Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

💫💫💫NHÀ ĐẸP - 2 TẦNG – 50M² – CHIẾN THẮNG - F ĐỨC NHUẬN

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/Đức Nhuận/💫💫💫NHÀ ĐẸP - 2 TẦNG – 50M² – CHIẾN THẮNG - F ĐỨC NHUẬN

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

💫💫💫NHÀ ĐẸP - 2 TẦNG – 50M² – CHIẾN THẮNG - F ĐỨC NHUẬN

6.9 tỷ · 50.2 m² · 2 PN · Đông Bắc

💫💫💫NHÀ ĐẸP - 2 TẦNG – 50M² – CHIẾN THẮNG - F ĐỨC NHUẬN

6.9 tỷ · 50.2 m² · 2 PN · Đông Bắc

Thông tin liên hệ

Nguyễn Kim Thanh Tú

Môi giới chuyên nghiệp

34 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 138 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 34,5 triệu
Phí công chứng: 4 triệu
Tổng ước tính: 176,5 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 6,9 tỷ = 138 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 6,9 tỷ = 34,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

1 / 3

Bán nhà riêngXác thực

💫💫💫NHÀ ĐẸP - 2 TẦNG – 50M² – CHIẾN THẮNG - F ĐỨC NHUẬN

Phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh

Mức giá

6.9 tỷ

Diện tích

50.2 m²

Giá / m²

~ 137.5 tr/m²

Đăng tin: 19:16 23/10/2026

Giá tin này so với Phường Đức Nhuận

Thấp hơn khu vực

137,5 tr/m²

Thấp hơn 25,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
127,5 tr/m²

Cao
251,1 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 184,4 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 259 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Đức Nhuận). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích50.2 m²

Phòng ngủ2 phòng

Phòng tắm2 phòng

Hướng nhàĐông Bắc

Mặt tiền2.8 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

📲 039. 372. 8065 A.Tú

🚗 30m ra mặt tiền Trần Khắc Chân , ✈sân bay , Phạm Văn Đồng

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Sáu tỷ chín trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Bốn tỷ tám trăm ba mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

11,75 tỷ

Cần trả trước: 2,07 tỷ
Gốc cần trả: 4,83 tỷ
Lãi phải trả: 4,85 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu60.375.000đ/tháng

Tháng cuối20.292.708đ/tháng

Tin đăng khác của Nguyễn Kim Thanh Tú

Xem cả 34 tin

💫💫💫NHÀ 3 TẦNG - DT 61M - TRƯỜNG SA - PHÚ NHUẬN

💫💫💫NHÀ 3 TẦNG - DT 61M - TRƯỜNG SA - PHÚ NHUẬN... Bán nhà riêng tại Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 01

2 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

💫💫💫NHÀ 3 TẦNG - DT 61M - TRƯỜNG SA - PHÚ NHUẬN

Phường Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

61 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

6.95 tỷ

💫💫💫 NHÀ 1 SẸC - 5 TẦNG - PHAN ĐĂNG LƯU - CẦU KIỆU

💫💫💫 NHÀ 1 SẸC - 5 TẦNG - PHAN ĐĂNG LƯU - CẦU KIỆU... Bán nhà riêng tại Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

💫💫💫SIÊU PHẨM - 3 TẦNG BTCT - DTSD 80M² -PHAN XÍCH LONG - CẦU KIỆU

💫💫💫SIÊU PHẨM - 3 TẦNG BTCT - DTSD 80M² -PHAN XÍCH LONG - CẦU KIỆU... Bán nhà riêng tại Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

🌈🌈🌈NHÀ 3 LẦU KIÊN CỐ – THÍCH QUẢNG ĐỨC - ĐỨC NHUẬN

🌈🌈🌈NHÀ 3 LẦU KIÊN CỐ – THÍCH QUẢNG ĐỨC - ĐỨC NHUẬN... Bán nhà riêng tại Đức Nhuận, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 113.9 tr/m²

NTNguyễn Kim Thanh Tú

💫💫💫 NHÀ 1 SẸC - 5 TẦNG - PHAN ĐĂNG LƯU - CẦU KIỆU

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

18.4 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm5 tầng

5.8 tỷ~ 315.2 tr/m²

NTNguyễn Kim Thanh Tú

💫💫💫SIÊU PHẨM - 3 TẦNG BTCT - DTSD 80M² -PHAN XÍCH LONG - CẦU KIỆU

Phường Cầu Kiệu, Hồ Chí Minh

17 m²4 tầng

4.75 tỷ~ 279.4 tr/m²

NTNguyễn Kim Thanh Tú

🌈🌈🌈NHÀ 3 LẦU KIÊN CỐ – THÍCH QUẢNG ĐỨC - ĐỨC NHUẬN

Phường Đức Nhuận, Hồ Chí Minh

27 m²3 tầng

5.45 tỷ~ 201.9 tr/m²

NTNguyễn Kim Thanh Tú

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 6.9 tỷ

2 – 3 tỷ
3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ

Diện tích

Căn này: 50.2 m²

Dưới 30 m²
30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường Đức Nhuận

Phường Đức Nhuận
Phường Bảy Hiền
Phường An Hội Tây
Toàn Hồ Chí Minh

Tin đăng cùng khu vực

Bán nhà 4 tầng tại phường Tân Hòa, Hồ Chí Minh, mặt tiền 3.9m, giá 8 tỷ

Bán nhà 4 tầng tại phường Tân Hòa, Hồ Chí Minh, mặt tiền 3.9m, giá 8 tỷ... Bán owner_side tại Tân Hòa, Hồ Chí Minh 01

6 ảnh

Bán owner_sideXác thực

Bán nhà 4 tầng tại phường Tân Hòa, Hồ Chí Minh, mặt tiền 3.9m, giá 8 tỷ

Phường Tân Hòa, Hồ Chí Minh

37 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm4 tầng

8 tỷ

Nhà mặt phố Đông Thạnh - Cơ hội vàng cho kinh doanh

Nhà mặt phố Đông Thạnh - Cơ hội vàng cho kinh doanh... Bán nhà mặt phố tại Đông Thạnh, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

[Q.12]- 3 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG THỊ MƯỜI - 120.M2 💵 GIÁ 12 ĐỒNG TL

[Q.12]- 3 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG THỊ MƯỜI - 120.M2 💵 GIÁ 12 ĐỒNG TL... Bán nhà mặt phố tại Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Shophouse 2 tầng rộng 147m² ngay Thới An, cơ hội kinh doanh đỉnh

Shophouse 2 tầng rộng 147m² ngay Thới An, cơ hội kinh doanh đỉnh... Bán Shophouse tại Thới An, Hồ Chí Minh 01

12 ảnh

Bán ShophouseXác thực

~ 216.2 tr/m²

TTTrần Đức Tiến

Nhà mặt phố Đông Thạnh - Cơ hội vàng cho kinh doanh

Xã Đông Thạnh, Hồ Chí Minh

84 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

7.35 tỷ~ 87.5 tr/m²

NHNguyễn Văn Hùng

[Q.12]- 3 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG DƯƠNG THỊ MƯỜI - 120.M2 💵 GIÁ 12 ĐỒNG TL

Phường Tân Thới Hiệp, Hồ Chí Minh

108.5 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

12 tỷ~ 110.6 tr/m²

LLLê Thanh Lộc

Shophouse 2 tầng rộng 147m² ngay Thới An, cơ hội kinh doanh đỉnh

Phường Thới An, Hồ Chí Minh

147 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

3.99 tỷ~ 27.1 tr/m²

NHNguyễn Văn Hùng