//
Nhà đẹp Tân Phú 118m2 hẻm nhựa 6m Thoại Ngọc Hầu - Nguyễn Sơn, 11.9 tỷ
11.9 tỷ · 117.5 m² · 3 PN · Đông
Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao
Phường Phú Thạnh, Hồ Chí Minh
Mức giá
11.9 tỷ
Diện tích
117.5 m²
Giá / m²
~ 101.3 tr/m²
Đăng tin: 14:36 16/10/2026
101,3 tr/m²
Thấp hơn 13,8% so với giá giữa khu vực
Thấp
84,5 tr/m²
Cao
174,3 tr/m²
Tin nàyGiá giữa 117,4 tr/m²
Tính từ đơn giá /m² của 477 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Phú Thạnh). Chỉ mang tính tham khảo.
Xem tin cùng khu vựcHIẾM CÓ KHÓ TÌM – CĂN DUY NHẤT TẠI TRỤC ĐƯỜNG THOẠI NGỌC HẦU, TÂN PHÚ!
Một không gian sống rộng rãi, vị trí đẹp hiếm hoi đáp ứng trọn vẹn cả nhu cầu ở lẫn tiềm năng đầu tư sinh lời vượt trội ngay trung tâm quận Tân Phú.
Vị trí vàng – Tọa độ kết nối hoàn hảo
Mặt tiền hẻm nhựa 6m thông thoáng, xe hơi ngủ trong nhà, cách đường lớn Thoại Ngọc Hầu chỉ vài bước chân.
Giao điểm của các tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Sơn, Lũy Bán Bích, Hòa Bình, Thạch Lam, Bình Long, Âu Cơ, Trịnh Đình Thảo.
Kết nối nhanh chóng sang Quận 11, Quận 10, Tân Bình chỉ trong 5-10 phút.
Tiện ích xung quanh ngập tràn (Chỉ 1-3 phút di chuyển)
Trung tâm thương mại & Giải trí: AEON Mall Tân Phú, Co.opmart Hòa Bình, Công viên Văn hóa Đầm Sen.
Giáo dục & Y tế: Gần Đại học Văn Hiến, Trường THPT Trần Phú, Bệnh viện Quận Tân Phú, UBND Quận Tân Phú.
Khu vực sầm uất Nguyễn Sơn – "thiên đường ẩm thực", chợ Nguyễn Sơn, các ngân hàng lớn và chuỗi tiện ích dịch vụ ngay kế bên.
Thông số & Kết cấu lý tưởng
Diện tích cực khủng: 5\text{m} \times 23\text{m} (nở hậu nhẹ 5.2\text{m} rước tài lộc), tổng diện tích đất công nhận 118\text{m}^2.
Kết cấu kiên cố: 2 tầng bê tông cốt thép, mái BTCT. Thiết kế gồm 3 phòng ngủ (có phòng ngủ tầng trệt rất tiện cho người lớn tuổi) và 2 nhà vệ sinh.
Tiềm năng phát triển: Chủ nhà đã làm sẵn hệ cột đúc kiên cố, sẵn sàng lên thêm tầng bất cứ lúc nào để tăng diện tích sử dụng hoặc khai thác căn hộ dịch vụ (CHDV).
Pháp lý & Giá bán
Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.
Giá bán: 11.9 tỷ (Thương lượng cho khách thiện chí).
GOPF53
Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.
Mười một tỷ chín trăm triệu đồng
Tám tỷ ba trăm ba mươi triệu đồng
= 240 tháng
Lãi suất sau ưu đãi
Tổng phải trả
20,26 tỷ
Dư nợ giảm dần
Tổng phải trả thấp nhấtPhường Tân Phú, Hồ Chí Minh
101 m²22 phòng ngủ22 phòng tắm5 tầng
Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
70.4 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng
Phường Tân Sơn Nhì, Hồ Chí Minh
66 m²5 tầng
Phường An Phú Đông, Hồ Chí Minh
16.8 m²2 phòng ngủ1 phòng tắm2 tầng
Phường An Nhơn, Hồ Chí Minh
63.7 m²3 phòng ngủ1 phòng tắm1 tầng
Thủ Đức, Hồ Chí Minh
88 m²3 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng
Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.