền
Phường Tân Hòa
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Nhà 3 Tầng Hiện Đại Tại Long Trường Giá Sốc 5 Tỷ

Nhà 3 Tầng Hiện Đại Tại Long Trường Giá Sốc 5 Tỷ... Bán nhà riêng tại Long Trường, Hồ Chí Minh 01

14 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 3 Tầng Hiện Đại Tại Long Trường Giá Sốc 5 Tỷ

Phường Long Trường, Hồ Chí Minh

51 m²3 tầng

5 tỷ~ 98 tr/m²

LSLê Văn Sang

Nhà riêng 6 tầng với thang máy tại phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM

Nhà riêng 6 tầng với thang máy tại phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM... Bán nhà riêng tại Tân Sơn Hòa, Hồ Chí Minh 01

14 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Đất Vuông Vức Phường Long Phước Giá Tốt

Đất Vuông Vức Phường Long Phước Giá Tốt... Bán đất tại Long Phước, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán đấtXác thực

Nhà phố rộng rãi tại Tam Bình, Thủ Đức giá hợp lý

Nhà phố rộng rãi tại Tam Bình, Thủ Đức giá hợp lý... Bán nhà mặt phố tại Tam Bình, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà riêng 6 tầng với thang máy tại phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM

Phường Tân Sơn Hòa, Hồ Chí Minh

42 m²3 phòng ngủ5 phòng tắm6 tầng

10.9 tỷ~ 259.5 tr/m²

NHNguyễn Thị Tú Huyền

Đất Vuông Vức Phường Long Phước Giá Tốt

Phường Long Phước, Hồ Chí Minh

51 m²

2.75 tỷ~ 53.9 tr/m²

LSLê Văn Sang

Nhà phố rộng rãi tại Tam Bình, Thủ Đức giá hợp lý

Phường Tam Bình, Hồ Chí Minh

136.3 m²6 phòng ngủ6 phòng tắm4 tầng

19.26 tỷ~ 141.3 tr/m²

LSLê Văn Sang