🏣 NHÀ MỚI 4TẦNG/ST - 4PN. CÁCH 3CĂN RA HẺM XE HƠI THÔNG ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5. Chỉ 8T1 -

8.1 tỷ · 41 m²

1 / 4

Thông tin liên hệ

TD

Trần Hồng Diệp

Môi giới chuyên nghiệp

16 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 162 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 40,5 triệu
Phí công chứng: 4,4 triệu
Tổng ước tính: 206,9 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 8,1 tỷ = 162 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 8,1 tỷ = 40,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

🏣 NHÀ MỚI 4TẦNG/ST - 4PN. CÁCH 3CĂN RA HẺM XE HƠI THÔNG ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5. Chỉ 8T1 -

8.1 tỷ · 41 m²

Thông tin liên hệ

TD

Trần Hồng Diệp

Môi giới chuyên nghiệp

16 tin đã đăng

Chi phí sang tên căn này

Thuế, lệ phí và công chứng, ước tính theo giá rao

Thuế TNCN · bên bán: 162 triệu
Lệ phí trước bạ · bên mua: 40,5 triệu
Phí công chứng: 4,4 triệu
Tổng ước tính: 206,9 triệu

Xem cách tính

Thuế TNCN: 2% × 8,1 tỷ = 162 triệu.
Lệ phí trước bạ: 0,5% × 8,1 tỷ = 40,5 triệu.
Công chứng (hợp đồng 5–10 tỷ): 3,2 triệu + 0,04% phần vượt 5 tỷ = 4,4 triệu.
Chưa gồm phí thẩm định hồ sơ, cấp giấy chứng nhận (tuỳ địa phương). Nếu giá hợp đồng thấp hơn bảng giá nhà nước, thuế và lệ phí tính theo bảng giá. Số liệu chỉ để tham khảo.

Tin đăng khác của Trần Hồng Diệp

Xem cả 16 tin

🏣NHÀ 4TÂNG/ST.
HẺM XE HƠI - ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG Q6.
Chỉ 5T85... Bán nhà riêng tại Phú Lâm, Hồ Chí Minh 01

5

Bán nhà riêngXác thực

🏣NHÀ 4TÂNG/ST. HẺM XE HƠI - ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN LUÔNG Q6. Chỉ 5T85

Phường Phú Lâm, Hồ Chí Minh

38.3 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm4 tầng

5.85 tỷ

🏣 NHÀ XINH 3 TẦNG - 2PN/2WC. ĐƯỜNG TRẦN PHÚ P.AN ĐÔNG Q5
Chỉ 3T5... Bán nhà riêng tại An Đông, Hồ Chí Minh 01

5

Bán nhà riêngXác thực

NHÀ 4TÂNG/ST - HXH CÁCH VÀI CĂN RA MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ Q5.
10P RA ĐẾN CHỢ BẾN THÀNH... Bán nhà riêng tại Chợ Quán, Hồ Chí Minh 01

4

Bán nhà riêngXác thực

🏣NHÀ DT 100m2 - 18X6.3.
TIỆN XÂY MỚI. ĐƯỜNG AN BÌNH P.AN ĐÔNG/Q.5.
CHỈ 8T... Bán owner_side tại An Đông, Hồ Chí Minh 01

3

Bán owner_sideXác thực

1 / 4

~ 152.7 tr/m²

TDTrần Hồng Diệp

🏣 NHÀ XINH 3 TẦNG - 2PN/2WC. ĐƯỜNG TRẦN PHÚ P.AN ĐÔNG Q5 Chỉ 3T5

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

14 m²2 phòng ngủ2 phòng tắm3 tầng

3.5 tỷ~ 250 tr/m²

TDTrần Hồng Diệp

NHÀ 4TÂNG/ST - HXH CÁCH VÀI CĂN RA MẶT TIỀN ĐƯỜNG NGUYỄN VĂN CỪ Q5. 10P RA ĐẾN CHỢ BẾN THÀNH

Phường Chợ Quán, Hồ Chí Minh

21 m²2 phòng ngủ4 phòng tắm3 tầng

6.9 tỷ~ 328.6 tr/m²

TDTrần Hồng Diệp

🏣NHÀ DT 100m2 - 18X6.3. TIỆN XÂY MỚI. ĐƯỜNG AN BÌNH P.AN ĐÔNG/Q.5. CHỈ 8T

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

45.4 m²3 phòng ngủ2 phòng tắm2 tầng

8 tỷ~ 176.2 tr/m²

TDTrần Hồng Diệp

Bán nhà riêngXác thực

🏣 NHÀ MỚI 4TẦNG/ST - 4PN. CÁCH 3CĂN RA HẺM XE HƠI THÔNG ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5. Chỉ 8T1 -

Phường An Đông, Hồ Chí Minh

Mức giá

8.1 tỷ

Diện tích

41 m²

Giá / m²

~ 197.6 tr/m²

Đăng tin: 23:12 10/10/2026

Giá tin này so với Phường An Đông

Thấp hơn khu vực

197,6 tr/m²

Thấp hơn 21,0% so với giá giữa khu vực

Thấp
188,7 tr/m²

Cao
335,2 tr/m²

Tin nàyGiá giữa 250,0 tr/m²

Tính từ đơn giá /m² của 85 tin đăng cùng khu vực trên trang (Phường An Đông). Chỉ mang tính tham khảo.

Xem tin cùng khu vực

Đặc điểm bất động sản

Loại BĐSBán nhà riêng

Diện tích41 m²

Mặt tiền3.4 m

Đường vào4 m

Pháp lýCó sổ

Nội thấtNội thất cơ bản

Mô tả chi tiết

🏣 NHÀ MỚI 4TẦNG/ST - 4PN.

CÁCH 3CĂN RA HẺM XE HƠI THÔNG ĐƯỜNG TRẦN PHÚ Q5.

Chỉ 8T1 - TL

👍Vị trí nhà trong hẻm đường Trần Phú. Chỉ 3 căn là ra đường xe hơi.

Gần Bệnh viện An Bình. Cầu Nguyễn tri Phương. Chợ An Đông..

👍DT: 41m2 - 4Tâng/S.T - 4PN.

Sổ hồng riêng. Hoàn công đủ

Hãy gọi 098.906.4273 ngay cho ms Diệp để được tư vấn và dẫn đi xem trực tiếp. Gặp ngay Chủ Nhà để trao đổi.

CHÂN THÀNH TẠO NIỀM TIN. UY TÍN TẠO GÍATRI.

Vị trí trên bản đồ

Vòng đỏ là khu vực gần đúng. Địa chỉ chính xác được cung cấp khi liên hệ người đăng.

Tiện ích xung quanh

Gần trường học mầm non
Gần trường học cấp 1
Gần trường học cấp 2
Gần trường học cấp 3
Gần trường Đại học
Gần công viên
Gần bệnh viện
Khu dân trí cao
Gần trung tâm thương mại, khu đô thị
Gần chợ

Ước tính khoản vay

Giá trị bất động sản

đ

Tám tỷ một trăm triệu đồng

Tỉ lệ vay70%

Số tiền vay

đ

Năm tỷ sáu trăm bảy mươi triệu đồng

Thời hạn vay

năm

= 240 tháng

Lãi suất hàng năm

%

Lãi suất sau ưu đãi

Tổng phải trả

13,79 tỷ

Cần trả trước: 2,43 tỷ
Gốc cần trả: 5,67 tỷ
Lãi phải trả: 5,69 tỷ

Dư nợ giảm dần

Tổng phải trả thấp nhất

Tháng đầu70.875.000đ/tháng

Tháng cuối23.821.875đ/tháng

Bất động sản tương tự

Chọn một tiêu chí để xem thêm nhà đất gần giống căn này.

Khoảng giá

Căn này: 8.1 tỷ

Diện tích

Căn này: 41 m²

Loại hình

Căn này: Bán nhà riêng

Khu vực

Căn này: Phường An Đông

Tin đăng cùng khu vực

Xem thêm

Bán nhà 4 tầng tại phường An Lạc, Bình Tân, nhà mới đẹp... Bán nhà riêng tại An Lạc, Hồ Chí Minh 01

3

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 4 tầng tại phường An Lạc, Bình Tân, nhà mới đẹp

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

64 m²4 tầng

7.55 tỷ~ 118 tr/m²

TPTrần Lưu Hải Phong

Bán nhà riêng 88m2 tại Phường An Lạc, TP Hồ Chí Minh giá 6.8 tỷ... Bán nhà riêng tại An Lạc, Hồ Chí Minh 01

3

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 3 tầng 6 phòng ngủ tại phường An Lạc, TP HCM giá 9.9 tỷ... Bán nhà riêng tại An Lạc, Hồ Chí Minh 01

4

Bán nhà riêngXác thực

Bán nhà 5 tầng, 6 phòng ngủ tại phường An Lạc, TP.HCM... Bán nhà mặt phố tại An Lạc, Hồ Chí Minh 01

3

Bán nhà mặt phốXác thực

Bán nhà riêng 88m2 tại Phường An Lạc, TP Hồ Chí Minh giá 6.8 tỷ

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

88 m²1 tầng

6.8 tỷ~ 77.3 tr/m²

TPTrần Lưu Hải Phong

Bán nhà 3 tầng 6 phòng ngủ tại phường An Lạc, TP HCM giá 9.9 tỷ

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

93 m²6 phòng ngủ5 phòng tắm3 tầng

9.9 tỷ~ 106.5 tr/m²

TPTrần Lưu Hải Phong

Bán nhà 5 tầng, 6 phòng ngủ tại phường An Lạc, TP.HCM

Phường An Lạc, Hồ Chí Minh

100 m²6 phòng ngủ7 phòng tắm5 tầng

14 tỷ~ 140 tr/m²

TPTrần Lưu Hải Phong