Nhà Hiệp Bình VIP, rộng 97m2, thích hợp văn phòng

11.6 tỷ · 97 m²

1 / 13

Thông tin liên hệ

TN

Trần Trí Nhớ

Môi giới chuyên nghiệp

10 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 232 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 58 triệu
Phí công chứng: 5,7 triệu
Tổng ước tính: 295,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 11,6 tỷ = 232 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 11,6 tỷ = 58 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 5,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Nhà Hiệp Bình VIP, rộng 97m2, thích hợp văn phòng

11.6 tỷ · 97 m²

Thông tin liên hệ

TN

Trần Trí Nhớ

Môi giới chuyên nghiệp

10 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 232 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 58 triệu
Phí công chứng: 5,7 triệu
Tổng ước tính: 295,7 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 11,6 tỷ = 232 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 11,6 tỷ = 58 triệu.
Công chứng (hợp đồng 10–100 tỷ): 5,2 triệu + 0,03% phần vượt 10 tỷ = 5,7 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Tin đăng khác của Trần Trí Nhớ

Xem cả 10 tin

Nhà mặt phố Nhà Bè, full nội thất, sổ hồng chính chủ... Bán nhà mặt phố tại Nhà Bè, Hồ Chí Minh 01

10

Bán nhà mặt phốXác thực

Nhà mặt phố Nhà Bè, full nội thất, sổ hồng chính chủ

Xã Nhà Bè, Hồ Chí Minh

73.4 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm3 tầng

11.49 tỷ

Nhà mới 4 tầng sang trọng tại An Hội Tây, giá tốt... Bán nhà riêng tại An Hội Tây, Hồ Chí Minh 01

13

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 Tầng Phú Thuận - Sống Sang, Xe Hơi Vào Nhà... Bán nhà riêng tại Phú Thuận, Hồ Chí Minh 01

12

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 4 tầng giá hời tại Gia Định - thu nhập 300 triệu/năm... Bán nhà riêng tại Gia Định, Hồ Chí Minh 01

8

Bán nhà riêngXác thực

1 / 13

~ 156.5 tr/m²

TNTrần Trí Nhớ

Nhà mới 4 tầng sang trọng tại An Hội Tây, giá tốt

Phường An Hội Tây, Hồ Chí Minh

57 m²4 phòng ngủ4 phòng tắm4 tầng

7.5 tỷ~ 131.6 tr/m²

TNTrần Trí Nhớ

Nhà 4 Tầng Phú Thuận - Sống Sang, Xe Hơi Vào Nhà

Phường Phú Thuận, Hồ Chí Minh

58.9 m²4 phòng ngủ5 phòng tắm4 tầng

9.5 tỷ~ 161.3 tr/m²

TNTrần Trí Nhớ

Nhà 4 tầng giá hời tại Gia Định - thu nhập 300 triệu/năm

Phường Gia Định, Hồ Chí Minh

87 m²4 tầng

11.5 tỷ~ 132.2 tr/m²

TNTrần Trí Nhớ

Bán nhà riêngXác thực

Nhà Hiệp Bình VIP, rộng 97m2, thích hợp văn phòng

Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh

Mức giá

11.6 tỷ

Diện tích

97 m²

Giá / m²

~ 119.6 tr/m²

Đăng tin: 08:23 21/10/2026

Giá tin này so với Phường Hiệp Bình

Cao hơn khu vực

119,6 tr/m²

Cao hơn 11,8% so với giá giữa khu vực

Thấp
67,2 tr/m²

Cao
152,9 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 106,9 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 362 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường Hiệp Bình). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích97 m²

Mặt tiền4 m

Đường vào10 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nằm trong khu vip ở phường Hiệp Bình, căn nhà 3 tầng này là lựa chọn hoàn hảo cho bạn muốn kết hợp không gian sống và làm việc. Diện tích vuông vức 97m2, mặt tiền 4m, đường trước nhà rộng 10m với vỉa hè thuận tiện di chuyển.

Thiết kế hiện đại gồm 4 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng thờ cùng 3 WC, sân thượng và giếng trời mang đến không gian thoáng sáng, rộng rãi. Sân để xe rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gia đình và khách đến văn phòng.

Khu vực an ninh tốt, dân trí cao, gần các tuyến đường lớn và khu đô thị hiện đại, giúp bạn dễ dàng kết nối và phát triển công việc kinh doanh. Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ công chứng nhanh chóng. Đây chắc chắn là cơ hội tuyệt vời cho ai đang tìm nhà vừa ở vừa làm văn phòng tại Hồ Chí Minh.

Liên hệ Nhớ: 0327015760

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Mười một tỷ sáu trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Tám tỷ một trăm hai mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

19,75 tỷ

Cần trả trước: 3,48 tỷ
Gốc cần trả: 8,12 tỷ
Lãi phải trả: 8,15 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu101.500.000đ/tháng

Tháng cuối34.115.278đ/tháng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 11.6 tỷ

Diện tích

Căn này: 97 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường Hiệp Bình

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

Nhà đẹp 2 tầng rộng rãi tại Thủ Đức giá siêu hợp lý... Bán nhà riêng tại Thủ Đức, Hồ Chí Minh 01

11

Bán nhà riêngXác thực

Nhà đẹp 2 tầng rộng rãi tại Thủ Đức giá siêu hợp lý

Thủ Đức, Hồ Chí Minh

75 m²4 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

5 tỷ

Nhà còn mới kiên cố Huỳnh Tấn Phát, 37.6m², 3 tầng, hẻm ba gác – Có thể cải tạo 4PN... Bán nhà riêng tại Tân Mỹ, Hồ Chí Minh 01

6

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà riêng 2 tầng diện tích 73m2 tại phường Thông Tây Hội, Hồ Chí Minh... Bán nhà riêng tại Thông Tây Hội, Hồ Chí Minh 01

13

Bán nhà riêngXác thực

✅[Q.12]- NHÀ 5 TẦNG LÊ VĂN KHƯƠNG - 4.1❌12m 💵 CHỈ 5.6 ĐỒNG TL... Bán nhà riêng tại Thới An, Hồ Chí Minh 01

9

Bán nhà riêngXác thực

~ 66.7 tr/m²

TVTrần Văn Vương

Nhà còn mới kiên cố Huỳnh Tấn Phát, 37.6m², 3 tầng, hẻm ba gác – Có thể cải tạo 4PN

Phường Tân Mỹ, Hồ Chí Minh

40 m²3 tầng

4 tỷ~ 100 tr/m²

PÚPhạm Anh Út

Bán nhà riêng 2 tầng diện tích 73m2 tại phường Thông Tây Hội, Hồ Chí Minh

Phường Thông Tây Hội, Hồ Chí Minh

73 m²2 tầng

6.9 tỷ~ 94.5 tr/m²

ĐCĐoàn Văn Chung

✅[Q.12]- NHÀ 5 TẦNG LÊ VĂN KHƯƠNG - 4.1❌12m 💵 CHỈ 5.6 ĐỒNG TL

Phường Thới An, Hồ Chí Minh

50 m²5 phòng ngủ3 phòng tắm5 tầng

5.6 tỷ~ 112 tr/m²

LLLê Thanh Lộc