Nhà đất bán

//

Sắp ra mắt

Cho thuê sắp ra mắt

Chúng tôi đang hoàn thiện mục Cho thuê — tìm nhà thuê và đăng tin cho thuê. Trong lúc chờ, bạn có thể xem nhà đất đang bán.

Xem nhà đất bán

///

Nhà mới 3 tầng 4PN diện tích 86m2 tại Bình Tân, giá 7,25 tỷ

///

Kênh tìm kiếm và cung cấp thông tin bất động sản xác thực trên toàn quốc, kết nối người bán, cho thuê nhà với người mua, thuê nhà.

Công ty CP Sàn Giao dịch Bất động sản Thiên Việt

Mã số thuế: 0111384834

Thông tin liên hệ

Địa chỉ
Tầng 3, Tòa nhà Mipec, số 229 Tây Sơn, phường Kim Liên, Hà Nội
Hotline hỗ trợ
0888.247.888
Email hỗ trợ
info@nhadat247.vn

NHADAT247.VN

Danh mục BĐS

© 2026 Nhadat247.vn | Bản quyền đã được bảo lưu

Vận hành bởi Thiên Việt

Trang chủ/Bán nhà riêng/Hồ Chí Minh/An Lạc/Nhà mới 3 tầng 4PN diện tích 86m2 tại Bình Tân, giá 7,25 tỷ

Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư
Bán Shophouse
Bán nhà riêng
Bán nhà mặt phố
Bán đất
Bán chung cư mini
Bán Condotel
Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng
Bán bất động sản khác
Bán đất nền dự án
Bán văn phòng

Hướng dẫn đăng tin
Chính sách bảo mật
Quy định đăng tin
Quy chế hoạt động
Điều khoản sử dụng
Quy định sử dụng
Giải quyết tranh chấp
Câu hỏi thường gặp

Nhà đất bán

Bán biệt thự, liền kề Bán kho, nhà xưởng Bán căn hộ chung cư Bán Shophouse Bán nhà riêng Bán nhà mặt phố Bán đất Bán chung cư mini Bán Condotel Bán khu, biệt thự nghỉ dưỡng Bán bất động sản khác Bán đất nền dự án Bán văn phòng

Phong thủy Pháp lý Tài chính Định giá Kinh nghiệm mua bán

Biến động giá Quy hoạch Thị trường

Nhà mới 3 tầng 4PN diện tích 86m2 tại Bình Tân, giá 7,25 tỷ

7.25 tỷ · 85.4 m² · 4 PN

Nhà mới 3 tầng 4PN diện tích 86m2 tại Bình Tân, giá 7,25 tỷ

7.25 tỷ · 85.4 m² · 4 PN

Thông tin liên hệ

Trần Bình Trọng

Môi giới chuyên nghiệp

125 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 145 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 36,3 triệu
Phí công chứng: 4,1 triệu
Tổng ước tính: 185,4 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 7,25 tỷ = 145 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 7,25 tỷ = 36,3 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,1 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 7.25 tỷ

3 – 5 tỷ
5 – 7 tỷ
7 – 10 tỷ
10 – 20 tỷ

Diện tích

Căn này: 85.4 m²

30 – 50 m²
50 – 80 m²
80 – 100 m²
100 – 150 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Bán nhà riêng
Bán biệt thự, liền kề
Bán kho, nhà xưởng
Bán căn hộ chung cư

Khu vực

Căn này: Phường An Lạc

Phường An Lạc
Phường An Hội Tây
Phường Bình Trị Đông
Toàn Hồ Chí Minh

1 / 18

Bán nhà riêngXác thực

Nhà mới 3 tầng 4PN diện tích 86m2 tại Bình Tân, giá 7,25 tỷ

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

Mức giá

7.25 tỷ

Diện tích

85.4 m²

Giá / m²

~ 84.9 tr/m²

Đăng tin: 20:05 08/09/2026

Giá tin này so với Phường An Lạc

Thấp hơn khu vực

84,9 tr/m²

Thấp hơn 12,5% so với giá giữa khu vực

Thấp
66,0 tr/m²

Cao
144,0 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 97,0 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 589 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường An Lạc). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích85.4 m²

Phòng ngủ4 phòng

Phòng tắm3 phòng

Mặt tiền5 m

Đường vào3 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

Nhà riêng xây kiên cố 3 tầng, gồm 4 phòng ngủ, 3 phòng vệ sinh, thiết kế hiện đại với sân thượng và ban công thoáng mát. Diện tích 86m2, mặt tiền 5m, lối đi trước nhà rộng 3m, khu dân cư đông đúc, an ninh. Nhà mới dọn vào ở ngay, không cần sửa chữa, gần các tiện ích cần thiết. Pháp lý rõ ràng, phù hợp gia đình tìm nơi an cư tại Bình Tân.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Bảy tỷ hai trăm năm mươi triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Năm tỷ không trăm bảy mươi lăm triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

12,35 tỷ

Cần trả trước: 2,17 tỷ
Gốc cần trả: 5,08 tỷ
Lãi phải trả: 5,10 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu63.437.500đ/tháng

Tháng cuối21.322.049đ/tháng

Tin đăng khác của Trần Bình Trọng

Xem cả 125 tin

Bán nhà 2 tầng 68m2 tại Phường Thới An, Hồ Chí Minh chỉ với 2,7 tỷ

Bán nhà 2 tầng 68m2 tại Phường Thới An, Hồ Chí Minh chỉ với 2,7 tỷ... Bán nhà riêng tại Thới An, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 2 tầng 68m2 tại Phường Thới An, Hồ Chí Minh chỉ với 2,7 tỷ

Phường Thới An, Hồ Chí Minh

68 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

2.65 tỷ

Nhà 3 tầng 2PN 2WC tại Tân Phú giá 3,35 tỷ

Nhà 3 tầng 2PN 2WC tại Tân Phú giá 3,35 tỷ... Bán nhà riêng tại Tân Phú, Hồ Chí Minh 01

9 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Nhà 2 tầng 30m2 tại phường Tây Thạnh giá 3,39 tỷ

Nhà 2 tầng 30m2 tại phường Tây Thạnh giá 3,39 tỷ... Bán nhà riêng tại Tây Thạnh, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà 2 Tầng Tại Xã Bà Điểm, Giá Chỉ 3.1 Tỷ

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà 2 Tầng Tại Xã Bà Điểm, Giá Chỉ 3.1 Tỷ... Bán nhà riêng tại Bà Điểm, Hồ Chí Minh 01

5 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 39 tr/m²

TTTrần Bình Trọng

Nhà 3 tầng 2PN 2WC tại Tân Phú giá 3,35 tỷ

Phường Tân Phú, Hồ Chí Minh

21 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

3.35 tỷ~ 159.5 tr/m²

TTTrần Bình Trọng

Nhà 2 tầng 30m2 tại phường Tây Thạnh giá 3,39 tỷ

Phường Tây Thạnh, Hồ Chí Minh

30.2 m²2 tầng

3.39 tỷ~ 112.3 tr/m²

TTTrần Bình Trọng

Cơ Hội Vàng Sở Hữu Nhà 2 Tầng Tại Xã Bà Điểm, Giá Chỉ 3.1 Tỷ

Xã Bà Điểm, Hồ Chí Minh

49.3 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

3 tỷ~ 60.9 tr/m²

TTTrần Bình Trọng

Tin đăng cùng khu vực

BÁ.N NHÀ ĐẸP SÁT HUƠ.G LỘ 2 NỐI DÀI - ĐƯỜNG XE TẢI - ( 4X14M ) CHỈ 5x$

BÁ.N NHÀ ĐẸP SÁT HUƠ.G LỘ 2 NỐI DÀI - ĐƯỜNG XE TẢI - ( 4X14M ) CHỈ 5x$... Bán nhà riêng tại Bình Tân, Hồ Chí Minh 01

3 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

BÁ.N NHÀ ĐẸP SÁT HUƠ.G LỘ 2 NỐI DÀI - ĐƯỜNG XE TẢI - ( 4X14M ) CHỈ 5x$

Phường Bình Tân, Hồ Chí Minh

56 m²4 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

5.8 tỷ

SIÊU MẶT TIỀN VỪA Ở VỪA KINH DOANH PHÚ NHUẬN - 3 TẦNG LẦU - 2PN 2WC MỚI ĐẸP Ở NGAY

SIÊU MẶT TIỀN VỪA Ở VỪA KINH DOANH PHÚ NHUẬN - 3 TẦNG LẦU - 2PN 2WC MỚI ĐẸP Ở NGAY... Bán nhà mặt phố tại Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 01

7 ảnh

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà 3 tầng xinh xắn full nội thất sang trọng tại Phường Phú Nhuận chỉ 5x tỷ

Bán nhà 3 tầng xinh xắn full nội thất sang trọng tại Phường Phú Nhuận chỉ 5x tỷ... Bán nhà riêng tại Phú Nhuận, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà đường số 18 phường Thông Tây Hội TP.HCM 2,7 tỷ

Bán nhà đường số 18 phường Thông Tây Hội TP.HCM 2,7 tỷ... Bán nhà riêng tại Thông Tây Hội, Hồ Chí Minh 01

8 ảnh

Bán nhà riêngXác thực

~ 103.6 tr/m²

LLLê Hữu Lợi

SIÊU MẶT TIỀN VỪA Ở VỪA KINH DOANH PHÚ NHUẬN - 3 TẦNG LẦU - 2PN 2WC MỚI ĐẸP Ở NGAY

Phường Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

13 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

4 tỷ~ 307.7 tr/m²

DTDuy Thụy Dư Thương

Bán nhà 3 tầng xinh xắn full nội thất sang trọng tại Phường Phú Nhuận chỉ 5x tỷ

Phường Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

28 m²3 phòng ngủ3 phòng tắm3 tầng

5.95 tỷ~ 212.5 tr/m²

DTDuy Thụy Dư Thương

Bán nhà đường số 18 phường Thông Tây Hội TP.HCM 2,7 tỷ

Phường Thông Tây Hội, Hồ Chí Minh

28 m²1 phòng ngủ1 phòng tắm1 tầng

2.7 tỷ~ 96.4 tr/m²

NKNguyễn Doãn Quốc Khánh